УИД 36RS0003-01-2024-001344-83 

Дело №2-1414/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 июня 2024 года Левобережный районный суд г.Воронежа в составе:

председательствующего судьи Золотых Е.Н.

при секретаре Кошличевой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Товарищества собственников недвижимости садоводческого некоммерческого товарищества «Горняк» к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов,

установил:

Истец ТСН СНТ «Горняк» обратился в суд с настоящим иском к ответчику ФИО1 указав, что ФИО1 являлся членом садоводческого некоммерческого товарищества «Горняк» с 11.08.2008 года. Решением общего собрания членов СНТ «Горняк» от 15.09.2018 года (протокол №17) ФИО1 исключен из членов товарищества за неоднократные нарушения Устава, выразившиеся в неуплате членских и иных взносов, установленных решениями общих собраний членов СНТ «Горняк», невыполнение решений общих собраний СНТ.

ФИО1 имеет в пользовании два участка: № площадью 800 кв.м. и № площадью 700 кв.м., расположенных на территории Товарищества.

В соответствии с пунктами 10.7.6 Устава ТСН СНТ «Горняк», являющегося правопреемником СНТ «Горняк» член товарищества обязан принимать участие в расходах и обеспечивать уплату взносов, необходимых для покрытия затрат, связанных со строительством, реконструкцией, содержанием, текущим и капитальным ремонтом общего имущества, своевременно производить оплату коммунальных услуг, вносить членские и целевые взносы и специальные сборы в размере, установленном общим собранием членов товарищества.

В соответствии с пунктом 18.3 Устава ТСН СНТ «Горняк» граждане, ведущие садоводство на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства, без участия в товариществе, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание, использование имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном действующим законодательством для уплаты взносов членами товарищества. 

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренный пунктом 18.3 Устава, устанавливается в размере равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с действующим законодательством и Уставом товарищества.

Являясь садоводом ТСН СНТ «Горняк», ответчик не внес платежи за 2021-2023 годы.

В соответствии с решениями общего собрания от 27.02.2021 (протокол №20), от 30.04.2022 (протокол №22), от 29.04.2023 (протокол №23) членские взносы/обязательные платежи на 2021, 2022, 2023 годы устанавливались в размере 1055 руб. за сотку для пользователей земельных участков с учетом компенсации расходов СНТ на уплату земельного налога по неприватизированным участкам, сроки оплаты 01.07.2019, 01.07.2020, 01.07.2021 годы. В случае неуплаты взыскивалась пеня в размере 0,3% за каждый день просрочки, но не более размера самого взноса. 

На основании изложенного истец просил взыскать с ответчика ФИО1 образовавшуюся задолженность за 2021 год в размере 15 825 руб., задолженность за 2022 год в размере 15 825 руб., задолженность за 2023 год в размере 15 825 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами 6 738 руб., расходы на оплату государственной пошлины 1 827 руб. и расходы на оплату услуг представителя 10 000 руб., итого 66 040 руб. (л.д.4-6).

В судебном заседании представители истца, председатель ТСН СНТ «Горняк» ФИО2, ФИО3 исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

В судебном заседании ответчик ФИО1, представитель ответчика ФИО4 не возражали в части взыскания основного долга.

Выслушав лиц участвующих в деле, проверив материалы дела и разрешая уточненные требования истца по существу, руководствуясь ст.ст.56, 60, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), суд исходит из следующего.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ТСН СНТ «Горняк» является правопреемником СНТ «Горняк», которое в свою очередь являлось правопреемником СТ «Горняк» рабочих и служащих Воронежского завода горно-обогатительного оборудования ПО «Рудгормаш».

ТСН СНТ «Горняк» является некоммерческой организацией, созданное на добровольных началах для совместного использования имущества общего пользования, а также для содействия ее членам в решении общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства, это добровольное объединение граждан - собственников, пользователей, владельцев садовых земельных участков, предоставляемых им или приобретенных ими для удовлетворения потребностей.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области от 30.12.2014 № №, товарищество использует земельный участок в поселке Алексеевка на праве постоянного (бессрочного) пользования земельным участком (п.2.1 Устава, л.д.12-40).

Как указано в выписке из ЕГРЮЛ, с 01.07.2002 внесена запись о юридическом лице – СНТ «Горняк». ТСН СНТ «Горняк» поставлено на учет на налоговом органе, включено в ЕГРЮЛ, внесена запись о государственной регистрации изменений, вносимых в учредительные документы юридического лица, председателем правления является ФИО2 (л.д. 60,61,62,63).

ФИО1 являлся членом садоводческого некоммерческого товарищества «Горняк» с 11.08.2008 года. Решением общего собрания членов СНТ «Горняк» от 15.09.2018 года (протокол №17) ФИО1 исключен из членов товарищества за неоднократные нарушения Устава, выразившиеся в неуплате членских и иных взносов, установленных решениями общих собраний членов СНТ «Горняк», невыполнение решений общих собраний СНТ (л.д.44-46).

ФИО1 обращался в правление СНТ «Горняк» с заявлениями о передаче в его владение садовых участков № и № (л.д.41,42 ).

Право пользования садовыми участками № площадью 800 кв.м. и № площадью 700 кв.м., расположенных в границах территории ТСН СНТ «Горняк», было за ним закреплено, и он числился в списке индивидуальных садоводов на территории СНТ ( л.д. 43).

В соответствии с решением общего собрания от 27.02.2021 оформленным протоколом № 20 членские взносы на 2021 год установлены в размере 1055 руб. за сотку для пользователей земельных участков с учетом компенсации расходов СНТ на уплату земельного налога по неприватизированным участкам. Установлен срок оплаты 01.07.2021. (л.д. 47-51).

Решением общего собрания от 30.04.2022 оформленным протоколом № 22 членские взносы /обязательные платежи на 2022 год установлены в размере 1055 руб. за сотку для пользователей земельными участками с учетом компенсации расходов СНТ на уплату земельного налога по неприватизированным участкам. Установлен срок для оплаты 01.07.2022. (л.д. 52-55).

Согласно решения общего собрания от 29.04.2023 оформленным протоколом № 23 членские взносы /обязательные платежи на 2023 год установлены в размере 1055 руб. за сотку для пользователей земельными участками с учетом компенсации расходов СНТ на уплату земельного налога по неприватизированным участкам. Установлен срок для оплаты 01.07.2023 (л.д. 56-59).

Данные решения никем не оспорены, недействительными не признаны, а потому обязательны для исполнения, в том числе и для ответчика, который, не являясь членом товарищества, является пользователем садовыми участками.

Судом установлено, что в соответствии с положениями Устава товарищества и принятыми решениями на общих собраниях, ответчик не исполнял свои обязательства по оплате членских взносов/обязательных платежей за период с 2021 по 2023 годы, и за ним образовалась следующая задолженность: за 2021 год, по участку № - 8 440 руб. (из расчета: 1055 руб. х 800 кв.м.), по участку № - 7 385 руб. (из расчета 1055 руб. х 700 кв.м.); за 2022 год, по участку № - 8 440 руб. (из расчета: 1055 руб. х 800 кв.м.), по участку № - 7 385 руб. (из расчета 1055 руб. х 700 кв.м.); за 2023 год, по участку № - 8 440 руб. (из расчета: 1055 руб. х 800 кв.м.), по участку № - 7 385 руб. (из расчета 1055 руб. х 700 кв.м.).

ФИО1, не является членом товарищества, но пользуется садовыми участками, расположенными на территории, принадлежащей истцу, возникла обязанность осуществлять оплату членских взносов, включающих в себя необходимые расходы, обязательные платежи, установленных решениями общим собранием членов товарищества, которые не признаны недействительными, суд приходит к выводу о наличии оснований для взыскания с ответчика задолженность по уплате членских взносов за период с 2021-2023 годы в размере 47 475 руб., как неосновательное обогащение, процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 6 738 руб. (из расчета: 2021 год – 3 236,74 руб., 2022 год – 2 194, 89 руб., 2023 год – 1 307,17 руб.). 

В соответствии с пунктом 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

Согласно ч. 1 ст. 5 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Федеральный закон от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ), ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных ч. 11 ст. 12 данного Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в ч. 1 ст. 5 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества (ч. 2 ст. 5 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ).

Лица, указанные в части 1 названной статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества (ч. 3 ст. 5 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ).

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной ч. 3 ст. 5 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с данным Федеральным законом и уставом товарищества (ч. 4 ст. 5 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ).

