РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 ноября 2019 года г. Богородицк Тульской области

Богородицкий районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Илюшкиной О.А., 

при секретаре Бекк В.С.,

с участием истца по первоначальному иску (ответчика по встречному иску) ФИО5,

представителя ответчика по первоначальному иску (истца по встречному иску) ФИО6 по доверенности ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело №2-1167/2019 по иску ФИО5 к администрации муниципального образования Богородицкий район, ФИО6, ФИО8, ФИО9 об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов, включении недвижимого имущества в наследственную массу, установлении факта принятия наследства, признании права собственности на долю жилого дома и земельный участок в порядке наследования по закону, сохранении жилого дома в реконструированном, перепланированном и переоборудованном состоянии, перераспределении долей, признании жилого дома жилым домом блокированной застройки, прекращении права общей долевой собственности, выделении здания (блока) в жилом доме блокированной застройки, признании права собственности на здание (блок) жилого дома блокированной застройки, по встречному иску ФИО6 к администрации муниципального образования Богородицкий район, ФИО5 ФИО8, ФИО9 о сохранении жилого дома в реконструированном, перепланированном и переоборудованном состоянии, перераспределении долей, признании жилого дома жилым домом блокированной застройки, прекращении права общей долевой собственности, выделении здания (блока) в жилом доме блокированной застройки, признании права собственности на здание (блок) жилого дома блокированной застройки, 

установил:

ФИО5 обратился в суд с иском к администрации муниципального образования Богородицкий район, ФИО6, ФИО8, ФИО9, уточненным в порядке ст. 39 ГПК Российской Федерации, об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов, включении недвижимого имущества в наследственную массу, установлении факта принятия наследства, признании права собственности на долю жилого дома и земельный участок в порядке наследования по закону, сохранении жилого дома в реконструированном, перепланированном и переоборудованном состоянии, перераспределении долей, признании жилого дома жилым домом блокированной застройки, прекращении права общей долевой собственности, выделении здания (блока) в жилом доме блокированной застройки, признании права собственности на здание (блок) жилого дома блокированной застройки.

В обоснование заявленных требований истец сослалась на то, что он является наследником по закону первой очереди и сыном ФИО1 умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

После смерти ФИО1 открылось наследственное имущество в виде ? доли жилого дома по адресу: 

<

адрес> земельного участка 

<

данные изъяты> кв. м К№, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, по адресу: 

<

адрес>.

ФИО8(супруга наследодателя) и ФИО9 (дочь наследодателя) не претендуют на наследственное имущество.

В установленный законом срок истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону отказано, ввиду того, что в правоустанавливающих документах: договоре дарения ? доли жилого дома по адресу: 

<

адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО8 и ФИО1, удостоверенного государственным нотариусом Богородицком Государственной нотариальной конторы Тульской области ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре за №, зарегистрированного в Богородицком БТИ ДД.ММ.ГГГГ; свидетельстве на право собственности на землю, бессрочного (постоянно) пользования землей №, выданном ДД.ММ.ГГГГ администрацией 

<

адрес> и 

<

адрес> на имя ФИО1, на земельный участок площадью 0,0590 га по адресу: 

<

адрес>, отчество наследодателя указано «ФИО1», тогда как в свидетельстве о смерти «ФИО1», в связи с чем истцу нотариусом было разъяснено право на обращение в суд для установления факта принадлежности правоустанавливающих документов наследодателю.

Истец полагает, что он приобрел в порядке наследования указанное недвижимое имущество, и оно подлежит включению в состав наследственного имущества после смерти его отца - ФИО1

Собственником другой ? доли жилого дома по адресу: 

<

адрес> является ФИО6

Истец указывает, что в процессе проживания была проведена реконструкция жилого дома. Лит. 

<

данные изъяты>- жилая пристройка, лит. 

<

данные изъяты> жилая пристройка, лит. 

<

данные изъяты> – холодная пристройка, лит. 

<

данные изъяты>- веранда, лит. 

<

данные изъяты> – навес выстроены без получения разрешения, на переоборудование лит. 

<

данные изъяты>- жилой пристройки из холодной пристройки документы на осуществление строительства не предъявлены. В марте ДД.ММ.ГГГГ года по результатам проведения технической инвентаризации домовладения по адресу: 

<

адрес>, установлена площадь всего здания (домовладения), которая с учетом реконструкции составляет 

<

данные изъяты> кв. м, общая площадь – 

<

данные изъяты> кв. м. 

ФИО5 обратился в администрацию МО Богородицкий район за получением разрешения на реконструкцию части дома, находящейся в его пользовании, на что получил письменный отказ, с разъяснением его права на обращение в суд.

Реконструкция жилого дома произведена в соответствии со строительными нормами и правилами, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозы их жизни и здоровью, что подтверждается полученным истцом техническим заключением ГУ ТО «Областное БТИ». Самовольно реконструированный жилой дом расположен на земельном участке, предоставленном наследодателю и прежнему владельцу другой части дома на праве собственности. Споров по границам земельного участка с соседями не имеется, границы земельного участка сложились по фактическому землепользованию. 

Часть жилого дома, общей площадью 

<

данные изъяты> кв. м (площадь всех частей здания 

<

данные изъяты> кв. м), жилой площадью 

<

данные изъяты> кв. м., подсобной площадью жилых помещений – 

<

данные изъяты> кв. м., которой пользуется истец, включает следующие помещения: в лит. А – жилом доме: коридор (помещ. №) площадью 

<

данные изъяты> кв. м, жилую комнату (помещ. №) площадью 

<

данные изъяты> кв. м, жилую комнату (помещ. №) площадью 

<

данные изъяты> кв. м, жилую комнату (помещ. №) площадью 

<

данные изъяты> кв. м; лит. 

<

данные изъяты> - жилую пристройку площадью 

<

данные изъяты> кв. м; лит

<

данные изъяты> – жилую пристройку площадью 

<

данные изъяты> кв. м; лит. 

<

данные изъяты> пристройку площадью 

<

данные изъяты>. м., а также лит. 

<

данные изъяты>- навес площадью 

<

данные изъяты> м. Остальными помещениями в доме владеет и пользуется ФИО6

В случае сохранения жилого дома в реконструированном состоянии доли участников долевой собственности изменятся, и будут составлять: ФИО5 

<

данные изъяты> долей, ФИО6 – 

<

данные изъяты> долей. 

В настоящее время истец желает произвести раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли.

Части жилого дома, которыми владеют и пользуются ФИО5 и ФИО6 изолированы, отделены друг от друга общей стеной без проемов, каждая часть дома имеет свой обособленный земельный участок, обнесенный изгородью, и отдельные выходы на земельный участок. Между ними определен порядок пользования жилыми и подсобными помещениями, места общего пользования отсутствуют, а также земельным участком, то есть фактически спорный дом обладает признаками жилого дома блокированной застройки.

На основании изложенного, истец просит суд установить факт принадлежности правоустанавливающих документов: договора дарения ? доли жилого дома по адресу: 

<

адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянно) пользования землей №, выданное ДД.ММ.ГГГГ администрацией г. Богородицка и Богородицкого района на имя ФИО1 - ФИО1, умершему ДД.ММ.ГГГГ; установить факт принятия наследства ФИО5 после смерти ФИО1., имевшей место ДД.ММ.ГГГГ; признать за ним, ФИО5, право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО1., на ? долю в праве собственности на жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес>, и земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв. м К№, по адресу: 

<

адрес>; сохранить жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью всех частей здания 

<

данные изъяты> кв. м, общей площадью жилого помещения 

<

данные изъяты> кв. м, в том числе жилой – 

<

данные изъяты> кв. м, подсобной – 

<

данные изъяты> кв. м, площадью помещений вспомогательного использования 

<

данные изъяты> кв. м. в реконструированном состоянии; перераспределить доли в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом, признав за ФИО5 право собственности на 

<

данные изъяты> долей, за ФИО6 - на 

<

данные изъяты> долей; признать жилой дом по адресу: 

<

адрес>, жилым домом блокированной застройки, состоящим из двух блоков: блока в виде здания общей площадью жилого помещения 

<

данные изъяты> кв. м (площадь всех частей здания 

<

данные изъяты> кв. м) и блока в виде здания общей площадью жилого помещения 

<

данные изъяты> кв. м (площадь всех частей здания 

<

данные изъяты> кв. м); прекратить право общей долевой собственности ФИО5 и ФИО6 на жилой дом; выделить в собственность ФИО5 здание (блок) общей площадью 

<

данные изъяты>. м (площадь всех частей здания 

<

данные изъяты> кв. м), жилой площадью 

<

данные изъяты> кв. м., подсобной площадью жилых помещений – 

<

данные изъяты>. м. в жилом доме блокированной застройки, расположенном по адресу: 

<

адрес>, площадью всех частей здания 

<

данные изъяты> кв. м, общей площадью жилого помещения 

<

данные изъяты>. м, в том числе жилой – 

<

данные изъяты> кв. м, подсобной – 

<

данные изъяты>. м, площадью помещений вспомогательного использования 

<

данные изъяты> кв. м., состоящее из помещений: в лит. 

<

данные изъяты> – жилом доме: коридора (помещ. №) площадью 

<

данные изъяты> кв. м, жилой комнаты (помещ. №) площадью 

<

данные изъяты>. м, жилой комнаты (помещ. №) площадью 

<

данные изъяты> кв. м, жилой комнаты (помещ. №) площадью 

<

данные изъяты> кв. м; лит. 

<

данные изъяты> - жилой пристройки площадью 

<

данные изъяты> кв. м; лит.

<

данные изъяты> – жилой пристройки площадью 

<

данные изъяты>. м; лит. 

<

данные изъяты> пристройки площадью 

<

данные изъяты> кв. м., всего 

<

данные изъяты> кв. м., а также лит. 

<

данные изъяты>- навеса площадью 

<

данные изъяты>. м.; признать за ФИО5 право собственности на здание (блок) общей площадью 

<

данные изъяты> кв. м (площадь всех частей здания 

<

данные изъяты> кв. м), жилой площадью 

<

данные изъяты> кв. м., подсобной площадью жилых помещений – 

<

данные изъяты> кв. м. в жилом доме блокированной застройки, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

В свою очередь, ФИО6 обратилась в суд со встречными исковыми требованиями к администрации муниципального образования Богородицкий район, ФИО5 ФИО8, ФИО9 о сохранении жилого дома в реконструированном, перепланированном и переоборудованном состоянии, перераспределении долей, признании жилого дома жилым домом блокированной застройки, прекращении права общей долевой собственности, выделении здания (блока) в жилом доме блокированной застройки, признании права собственности на здание (блок) жилого дома блокированной застройки, дополнительно указывая, что она является собственником ? доли в праве собственности на жилой дом, площадью 

<

данные изъяты>. м по адресу: 

<

адрес> земельного участка площадью 

<

данные изъяты>. м К№ на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФИО7

Однако, в ее пользовании находится часть реконструированного жилого дома, общей площадью 

<

данные изъяты> кв. м (площадь всех частей здания 

<

данные изъяты> кв. м), жилой площадью 

<

данные изъяты> кв. м, подсобной площадью жилых помещений – 

<

данные изъяты> кв. м, вспомогательной – 

<

данные изъяты>. м состоящая из помещений: в лит. А – жилом доме: коридора (помещ. №) площадью 

<

данные изъяты> кв. м; жилой комнаты (помещ. №) площадью 

<

данные изъяты>. м, жилой комнаты (помещ. №) площадью 

<

данные изъяты>. м. жилой комнаты (помещ. №) площадью 

<

данные изъяты> кв. м; лит. 

