Дело №2-1232 

Р Е Ш Е Н И Е

 

именем Российской Федерации

г.Новокубанск 19 сентября 2017 г.

Новокубанский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Бабенко П.Н 

при секретаре Майоровой А.С.

с участием:

истца ФИО1

представителя ответчика по назначению адвоката Доля Е.Л.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании лицом, утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1, являясь собственником жилого дома, расположенного по 

<

адрес> в г.Новокубанске Краснодарского края, обратилась в суд с иском к БФИО2 о признании его лицом, утратившим право пользования жилым помещением в ее жилом доме, снятии с регистрационного учета по данному адресу, указав, что является собственником указанного жилого помещения, ответчик зарегистрирован в ее жилом доме, однако в настоящее время в нем не проживает, членом ее семьи не является, она обратилась в Отдел по вопросам миграции Отдела МВД России по Новокубанскому району с заявлением о снятии ответчика с регистрационного учета, однако ей в этом было отказано.

Представитель ответчика по назначению адвокат Доля Е.Л. в судебном заседании иск не признала, просит суд в его удовлетворении отказать.

Выслушав в судебном заседании объяснения истца и возражения представителя ответчика, исследовав представленные доказательства и материалы дела, суд находит иск ФИО1 обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела видно, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения- жилого дома по 

<

адрес> в г.Новокубанске Краснодарского края на основании договора купли-продажи от 28.03.2017 года, данное обстоятельства подтверждаются не только объяснениями истца в судебном заседании, но и выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, копией договора купли-продажи (л.д.5-6, 19-21)

В соответствии со ст.30, 31 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Судом установлено, что ответчик членом семьи собственника жилого помещения ФИО1 не является, договор найма жилого помещения или иной договор, предоставляющий ему право пользования жилым помещением с собственником жилого помещения не заключал.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно домовой книги ответчик в 2014 году был зарегистрирован по адресу: г.Новокубанск, 

<

адрес> (л.д.7-8), однако в настоящее время в жилом доме не проживает, его место жительства или место нахождения неизвестно, договор найма жилого помещения с собственником жилого дома ФИО1 не заключен, однако до настоящего времени ответчик значится зарегистрированным по данному адресу, что подтверждается копией домовой книги, чем нарушает права собственника жилого помещения ФИО1, Отдел по вопросам миграции Отдела МВД России по Новокубанскому району отказало истцу снять ответчика с регистрационного учета в ее жилом доме во внесудебном порядке

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признать лицом, утратившим право пользования жилым помещением- жилым домом, расположенном по 

<

адрес> в г.Новокубанске Краснодарского края.

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, снять с регистрационного учета по адресу: Краснодарский край, г.Новокубанск, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Новокубанский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

СУДЬЯ: БАБЕНКО П.Н.