В соответствии с пунктами 5.2.6, 5.2.11 Устава СНТ «Горняк», пунктом 10.7.6 Устава ТСН СНТ «Горняк» являющегося правопреемником СНТ «Горняк» член товарищества обязан принимать участие в расходах и обеспечивать уплату взносов, необходимых для покрытия затрат, связанных со строительством, реконструкцией, содержанием, текущим и капитальным ремонтом общего имущества, своевременно производить оплату коммунальных услуг, вносить членские и целевые взносы и специальные сборы в размере, установленном общим собранием членов товарищества.

Согласно Уставу ТСН СНТ «Горняк» (пункты 11.2, 11.4,11.5), членские взносы - денежные средства, периодически вносимые членами товарищества на содержание имущества общего пользования, оплату труда работников товарищества и другие текущие расходы товарищества. 

В соответствии с пунктами 18.3,18.4 Устава ТСН СНТ «Горняк» граждане, ведущие садоводство на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства, без участия в товариществе, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание, использование имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном действующим законодательством для уплаты взносов членами товарищества. Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренный пунктом 18.3 Устава, устанавливается в размере равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с действующим законодательством и Уставом товарищества.

В силу п.11.11 Устава товарищества, в случае нарушении порядка, срока и размера уплаты взноса, взимается пеня в размере, установленном общим собранием членов Товарищества.

Таким образом, члены и не члены СНТ несут равное бремя расходов по содержанию общего имущества, находящегося на территории товарищества, его инфраструктуры.

При этом суд учитывает, что размер платы, рассчитанный для ответчика, не являющегося членом СНТ, не превышает размер платы, установленный для члена ТСН СНТ «Горняк».

Разрешая требования истца о взыскании расходов на оплату услуг представителя в сумме 10 000 руб. суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст. 88 ГПК Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

К числу издержек, связанных с рассмотрением дела, ст. 94 ГПК Российской Федерации в числе прочих относит расходы на оплату услуг представителей и другие признанные судом необходимыми расходы.

В соответствии со ст. 98 ГПК Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В обоснование заявленных требований на оплату услуг представителя истцом представлены: договор об оказании юридической помощи от 15.02.2024, заключенный между ТСН СНТ «Горняк» (доверитель) и ФИО3 (поверенный) (л.д.64), платежное поручение №8 от 27.02.2024 на сумму 10 000 руб. (л.д.65).

Как усматривается из материалов дела, представитель истца ТСН СНТ «Горняк» ФИО3 принимал участие в судебных заседаниях: 18.04.2024, 06.06.2024, 10.06.2024 (л.д.132, 155-157) на основании доверенности, составлено исковое заявление (л.д.77).

Принимая во внимание вышеизложенное, а также то, что судебные расходы подтверждаются надлежащим образом оформленным платежным документом, учитывая положения ч. 1 ст. 100 ГПК Российской Федерации, в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон, с учетом принципа разумности и справедливости, объема заявленных требований, цены заявленных требований, сложности дела, объема оказанных представителем услуг, времени необходимого на подготовку им процессуальных документов, количества и продолжительности судебных заседаний, процессуальной активности представителя, причин отложения судебных заседаний, возражения ответчика относительно размера заявленных судебных расходов, суд приходит к выводу о взыскании судебных расходов на представителя в размере 10 000 руб.; признавая указанные расходы разумными и подтвержденными материалами дела.

При изложенных обстоятельствах, учитывая, что решение состоялось в пользу истца, с ответчика подлежат взысканию судебные расходы на оказание юридических услуг. 

Истцом при подаче иска уплачена государственная пошлина в размере 1 827 руб., что подтверждается платежным поручением (л.д.64), которая в силу требований ст.ст.88, 91 и 98 ГПК РФ, ст.333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, подлежит взысканию в пользу истца с ответчика.

Суд также принимает во внимание то, что иных доказательств, суду не представлено и в соответствии с требованиями ст. 195 ГПК РФ основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Товарищества собственников недвижимости Садоводческого некоммерческого товарищества «Горняк» к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (СНИЛС №) в пользу Товарищества собственников недвижимости Садоводческого некоммерческого товарищества «Горняк» (ИНН 

<

***>) неосновательное обогащение в виде в размере 47475,00 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 6738,00 рублей, расходы на оплату государственной пошлины в размере 1827,00 рублей, расходов на оплату услуг представителя в размере 10000,00 рублей, а всего взыскать 66040 рублей. 

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца с момента составления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 18.06.2024.

Председательствующий Е.Н.Золотых