<

данные изъяты> – жилой пристройки площадью 

<

данные изъяты>. м, состоящей из: коридора (помещ. № площадью 

<

данные изъяты> кв. м, кухни (помещ.№) площадью 

<

данные изъяты>. м, туалета (помещ №) площадью 

<

данные изъяты> кв. м; лит. 

<

данные изъяты>- жилой пристройки площадью 

<

данные изъяты> кв. м; а также лит. 

<

данные изъяты> веранды площадью 

<

данные изъяты>. м.

Указывает, что также желает произвести раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли.

На основании изложенного ФИО6 просит суд: 

сохранить жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью всех частей здания 

<

данные изъяты> кв. м, общей площадью жилого помещения 

<

данные изъяты>. м, в том числе жилой – 

<

данные изъяты> кв. м, подсобной – 

<

данные изъяты> кв. м, площадью помещений вспомогательного использования 

<

данные изъяты> кв. м. в реконструированном состоянии; 

перераспределить доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью всех частей здания 

<

данные изъяты>. м, общей площадью жилого помещения 

<

данные изъяты> кв. м, в том числе жилой – 

<

данные изъяты> кв. м, подсобной – 

<

данные изъяты> кв. м, площадью помещений вспомогательного использования 

<

данные изъяты>. м.: признав право собственности за ФИО6 - на 

<

данные изъяты> долей, за ФИО5 на 

<

данные изъяты> долей; 

признать жилой дом по адресу: 

<

адрес> жилым домом блокированной застройки, состоящим из двух блоков: блока в виде здания общей площадью жилого помещения 

<

данные изъяты>. м (площадь всех частей здания 

<

данные изъяты> кв. м) и блока в виде здания общей площадью жилого помещения 

<

данные изъяты>. м (площадь всех частей здания 

<

данные изъяты> м).

прекратить право общей долевой собственности ФИО5 и ФИО6 на указанный жилой дом;

выделить в собственность ФИО6 здание (блок) общей площадью 

<

данные изъяты>. м (площадь всех частей здания 

<

данные изъяты> кв. м), жилой площадью 

<

данные изъяты> кв. м, подсобной площадью жилых помещений – 

<

данные изъяты> кв. м, вспомогательной – 

<

данные изъяты> кв. м в жилом доме блокированной застройки, расположенном по адресу: 

<

адрес>, площадью всех частей здания 

<

данные изъяты>. м, общей площадью жилого помещения 

<

данные изъяты> кв. м, в том числе жилой – 

<

данные изъяты>. м, подсобной – 

<

данные изъяты>. м, площадью помещений вспомогательного использования 

<

данные изъяты>. м., состоящее из помещений:

в лит. 

<

данные изъяты> – жилом доме: коридора (помещ. №) площадью 

<

данные изъяты>. м; жилой комнаты (помещ. №) площадью 

<

данные изъяты> кв. м, жилой комнаты (помещ. №) площадью 

<

данные изъяты>. м. жилой комнаты (помещ. №) площадью 

<

данные изъяты>. м;

лит. 

<

данные изъяты> – жилой пристройки площадью 

<

данные изъяты> кв. м, состоящей из: коридора (помещ. № площадью 

<

данные изъяты> кв. м, кухни (помещ.№) площадью 

<

данные изъяты> кв. м, туалета (помещ №) площадью 

<

данные изъяты> кв. м;

лит. 

<

данные изъяты>- жилой пристройки площадью 

<

данные изъяты>. м;

а также лит. 

<

данные изъяты> веранды площадью 

<

данные изъяты> кв. м.;

Признать за ФИО6 право собственности на здание (блок) общей площадью 

<

данные изъяты>. м (площадь всех частей здания 

<

данные изъяты> кв. м), жилой площадью 

<

данные изъяты>. м, подсобной площадью жилых помещений – 

<

данные изъяты> кв. м, вспомогательной – 

<

данные изъяты> кв. м в жилом доме блокированной застройки, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФИО10 и ФИО11

Истец (ответчик по встречному иску) ФИО5 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал по изложенным в иске основаниям, просил их удовлетворить, против удовлетворения встречного иска не возражал.

Ответчик (истец по встречному иску) ФИО6 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. Ее представитель по доверенности ФИО7 встречные исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям, просила их удовлетворить, против удовлетворения первоначального иска не возражала.

Представитель ответчика администрации муниципального образования Богородицкий район в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, возражений относительно удовлетворения как первоначального, так и встречного иска не представил.

Ответчик ФИО8 в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена надлежащим образом, представила суду заявление, в котором указала на отсутствие возражений на исковое заявление и свой отказ от наследственного имущества ФИО1

Ответчик ФИО9 в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена надлежащим образом, представила суду заявление, в котором указала на отсутствие возражений на исковое заявление и свой отказ от наследственного имущества ФИО1 просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Третьи лица ФИО10 и ФИО11 в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом, представили суду заявления, в котором указали на отсутствие споров по границам земельного участка, возражений относительно сохранения самовольных построек. ФИО11 просил о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Выслушав объяснения истца по первоначальному иску (ответчика по встречному иску) ФИО5, представителя ответчика по первоначальному иску (истца по встречному иску) ФИО6 по доверенности ФИО7, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Как усматривается из материалов дела и установлено судом, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о его смерти I-БО № от ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти ФИО1 открылось наследство в виде ? доли жилого дома по адресу: 

<

адрес> земельного участка 

<

данные изъяты> кв. м К№, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, по адресу: 

<

адрес>.

