Дело №2- 4154-2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 декабря 2017 года

Дзержинский районный суд города Перми в составе:

председательствующего судьи Абрамовой Л.Л.

при секретаре Хрусталевой А.В.

с участием пом. прокурора Некрасовой Д.А.,

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении из жилого помещения,

у с т а н о в и л:

Истец обратилась в суд с иском о выселении ответчика из жилого помещения, расположенного по адресу: Адрес. Исковые требования мотивирует тем, что указанная квартира принадлежит ей на праве собственности. Дата придя домой, обнаружила, что сломан замок и ручка входной двери, в квартире ее встретила ..., ответчик по настоящему делу, ранее не проживавшая в квартире, и сказала, что сейчас она будет проживать в квартире. Ответчик стала выталкивать ее из квартиры, выражаться нецензурной бранью, угрожать физической расправой. Истец вызвала сотрудников полиции, которые зафиксировали данный факт, сообщив, что ей необходимо обращаться в суд о выселении ответчика. С Дата истец не может проживать в квартире. Проживать ей негде, вынуждена проживать у ....

Истец на иске настаивает, пояснила, что ответчик ведет аморальный образ жизни, квартиру использует как притон для бомжей, не оплачивает коммунальные платежи, долг составляет ... рублей. С ... отношения плохие. 

Ответчик в суд не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, что подтверждается телефонограммой. Возражений по иску не представила.

Согласно заключению пом. прокурора исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению.

Судом дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (часть 1). Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц (часть 2).

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (часть 1). Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи (ч. 2).

Согласно требованиям ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Положениями статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (часть 1).

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: Адрес(л.д.10), в указанном жилом помещении зарегистрирована одна ФИО1 (л.д.5). 

Также судом установлено, что ФИО2 с Дата проживает в спорном жилом помещении без регистрации, самовольно, без согласия собственника жилого помещения. 

С учетом установленных по делу обстоятельств, проанализировав собранные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований. 

Доказательства того, что ФИО2 была вселена в качестве члена семьи истицы, ответчиком не представлены, как и не представлены доказательства совместного проживания ФИО1 и ФИО2 и ведения общего хозяйства.

Также установлено, что ФИО2 в установленном законом порядке в спорное жилое помещение не была вселена, по месту жительства в качестве члена семьи не зарегистрирована, членом семьи истца не является. Поскольку право собственности на спорное жилое помещение принадлежит истцу, стороны какого-либо соглашения о праве ФИО2 пользования жилым помещением не заключали, истец возражает против проживания ответчика по спорному адресу, ФИО2 в спорном жилом помещении не зарегистрирована, оснований к проживанию в нем не имеет, суд находит, что требования истца о выселении ответчика из жилого помещения, расположенного по адресу: Адрес подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 234 -237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: Адрес.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Дзержинский районный суд города Перми в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Л.Л.Абрамова

Заочное решение в окончательной форме изготовлено 11.12.2017