Дело № 2-1-120/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 мая 2019 года пгт. Кромы

Кромской районный суд Орловской области в составе

председательствующего судьи Иноземцевой Л.А.,

с участием помощника прокурора Кромского района Орловской области Харьковой Д.А., 

истца ФИО1, 

ответчика ФИО2, 

при секретаре Апухтиной Е.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета, 

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав в обоснование заявленных требований, что ему на праве собственности, на основании свидетельства о праве на наследство по закону, принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>. В указанном жилом доме зарегистрирована его бывшая супруга, ФИО2, которая с ДД.ММ.ГГГГ в спорном доме не проживает, брак между ними расторгнут, он неоднократно обращалась к ответчику с просьбой выселиться из его дома и сняться с регистрационного учета, что ответчиком добровольно не было сделано, при этом ответчик не является ему ни родственником, ни членом семьи, совместного хозяйства не ведут. Факт проживания и регистрации ответчика в спорном жилом доме препятствует ему осуществлять в полном объеме принадлежащие ему права собственника жилого помещения. На основании изложенного просит суд признать ФИО2 прекратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять ее с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО1 полностью поддержал заявленные требования, по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО2 исковые требования о признании прекратившим право пользования жилым помещением признала полностью, о чем написала письменное заявление о признании исковых требований в полном объеме и возможности их удовлетворения.

Помощник прокурора Кромского района Орловской области Харькова Д.А. полагала, что заявленные требования о признании прекратившим право пользования жилым помещением являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Представитель третьего лица - Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Орловской области, надлежаще извещенного о дате, времени и месте рассмотрения иска, в судебное заседание не явился, просил суд рассмотреть дело без участия представителя третьего лица, не возражал против удовлетворения заявленных требований.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившегося третьего лица.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Признание ответчиком ФИО2 заявленных исковых требований принимается судом, поскольку является добровольным, сделанным без принуждения и обмана, не противоречит закону, не нарушает прав сторон и не ущемляет прав и интересов других лиц.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, заслушав мнение прокурора, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Часть 1 ст. 16 ЖК РФ к жилым помещениям относит: жилой дом, часть жилого дома; квартиру, часть квартиры; комнату.

Из материалов дела усматривается, что истец ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону, зарегистрированному в установленном законом порядке. 

В жилом доме зарегистрирован ответчик – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, что подтверждается данными домовой книги, открытой по вышеуказанному адресу и паспортными данными ответчика.

Как следует из пояснений истца ФИО1, данных в ходе судебного заседания, после вступления в брак, в ДД.ММ.ГГГГ он прописал ответчицу в жилом доме, принадлежащем ему на праве собственности, однако их совместная жизнь не сложилась, жена ушла от него в ДД.ММ.ГГГГ, официально брак между ними был прекращен в ДД.ММ.ГГГГ. С указанного периода ФИО2 в доме не проживает, совместное хозяйство они не ведут, содержанием жилого дома не занимается, ее личных вещей в доме нет. 

Вышеизложенные обстоятельства нашли свое подтверждение в пояснениях ответчика ФИО2, полностью признавшей исковые требования.

На основании ч. 1 и ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Кроме того, на основании ст.30 ЖК РФ, сам по себе факт регистрации не порождает для гражданина каких - либо прав и обязанностей, в том числе и права пользования жилым помещением без согласия собственника.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со чт. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

<

данные изъяты>.

Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п.п. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713 (в редакции от 25.05.2017), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Так же в силу Правил, установлено, что регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение. Гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию (пункты 1,3,16).

Разрешая спор, суд исходит из того, что ответчик ФИО2 членом семьи собственника жилого помещения не является, бремя по оплате жилищно-коммунальных услуг она не несет, при этом доказательств обратного суду ответчиком ФИО2 не представлено. Регистрация ответчика в жилом доме препятствует истцу в осуществлении права распоряжения и пользования жилым помещением.

Следовательно, приведенные выше обстоятельства в контексте указанных норм права, позволяют суду сделать вывод о том, что регистрация ответчика ФИО2 создает сложности в осуществлении прав собственника распоряжаться принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению.

Доказательств существования каких-либо прав у ФИО2 на спорное жилое помещение, принадлежащее ФИО1, в нарушении ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчиком также представлено не было. Следовательно, ответчик ФИО2 подлежит признанию прекратившим право пользования спорным жилым помещением.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

принять от ответчика ФИО2 признание иска по гражданскому делу по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета.

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Настоящее решение, после вступления в законную силу, является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд через Кромской районный суд Орловской области в месячный срок с момента составления мотивированного решения суда, которое изготовлено 20 мая 2019 года. 

Председательствующий Л.А. Иноземцева