При оформлении наследственных прав ФИО5 выяснилось, что в правоустанавливающих документах на указанное недвижимое имущество: договоре дарения ? доли жилого дома по адресу: 

<

адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО8 и ФИО1, удостоверенного государственным нотариусом Богородицком Государственной нотариальной конторы 

<

адрес> ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре за №, зарегистрированного в Богородицком БТИ ДД.ММ.ГГГГ; свидетельстве на право собственности на землю, бессрочного (постоянно) пользования землей №, выданном ДД.ММ.ГГГГ администрацией 

<

адрес> и 

<

адрес> на имя ФИО1, на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> га по адресу: 

<

адрес>, отчество наследодателя отчество наследодателя указано «ФИО1», тогда как в свидетельстве о смерти «ФИО1», в связи с чем истцу нотариусом было разъяснено право на обращение в суд для установления факта принадлежности правоустанавливающих документов наследодателю.

Установление данного факта необходимо ФИО5 для оформления своих наследственных прав.

В соответствии с положениями п. 5, 10 ч. 2 ст. 264, ст. 265 ГПК Российской Федерации, суд рассматривает дела об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении, а также дела об установлении других имеющих юридическое значение фактов.

Таким образом, заявителем приведены доказательства, подтверждающие невозможность получения им надлежащих документов в ином порядке, кроме как в судебном.

Судом установлено, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФИО8, действующей по доверенности ФИО12, ФИО1 приобрел право собственности на ? долю жилого дома по адресу: 

<

адрес>, с надворными постройками. Данный договор удостоверен государственным нотариусом Богородицком Государственной нотариальной конторы 

<

адрес> ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирован в реестре за №, зарегистрирован в Богородицком БТИ ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянно) пользования землей №, выданного ДД.ММ.ГГГГ администрацией 

<

адрес> и 

<

адрес>, с планом к нему, ФИО1. предоставлен в собственность земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв. м по адресу: 

<

адрес>, на основании постановления главы администрации 

<

адрес> и 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.

Эти обстоятельства также следуют из кадастрового паспорта земельного участка, согласно которым указанный земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв. м имеет К№, категорию земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства.

Из указанных документов усматривается, что отчество ФИО1 в данных документах указано как «ФИО1».

Между тем, из представленных суду повторного восстановленного свидетельства о рождении ФИО13 III-БО № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о смерти I-БО № от ДД.ММ.ГГГГ отчество ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, - «ФИО1», в повторном свидетельстве о рождении истца ФИО5 II-БО № от ДД.ММ.ГГГГ – отчество его отца ФИО1. указано «ФИО1».

Доказательств, опровергающих приведенные выше обстоятельства, по делу не установлено.

Возражений относительно заявленных требований ответчики не представили.

Изложенное позволяет суду сделать вывод о том, что договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенный государственным нотариусом Богородицком Государственной нотариальной конторы Тульской области ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированный в реестре за №, зарегистрированный в Богородицком БТИ ДД.ММ.ГГГГ и свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянно) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв. м выданы ФИО1, отчество которого, указанное в данных документах, не совпадает с отчеством, указанным в свидетельстве о рождении, свидетельстве о смерти этого гражданина, а поэтому данный факт принадлежности правоустанавливающих документов подлежит установлению в судебном порядке, а указанное недвижимое имущество включению в состав наследственного имущества после смерти ФИО1.

В соответствии с абз. вторым п. 2 ст. 218 ГК Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1111 ГК Российской Федерации, предусмотрено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

В соответствии со ст. 1112 ГК Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

Согласно ст. 1152 ГК Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с требованиями п. 1 ст. 1154 ГК Российской Федерации, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Как установлено судом и следует из материалов дела, наследниками по закону первой очереди к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 являются: его супруга – ФИО8, дети: ФИО5, ФИО9

Степень родства ФИО5 с наследодателем подтверждается повторным свидетельством о рождении истца ФИО5 II-БО № от ДД.ММ.ГГГГ.

Иных наследников судом не установлено. Завещание наследодателем не составлялось. 

ФИО8 и ФИО9 отказались от принятия наследства после смерти ФИО14, на наследственное имущество не претендуют, о чем сообщили в представленных суду письменных заявлениях.

В настоящий момент в принадлежащем наследодателю доме на праве общей долевой собственности проживает ФИО5 вместе со своей матерью ФИО8, ФИО5 состоит по данному адресу на регистрационном учете с ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти наследодателя в установленный законом срок, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, о чем нотариусом Богородицкого нотариального округа Тульской области ФИО3 заведено наследственное дело №. 

С учетом изложенного суд приходит к выводу, что истец ФИО5 приобрел в порядке наследования по закону после смерти ФИО1 последовавшей ДД.ММ.ГГГГ наследство в виде ? доли в праве собственности на жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес>, кадастровый № и земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв. м, К№, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, по адресу: 

<

адрес>.

Собственником другой ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 

<

данные изъяты> кв. м по адресу: 

<

адрес> земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв. м К№ является ФИО6, на основании нотариально удостоверенного договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФИО7, право собственности которой зарегистрировано в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается данными ЕГРН.

В свою очередь, право собственности на указанные объекты недвижимости к ФИО7 перешли в порядке наследования после смерти супруга ФИО4, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 выданы свидетельства о праве на наследство ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что при жизни наследодателем ФИО1. совместно с ФИО5, а также супругами ФИО15 была произведена реконструкция жилого 

<

адрес>, выразившаяся в строительстве лит. 

