Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 сентября 2017 года Рузский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Кривенцовой Н.Н., при секретаре Седовой М.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «Палашкино» об обращении взыскания на земельный участок, 

У С Т А Н О В И Л :

Представитель истца просит суд обратить взыскание на земельный участок площадью ... кв.м. с кадастровым №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для дачного строительства, расположенный по адресу: (адрес), (адрес), путем продажи с публичных торгов установив начальную продажную стоимость имущества в размере ... рублей (исковые требования уточнены в соответствии со ст.39 ГПК РФ); 

мотивируя просьбу тем, что решением Арбитражного суда Московской области от (дата), вступившим в законную силу, с ответчика ООО «Палашкино» в пользу истца ФИО1 взыскана действительная стоимость доли в уставном капитале в размере ... рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере ... рубля. В отношении должника ООО «Палашкино» возбуждено исполнительное производство №-ИП. Согласно справки судебного пристава-исполнителя Одинцовского РОСП УФССП России по (адрес) остаток задолженности составляет ... рублей; имущества, необходимого для погашения задолженности не выявлено, за исключением спорного земельного участка, расположенного по вышеуказанному адресу. Таким образом, у должника отсутствуют денежные средства и иное имущество, за счет которого можно удовлетворить требования взыскателя. Без обращения взыскания на земельный участок невозможно исполнить решение Арбитражного суда Московской области о взыскании с ответчика в пользу истца денежных средств, в связи с чем, ФИО1 вынужден обратиться в суд.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель истца в судебное заседание явился, заявленные требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.

Представитель ответчика ООО «Палашкино» в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. 

Представитель третьего лица судебный пристав-исполнитель Одинцовского РОСП УФССП России по Московской области в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Проверив материалы дела, выслушав представителя истца, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.11 ГК РФ, защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, суд, арбитражный суд или третейский суд (далее - суд).

В соответствии со ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным решения собрания; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.

В соответствии со ст.24 ГК РФ, гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В соответствии со ст.235 ГК РФ, принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производятся: обращение взыскания на имущество по обязательствам (статья 237).

В соответствии со ст.237 ГК РФ, изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

В соответствии со ст.278 ГК РФ, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В соответствии со ст.69 Федерального закона «Об исполнительном производстве», обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В соответствии с ч.3 ст.87 Федерального закона «Об исполнительном производстве», реализация недвижимого имущества должника осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона.

По делу установлено, что решением Арбитражного суда Московской области от (дата), вступившим в законную силу, с ООО «Палашкино» в пользу истца ФИО1 взыскана действительная стоимость доли в уставном капитале в размере ... рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере ... рубля.

Постановлением cудебного пристава-исполнителя Одинцовского РОСП УФССП России по (адрес) от (дата) на основании исполнительного листа серия ФС №, выданного Арбитражным судом (адрес), в отношении должника ООО «Палашкино» возбуждено исполнительное производство №-ИП. (дата) cудебным приставом-исполнителем Одинцовского РОСП УФССП России по Московской области вынесено постановление о запрете регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, в также регистрации ограничений и обременений в отношении спорного земельного участка площадью ... кв.м. с кадастровым №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для дачного строительства, расположенного по адресу: (адрес). 

Согласно справки судебного пристава-исполнителя Одинцовского РОСП УФССП России по Московской области остаток задолженности составляет ... рублей; имущества, необходимого для погашения задолженности не выявлено, за исключением спорного земельного участка, расположенного по вышеуказанному адресу.

Согласно заключению № ООО «...» рыночная стоимость земельного участка площадью ... кв.м. с кадастровым №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для дачного строительства, расположенного по адресу: (адрес), составляет ... рубля. Истец просит установить начальную продажную стоимость земельного участка в размере ... рублей.

Суд, оценив все представленные по делу доказательства в соответствии со ст.67 ГПК РФ, учитывая установленные обстоятельства по делу и вышеперечисленные нормы права, поскольку доводы истца о невозможности иным способом удовлетворить требования взыскателя, иначе как обратив взыскание на спорное имущество, нашли свое подтверждение в ходе рассмотрения дела, имущество ответчика не изъято из оборота и закон не исключает возможность обращения на него взыскания, считает исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению.

Обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю, следовательно, по смыслу ст.69 Федерального закона «Об исполнительном производстве» при обращении взыскания должна быть установлена начальная стоимость имущества, подлежащего реализации. Такая цена устанавливается судом в соответствии с заключением, имеющимся в материалах дела. 

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Обратить взыскание на земельный участок площадью ... кв.м. с кадастровым №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для дачного строительства, расположенный по адресу: (адрес), путем продажи с публичных торгов, определив начальную продажную стоимость в размере ... рублей.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение одного месяца через Рузский районный суд.

Судья: Н.Н.Кривенцова

...

...

... 

...

...

...

...

...

...