Дело № 2-1799/2021

УИД № 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 июля 2021 года 

Арзамасский городской суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Лесновой В.А., 

при секретаре Любимцевой С.В., 

с участием прокурора Сухаревой О.Ю.,

истца ФИО1, ее представителя адвоката Прониной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, о снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, о снятии с регистрационного учета, указывая, что она является собственником 1/2 доли 

<

адрес>.

Собственником другой доли квартиры является ФИО3

В указанной квартире зарегистрирована она, ФИО4 и ФИО2

ФИО2 в квартире не проживает, общее хозяйство не ведут, в расходах по оплате за ЖКУ не участвует.

На требования о снятии с регистрационного учета не реагирует.

ФИО1 просит признать ФИО5 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снять ее с регистрационного учета.

Истец ФИО1 и ее представитель адвокат Пронина О.В. исковые требования поддержали, указанные в исковом заявлении обстоятельства подтвердили.

Третьи лица ФИО3, ФИО4, представитель ОМВД России по г. Арзамасу в суд не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены.

Ответчик ФИО2 в суд не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась по месту регистрации.

Согласно ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Суд полагает рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО2 и третьих лиц.

Согласно ч.1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Учитывая, что ответчик ФИО2 о времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом, а истец не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства, суд выносит определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства. 

Выслушав доводы истца, ее представителя, объяснения свидетеля А., изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в т.ч. отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество, в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 Гражданского кодекса РФ).

В судебном заседании установлено следующее.

ФИО1 и ФИО3 являются собственниками квартиры 

<

адрес> по 1/2 доли каждый.

В указанной квартире состоят на регистрационном учете ФИО1, ФИО6 и ФИО2, 

<

дата> рождения.

Как указывает истец ФИО1, ответчик ФИО2 в спорном жилом помещении длительное время не проживает, вещей в спорной квартире не имеет, в расходах по оплате за ЖКУ не участвует.

Данный факт подтвердила свидетель А.

Каких-либо соглашений о пользовании квартирой ответчик ФИО2 с ФИО1 не заключала.

В силу ст. 304 ГК Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Регистрация ответчика ФИО2 в спорном жилом помещении создает препятствия собственнику доли квартиры ФИО1 в осуществлении правомочий по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ему жилым помещением. 

При таких обстоятельствах суд полагает иск в части признания ФИО2 прекратившей право пользования спорной квартирой удовлетворить.

Что касается требований о снятии с регистрационного учета, то они удовлетворению не подлежат в силу следующего.

Согласно статье 7 Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим права пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Аналогичные основания для снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрены пунктом «е» статьи 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713.

Таким образом, обязанность регистрационных органов по снятию граждан с регистрационного учета из жилых помещений на основании вступивших в законную силу решения суда закреплено вышеприведенными нормами.

Руководствуясь ст. ст.194, 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Признать ФИО2, 

<

дата> рождения, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

В иске ФИО1 к ФИО2 о снятии с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, отказать.

Ответчик вправе подать в Арзамасский городской суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Арзамасский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья В.А.Леснова