<

данные изъяты>- жилая пристройка, лит. 

<

данные изъяты>- жилая пристройка, лит. 

<

данные изъяты> – холодная пристройка, лит. 

<

данные изъяты>- веранда, лит. 

<

данные изъяты> навес, переоборудовании лит. 

<

данные изъяты> жилой пристройки из холодной пристройки, разрешение на строительство, переоборудование которых получено не было. 

Как следует из технического паспорта на объект индивидуального жилищного строительства по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ жилой 

<

адрес> состоит из: лит. 

<

данные изъяты> – основное строение, лит.лит. 

<

данные изъяты> – жилых пристроек, лит. 

<

данные изъяты> – подвала, лит. 

<

данные изъяты>- пристройки, лит. 

<

данные изъяты> веранды, лит. 

<

данные изъяты>- навеса, а также надворных построек, имеет площадь всего здания (домовладения), 

<

данные изъяты> кв. м, общую площадь – 

<

данные изъяты>. м., жилую – 

<

данные изъяты> кв. м, подсобную – 

<

данные изъяты> кв. м, площадь веранды – 

<

данные изъяты> кв. м.

Увеличение площади дома произошло за счет строительства лит. 

<

данные изъяты> пристройки, 

<

данные изъяты> жилой пристройки, лит. 

<

данные изъяты> – холодной пристройки, лит. 

<

данные изъяты>- веранды, лит. 

<

данные изъяты> навеса, переустройства лит. 

<

данные изъяты> пристройки лит. 

<

данные изъяты>, разрешения на строительство которых не получено, а также включения в общую площадь жилого дома площади холодной пристройки лит. 

<

данные изъяты>. 

Данные обстоятельства позволяют отнести постройки лит.лит. 

<

данные изъяты> в силу положений ст. 222 ГК Российской Федерации к самовольным. 

ФИО5 занимает и пользуется в указанном доме помещениями: в лит. 

<

данные изъяты> – жилом доме: коридор (помещ. №) площадью 

<

данные изъяты> кв. м, жилую комнату (помещ. №) площадью 

<

данные изъяты> кв. м, жилую комнату (помещ. №) площадью 

<

данные изъяты> кв. м, жилую комнату (помещ. №) площадью 

<

данные изъяты> кв. м; лит. 

<

данные изъяты> - жилую пристройку площадью 

<

данные изъяты> кв. м; лит.

<

данные изъяты> – жилую пристройку площадью 

<

данные изъяты> кв. м; лит. 

<

данные изъяты> пристройку площадью 

<

данные изъяты> м., а также лит

<

данные изъяты>- навес площадью 

<

данные изъяты>. м., всего общей площадью 

<

данные изъяты> кв. м (площадь всех частей здания 

<

данные изъяты> кв. м), жилой площадью 

<

данные изъяты>. м., подсобной площадью жилых помещений – 

<

данные изъяты>. м.

ФИО6: в лит. 

<

данные изъяты> – жилом доме: коридором (помещ. №) площадью 

<

данные изъяты> кв. м; жилой комнатой (помещ. №) площадью 

<

данные изъяты> кв. м, жилой комнатой (помещ. №) площадью 

<

данные изъяты> кв. м. жилой комнатой (помещ. №) площадью 

<

данные изъяты> кв. м; лит. 

<

данные изъяты> – жилой пристройкой площадью 

<

данные изъяты> кв. м, состоящей из: коридора (помещ. № площадью 

<

данные изъяты> кв. м, кухни (помещ.№) площадью 

<

данные изъяты> кв. м, туалета (помещ №) площадью 

<

данные изъяты> кв. м; лит. 

<

данные изъяты>- жилой пристройкой площадью 

<

данные изъяты>. м; а также лит. 

<

данные изъяты>- верандой площадью 

<

данные изъяты> кв. м., всего общей площадью 

<

данные изъяты> кв. м (площадь всех частей здания 

<

данные изъяты> кв. м), жилой площадью 

<

данные изъяты> кв. м, подсобной площадью жилых помещений – 

<

данные изъяты> кв. м, вспомогательной – 

<

данные изъяты> кв. м.

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (пункт 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу п.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Стороны указали, что разрешения на возведение данных построек не они, не прежние владельцы на момент их возведения не получали, после ДД.ММ.ГГГГ уведомление в уполномоченный орган о реконструкции объекта ИЖС не подавали. При этом, как ФИО5, так и ФИО6 предпринимались меры к легализации самовольных построек, о чем свидетельствует ответы администрации МО Богородицкий район от ДД.ММ.ГГГГ.

Пунктом 3 ст. 222 ГК Российской Федерации (в ред. Федерального закона от 03.08.2018 N 339-ФЗ) право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В материалы дела представлены документы о правах сторон в отношении земельного участка, на котором осуществлены самовольные постройки. Спорные постройки не находятся на самовольно занятой земле, на ситуационном плане данный участок земли не обозначен. Между сторонами сложился порядок пользования земельным участком по фактическому пользованию, с соседями споров относительно границ земельного участка не установлено. В пользовании сторон находятся земельные участки по 590 кв. м. каждый, имеющие категорию земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, вид права – собственность. 

Представитель ответчика администрации МО Богородицкий район возражений относительно данных обстоятельств не представил. 

Таким образом, ФИО5, являющийся наследником ФИО1., и новый собственник ФИО6, к которым в свою очередь перешли права на земельные участки от правопредшественников, имеют права в отношении земельных участков, допускающие строительство на нем данных объектов.

Согласно представленному в материалы дела техническому заключению, выполненному ГУ ТО «Областное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ № площадь по зданию 

<

данные изъяты> кв. м, общая площадь жилого дома после проведенной реконструкции составляет 

<

данные изъяты> кв. м, в том числе жилая – 

<

данные изъяты> кв. м, вспомогательная – 

<

данные изъяты>. м, площадь веранды – 

<

данные изъяты>. м.

