Дело № 2-81/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 марта 2019 года п. Нижнегорский

Нижнегорский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Чернецкой В.В. 

при секретаре Яновой Г.В.

с участием истца ФИО1

представителя ответчика адвоката Кривонос А.Н.

третьих лиц ФИО2, ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО5, третьи лица: ОМВД России по Нижнегорскому району Республики Крым, Администрация Уваровского сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым, ФИО4, о признании лица утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с исковым заявлением о защите права собственности путем признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением - 1/2 доли жилого 

<

адрес> Республики Крым.

Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником 1/2 доли жилого 

<

адрес>, расположенного по 

<

адрес> Республики Крым. Право собственности истца на указанное жилое помещение подтверждается решением Нижнегорского районного суда АР Крым от 06.12.2013 года о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования. В указанном жилом доме с 2007 года зарегистрирован сын истицы - ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Однако с 2008 года ответчик не проживает в доме, принадлежащем истцу. Истица полагает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, поскольку он добровольно выехал в неизвестном направлении и длительное время не проживает в указанном жилом доме. 

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала, просила суд признать ответчика утратившим право пользования 1/2 долей 

<

адрес> в 

<

адрес> Республики Крым, поскольку ответчик с 2008 года не проживает в доме истца, не оплачивал и не оплачивает коммунальные услуги. Ответчик проживает отдельно от истца со своей семьей, местонахождение ответчика ФИО5 истцу неизвестно, поскольку он выехал со своей семьей на территорию Украины, с истцом родственных связей не поддерживает. 

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, место его жительства неизвестно. 

Адвокат Кривонос А.Н., назначенная судом в качестве представителя ответчика ФИО5, в соответствии со ст.50 ГПК РФ, исковые требования не признала, просила суд в удовлетворении иска отказать. 

Представитель третьего лица: ОМВД России в Нижнегорском районе в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражала. 

Представитель третьего лица: Администрации Уваровского сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым в судебное заседание не явился предоставил заявление, в котором просит суд рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает. 

Третье лицо: ФИО4 в судебном заседании пояснил, что он проживает по адресу: 

<

...>, является собственником второй половины дома. Ответчик ФИО5 с 2008 года не проживает с истицей, выехал добровольно вместе со своей семьей в неизвестном направлении. 

Свидетели ФИО7 и ФИО8 в судебном заседании пояснили, что истица ФИО3 проживает в принадлежащей ей 1/2 доле жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в этом же доме зарегистрирован её сын, который в 2008 году собрал свои вещи и добровольно выехал вместе с семьей на территорию Украины. С этого времени он не проживает по месту регистрации, с истицей родственных отношений он не поддерживает, не несет затраты на содержание жилого дома. 

Заслушав участников процесса, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно ч.ч. 1 и 2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником 1/2 жилого 

<

адрес> Республики Крым на основании решения Нижнегорского районного суда АР Крым от 06.12.2013 года, которое не обжаловано и вступило в законную силу 17 декабря 2013 года. 

Материалами дела подтверждается, что ответчик ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 2006 года зарегистрирован в жилом 

<

адрес> Республики Крым.

Согласно актам обследования жилого дома от 15.11.2018 года, 07.02.2019 года, по адресу: 

<

адрес>, постоянно проживает собственник - ФИО1, её сын ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, фактически по данному адресу не проживает с 2008 года и по настоящее время. 

Ответчик с 2008 года не проживает в указанном жилом помещении, на протяжении всего периода времени действий по вселению, определению за ним возможности пользования жилым помещением, не предпринимал, свои обязанности по уплате коммунальных услуг он не выполняет. 

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признаётся место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

Согласно ст. 2 Закона РФ от 25.06.1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Суд признает ответчика утратившим право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу, поскольку он длительный период времени не проживает в указанном жилом помещении, добровольно выехал из него, не выполняет обязанность по оплате коммунальных услуг, не интересуется судьбой жилого помещения, никто не чинит ответчику препятствий в пользовании указанным жилым помещением, тем самым ответчик отказался от использования жилого посещения для своего проживания.

Факт административной регистрации ответчика в жилом помещении не означает, что за ним сохраняется право пользования данным жилым домом и проживания в нем в случае его постоянного отсутствия и выбытия на другое место жительства. Формальная регистрация ответчика по указанному адресу без его реального проживания в данном жилом помещении не порождает права на жилую площадь. 

Юридически значимым по данному делу является факт добровольного выбытия ответчика из спорного жилого дома на иное место жительства.

Разрешая данный спор по существу, суд, учитывает данные обстоятельства и действия ответчика, который не проживает в указанном жилом помещении, сохраняя в нём только регистрацию. 

С учётом изложенного, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования жилым помещением №№ по 

<

адрес> в 

<

адрес> Республики Крым.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Иск удовлетворить.

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования 1/2 долей жилого 

<

адрес> Республики Крым (кадастровый №№). 

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым путём подачи апелляционной жалобы через Нижнегорский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение составлено в окончательной форме 11 марта 2019 года. 

Решение вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование.

Председательствующий: