Дело № 2-2990/2023 

16RS0045-01-2023-004009-46

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 октября 2023 года город Казань

Авиастроительный районный суд города Казани Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Д.К. Галлямовой,

при секретаре судебного заседания А.В. Падериной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО2 об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с заявлением об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа – договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. В обоснование своих доводов указала следующее.

В заявлении указала, что в целях регистрации права собственности на жилое помещение – однокомнатную квартиру, общей площадью 34,80 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>, заявитель обратилась в Бюро технической инвентаризации и кадастровых работ Республики Татарстан. При рассмотрении всех предоставленных ею документов установлено несоответствие ее данных, указанных в договоре на передачу жилого помещения в собственность граждан с данными указанными в ее правоустанавливающих документах. Так, согласно договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между Авиастроительным ПТЖХ ЖЭУ-61 совета народных депутатов 

<

адрес> в лице начальника ФИО5 (продавец) и ФИО6 (покупатель), в собственность покупателя передана квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. При этом в графе 2 «Жилое помещение передано в совместную собственность проживающих в нем граждан» ее метрические данные значатся как «ФИО3». По паспорту, а также иным документам, удостоверяющим личность, ее ФИО указаны как «ФИО2», ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Также, принадлежность договора на передачу жилого помещения в собственность ФИО2», ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также то, что ФИО3 и ФИО2 одно и то же лицо, подтверждается свидетельством о рождении №, выданным Ленинским ЗАГС 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ. В досудебном порядке решить вопрос не удалось. Без установления факта принадлежности правоустанавливающего документа, а именно договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между Авиастроительным ПТЖХ ЖЭУ-61 Совета народных депутатов 

<

адрес> в лице начальника ФИО5 и ФИО6., существенно нарушаются конституционные права заявителя. Просит установить факт принадлежности договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ– ФИО2», ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В судебном заседании заявитель поддержала доводы, изложенные в заявлении, просила удовлетворить заявленное требование.

Представитель заинтересованного лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии РТ на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. В адрес суда возвратилось уведомление о надлежащем извещении.

Выслушав заявителя, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении факта, в том числе, принадлежности правоустанавливающего документа.

Согласно статье 265 Гражданского процессуального кодекса российской Федерации суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.Судом установлено, в целях регистрации права собственности на жилое помещение – однокомнатную квартиру, общей площадью 34,80 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>, заявитель обратилась в Бюро технической инвентаризации и кадастровых работ Республики Татарстан. 

При рассмотрении всех предоставленных ею документов установлено несоответствие ее данных, указанных в договоре на передачу жилого помещения в собственность граждан с данными указанными в ее правоустанавливающих документах. 

Так, согласно договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между Авиастроительным ПТЖХ ЖЭУ-61 совета народных депутатов 

<

адрес> в лице начальника ФИО5 (продавец) и ФИО6 (покупатель), в собственность покупателя передана квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. При этом в графе 2 «Жилое помещение передано в совместную собственность проживающих в нем граждан» ее метрические данные значатся как «ФИО3» (л.д. 8-9).

Как поясняет заявитель, в досудебном порядке решить вопрос не представилось возможным. 

Заявитель в судебном заседании пояснила, что без установления факта принадлежности правоустанавливающего документа, а именно договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между Авиастроительным ПТЖХ ЖЭУ-61 Совета народных депутатов 

<

адрес> в лице начальника ФИО5 и ФИО6., существенно нарушаются ее конституционные права.

Обстоятельства, на которые ссылается заявитель, нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства. 

Из представленных документов, следует, что согласно паспорта, а также иным документам, удостоверяющим ее личность ее ФИО указано как «ФИО2», ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 10-11).

Принадлежность договора на передачу жилого помещения в собственность ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также то, что ФИО3 и ФИО2 одно и то же лицо, подтверждается свидетельством о рождении №, выданным Ленинским ЗАГС г. Казани ДД.ММ.ГГГГ.

Во всех вышеперечисленных документах фамилия, имя, отчество заявителя указаны как «ФИО2».

Спора о праве нет.

При таких обстоятельствах, оценив все собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что факт принадлежности договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ– ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, нашел свое подтверждение в ходе судебного разбирательства. 

На основании изложенного и, руководствуясь статьями 194-199, 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Заявление ФИО2 об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа удовлетворить.

Установить факт принадлежности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, правоустанавливающего документа – договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан через Авиастроительный районный суд города Казани в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий (подпись)

Копия верна. Д.К. Галлямова

Мотивированное решение составлено 12 октября 2023 года.

ё