В процессе проведения технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ зафиксировано: реконструкция жилого дома; перепланировка в основном строении лит. 

<

данные изъяты>; переустройство в жилой пристройке лит. 

<

данные изъяты> перепланировка и переустройство холодной пристройки лит. а в жилую пристройку лит. 

<

данные изъяты>

В процессе реконструкции жилого дома произошло изменение внешних параметров (конфигурации) объекта капитального строительства, увеличение его площади за счет: строительства жилых пристроек лит. 

<

данные изъяты> и лит. 

<

данные изъяты>. В результате образовались помещения в жилых пристройках лит. 

<

данные изъяты> и лит. 

<

данные изъяты> ванная площадью 

<

данные изъяты> кв. м. (лит

<

данные изъяты> ванная площадью 

<

данные изъяты>. м. (лит. 

<

данные изъяты> 

строительства холодной пристройки лит. 

<

данные изъяты> на месте снесенной пристройки лит.

<

данные изъяты> с увеличением в размерах. В результате образовалось помещение в пристройке лит. 

<

данные изъяты> площадью 

<

данные изъяты>. м.;

строительства веранды лит. 

<

данные изъяты> В результате образовалось помещение в веранде лит. 

<

данные изъяты> площадью 

<

данные изъяты> кв. м.;

строительства навеса лит. 

<

данные изъяты>, согласно п. 10.2 ст. 1 Градостроительному Кодексу Российской Федерации от 29.12.2004 № 190-ФЗ навес является некапитальным строением.

Выполнено устройство санитарно-технического оборудования (унитаза, ванны и раковины) в ванной площадью 

<

данные изъяты>. м. (лит. 

<

данные изъяты>), (ванны) в ванной площадью 

<

данные изъяты> кв. м. (лит. 

<

данные изъяты>

В процессе перепланировки произошло изменение внутренней конфигурации помещения в основном строении лит. 

<

данные изъяты> за счет:

демонтажа: кирпичной печи между кухней площадью 

<

данные изъяты> кв. м. и жилой комнатой площадью 

<

данные изъяты> кв. м. и установлена ненесущая перегородка с дверным блоком между указанными выше помещениями;

ненесущей перегородки с дверным проемом между коридором площадью 

<

данные изъяты> и жилой комнатой площадью 

<

данные изъяты>. м.;

оконного блока и заложен оконный проем в наружной стене лит

<

данные изъяты> в жилой комнате площадью 

<

данные изъяты>. м.

Устройства: ненесущей перегородки с дверным блоком в жилой комнате площадью 

<

данные изъяты> кв. м.

В результате выполненной перепланировки образовался коридор площадью 

<

данные изъяты> кв. м., площадь жилой комнаты увеличилась и составила 

<

данные изъяты> кв. м., площадь жилой комнаты уменьшилась и составила 

<

данные изъяты> кв. м., образовалась жилая комната площадью 

<

данные изъяты> кв. м.

В процессе переустройства в жилой пристройке лит. 

<

данные изъяты> произведены работы:

по замене газового оборудования в кухне площадью 

<

данные изъяты> кв. м.;

по устройству газового оборудования (газовой колонки) в кухне площадью 

<

данные изъяты> санитарно-технического оборудования (унитаза, ванны и раковины) в ванной площадью 

<

данные изъяты>, (раковины) в кухне площадью 

<

данные изъяты>

В процессе перепланировки в лит. а произведены работы по демонтажу ненесущей перегородки между помещениями в холодной пристройке лит. а и вновь установлены перегородки с дверными блоками, изменяя площадь и конфигурацию помещений.

В процессе переустройства холодной пристройки лит, а в жилую пристройку лит. 

<

данные изъяты> выполнено утепление наружных стен и устройство отопительных приборов в холодной пристройке лит. 

<

данные изъяты>. В результате выполненных работ по перепланировке и переустройству образовались помещения в жилой пристройке лит. 

<

данные изъяты> коридор площадью 

<

данные изъяты> кв. м., туалет площадью 

<

данные изъяты> кв. м. и кухня площадью 

<

данные изъяты> кв. м.

Выполнены работы по устройству газового оборудования в кухне площадью 

<

данные изъяты> кв. м., санитарно-технического оборудования (унитаза и раковины) в туалете площадью 

<

данные изъяты> кв. м., (раковины) в кухне площадью 

<

данные изъяты> кв. м.

Установленное газовое оборудование осмотрено и согласовано ДД.ММ.ГГГГ главным инженером филиала АО «Газпром газораспределение Тула».

Техническое состояние несущих строительных конструкций жилого дома лит. 

<

данные изъяты> жилых пристроек лит. 

<

данные изъяты>, лит. 

<

данные изъяты>, лит. 

<

данные изъяты> лит. 

<

данные изъяты> подвала лит. под 

<

данные изъяты>, пристройки лит. 

<

данные изъяты> веранды лит. 

<

данные изъяты> навеса лит. 

<

данные изъяты> расположенных по адресу: 

<

адрес> — работоспособное, то есть категория технического состояния, при которой некоторые из численно оцениваемых контролируемых параметров не отвечают требованиям проекта, норм и стандартов, но имеющиеся нарушения требований, например, по деформативности, а в железобетоне и по трещиностойкости, в данных конкретных условиях эксплуатации не приводят к нарушению работоспособности, и несущая способность конструкций, с учетом влияния имеющихся дефектов и повреждений, обеспечивается (п. 3 СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений»).

Архитектурно-строительные, объемно-планировочные и конструктивные решения, принятые заказчиком при реконструкции, перепланировке, переустройстве жилого дома лит. 

<

данные изъяты> с жилыми пристройками лит. 

<

данные изъяты>, лит. 

<

данные изъяты>, лит. 

<

данные изъяты> лит. 

<

данные изъяты> подвалом лит. под 

<

данные изъяты> пристройкой лит. 

<

данные изъяты> верандой лит. 

<

данные изъяты>, навесом лит. 

<

данные изъяты> выполнены в соответствии с требованиями- действующих строительных норм и правил и других нормативных документов, действующих на территории Российской Федерации.

Объект пригоден для дальнейшей эксплуатации по функциональному назначению - объект индивидуального жилищного строительства (жилой дом) согласно Постановлению Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 г. № 47.

Объект не нарушает права и охраняемые законом интересы других граждан, архитектурные и экологические нормы и правила, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Оснований не доверять данному заключению у суда не имеется, так как изложенные в нем выводы сделаны организацией, имеющей соответствующий допуск на осуществление названных работ, технически обоснованы, а поэтому суд считает его соответствующим требованиям относимости, допустимости и достоверности, установленным ст. 67 ГПК РФ.

Данных о том, что произведенные работы (перепланировка, переустройство, реконструкция) создают угрозу жизни и здоровью граждан, нарушают их права и законные интересы, судом не установлено; эти работы соответствуют требованиям строительных и санитарных норм и правил, не затрагивают конструктивные характеристики надежности и безопасности здания.

Возражения от уполномоченного органа – администрации МО Богородицкий район, соседей ФИО10 и ФИО11 не поступили.

Учитывая изложенное, суд считает возможным сохранить жилой дом по адресу: 

<

адрес>, площадью всех частей здания 

<

данные изъяты> кв. м, общей площадью жилого помещения 

<

данные изъяты> кв. м, в том числе жилой – 

<

данные изъяты>. м, подсобной – 

<

данные изъяты> кв. м, площадью помещений вспомогательного использования 

<

данные изъяты> кв. м. в реконструированном состоянии.

Согласно Обзору судебной практики по делам, связанным с самовольным строительством (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 19.03.2014) при изменении первоначального объекта в связи с самовольной пристройкой к нему дополнительных помещений право собственника может быть защищено путем признания этого права в целом на объект собственности в реконструированном виде с указанием изменившейся площади.

В число обстоятельств, подлежащих установлению и разрешению в таком деле, должно входить перераспределение долей сособственников.

Рассмотрение вопросов о перераспределении долей в праве на общее имущество по правилам, предусмотренным п. 3 ст. 245 ГК РФ, обусловлено в том числе необходимостью обеспечения исполнимости судебного решения, поскольку при государственной регистрации прав на реконструированный объект недвижимого имущества открывается новый подраздел ЕГРП, при этом подраздел ЕГРП, связанный с ранее существовавшим объектом недвижимости, закрывается (п. 36 Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. N 219).

Как установлено материалами дела, доли сторон: истца ФИО5 (перешедшей к нему в порядке наследования) – ?, ответчика ФИО6 – ? в праве общей долевой собственности на спорный дом определены без учета самовольных построек.

В настоящее время площадь жилого дома с учетом самовольно возведенных построек изменилась и составляет: площадь всех частей здания 

<

данные изъяты> кв. м, общая площадь жилого помещения 

<

данные изъяты> кв. м, увеличение общей площади дома произошло за счет возведения названных построек. В связи с изменением общей площади дома, изменились и доли сособственников в домовладении с учетом фактически занимаемой общей площади жилых помещений ФИО5 – 

<

данные изъяты> кв. м, ФИО6 – 

<

данные изъяты> кв. м.

Как усматривается их технического заключения ГУ ТО «Областное БТИ» о от ДД.ММ.ГГГГ №, доля ФИО5 при разделе жилого дома увеличится на 

<

данные изъяты> от идеальной ?, что составляет 

<

данные изъяты> кв. м, доля ФИО6 уменьшится на 

<

данные изъяты> от идеальной ? доли, что составляет 

<

данные изъяты> кв. м. 

На долю истца ФИО5 с учетом самовольно возведенных построек приходится 

<

данные изъяты> кв.м. от общей площади жилого дома, а на долю ответчика ФИО6 – 

<

данные изъяты> кв.м.

Соответственно после перераспределения долей по фактически занимаемой общей площади жилых помещений в доме доля ФИО5 составит 

<

данные изъяты> долей, доля ФИО6 – 

<

данные изъяты> 

При таких обстоятельствах, и на основании ч.3 ст. 245 ГК Российской Федерации, суд также считает подлежащими удовлетворению и заявленные требования об изменении долей в праве собственности на домовладение с учетом произведенных сторонами (их правопредшественниками) неотделимых улучшений.

Из представленного заключения ГУ ТО «Областное БТИ» от 22.04.2019 № следует, что жилой дом (объект индивидуального жилищного строительства), расположенный по указанному адресу, обладает признаками жилого дома блокированной застройки, который имеет количество этажей не более чем три, состоит из отдельных блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену без проемов с соседними блоками, расположенным на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования.

Жилой дом блокированной застройки, расположенный по указанному адресу состоит из двух самостоятельных автономных блоков, один из которых площадью 

<

данные изъяты> кв. м. находится во владении и пользовании ФИО5, а другой, площадью 

<

данные изъяты> кв. м, - ФИО6

В судебном заседании установлено, что занимаемые сторонами помещения (части) представляют собой изолированные части дома с отдельными входами и коммуникациями и имеют характеристики, позволяющие определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуальной вещи, что свидетельствует о физической автономности и независимости занимаемых ими зданий друг от друга.

Вместе с тем в соответствии с частью 2 статьи 16 Жилищного кодекса Российской Федерации жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Таким образом, определение жилого дома блокированной застройки не в полной мере соотносится с определением жилого дома, закрепленным в Жилищном кодексе.

При этом следует учитывать, что согласно части 7 статьи 41 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон N 218-ФЗ) государственный кадастровый учет и государственная регистрация права собственности на помещение или помещения (в том числе жилые) в жилом доме (объекте индивидуального жилищного строительства) не допускаются.

Требования к жилым домам блокированной застройки содержатся в Своде правил N 55.13330.2016 " СНиП 31-02-2001 Дома жилые одноквартирные», которым соответствует спорный объекты недвижимости. 

В соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 8 Градостроительного кодекса Российской Федерации к полномочиям органов местного самоуправления поселений в области градостроительной деятельности относится утверждение правил землепользования и застройки поселений, что включает в себя изменение статуса жилого дома.

Сторонами не представлено доказательств принятия решения по обращению об изменении статуса данного жилого дома.

Учитывая изложенное, на основании пункта 2 части 2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации, СП 54.13330.2011 и СП 55.13330.2011 указанный дом можно отнести к домам блокированной застройки, а помещения (части дома), занимаемые сторонами, могут быть квалифицированы как блоки жилого дома блокированной застройки.

В соответствии с п.п.1,2 ст.244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Согласно п.1 статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Пунктом 2 указанной статьи предусмотрено, что участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества (п.3).

Таким образом, из содержания приведенных положений ст. 252 ГК РФ следует, что участникам долевой собственности принадлежит право путем достижения соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них произвести между собой раздел общего имущества или выдел доли, а в случае не достижения такого соглашения - обратиться в суд за разрешением возникшего спора.

Как разъяснено в п. 6 Постановлении Пленума ВС РФ от 10.06.1980 г. № 4 «О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом», выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле, а также означает утрату им права на эту долю в общем имуществе.

Поскольку жилой 

<

адрес> фактически состоит из двух блоков, площадью 

<

данные изъяты> кв.м. и 

<

данные изъяты>.м, эти блоки имеют независимые системы инженерного обеспечения, общий вход к отдельным блокам отсутствует, отсутствуют помещения совместного пользования, имеется у каждого выход на территорию, определен порядок пользования земельными участками, придомовая территория разгорожена, что свидетельствует о возможности раздела дома в натуре. Переоборудования для раздела не требуется. Со стороны второго сособственника такой вариант раздела дома одобрен, то суд считает возможным удовлетворить как исковые требования ФИО5, так и встречные исковые требования ФИО6 о прекращении права общей долевой собственности, произвести раздел жилого дома блокированной застройки, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в натуре, в соответствии с измененными долями сособственников в праве собственности на указанное домовладение, а также признать за сторонами право собственности на выделяемые объекты недвижимости – здание (блок) в жилом доме блокированной застройки площадью 

<

данные изъяты> кв.м. за ФИО5, здание (блок) в жилом доме блокированной застройки площадью 

<

данные изъяты> кв.м. за ФИО6

Поскольку настоящим решением судом прекращается режим общей долевой собственности, суд считает необходимым имеющиеся актуальные регистрационные записи в ЕГРН аннулировать.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО5 и встречные исковые требования ФИО6 удовлетворить.

Установить факт принадлежности правоустанавливающих документов: договора дарения ? доли жилого дома по адресу: 

<

адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО8 и ФИО1, удостоверенного государственным нотариусом Богородицком Государственной нотариальной конторы Тульской области ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре за №, зарегистрированного в Богородицком БТИ ДД.ММ.ГГГГ; свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянно) пользования землей №, выданное ДД.ММ.ГГГГ администрацией 

<

адрес> и 

<

адрес> на имя ФИО1, на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> га по адресу: 

<

адрес> - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу 

<

адрес>, умершему ДД.ММ.ГГГГ.

Установить факт принятия наследства ФИО5 после смерти ФИО1, имевшей место ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО5 право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на ? долю в праве собственности на жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес>, кадастровый № и земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв. м К№, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, по адресу: 

<

адрес>.

Сохранить жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью всех частей здания 

<

данные изъяты> кв. м, общей площадью жилого помещения 

<

данные изъяты> кв. м, в том числе жилой – 

<

данные изъяты> кв. м, подсобной – 

<

данные изъяты> кв. м, площадью помещений вспомогательного использования 

<

данные изъяты> кв. м. в реконструированном состоянии.

Перераспределить доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью всех частей здания 

<

данные изъяты> кв. м, общей площадью жилого помещения 

<

данные изъяты> кв. м, в том числе жилой – 

<

данные изъяты> кв. м, подсобной – 

<

данные изъяты>. м, площадью помещений вспомогательного использования 

<

данные изъяты>. м.: признав за ФИО5 право собственности на 

<

данные изъяты> долей, за ФИО6 - на 

<

данные изъяты> долей.

Признать жилой дом по адресу: 

<

адрес>, площадью всех частей здания 

<

данные изъяты> кв. м, общей площадью жилого помещения 

<

данные изъяты> кв. м, в том числе жилой – 

<

данные изъяты> кв. м, подсобной – 

<

данные изъяты> кв. м, площадью помещений вспомогательного использования 

<

данные изъяты> кв. м. жилым домом блокированной застройки, состоящим из двух блоков: блока в виде здания общей площадью жилого помещения 

<

данные изъяты> кв. м (площадь всех частей здания 

<

данные изъяты> кв. м) и блока в виде здания общей площадью жилого помещения 

<

данные изъяты> кв. м (площадь всех частей здания 

<

данные изъяты> кв. м).

Прекратить право общей долевой собственности ФИО5 и ФИО6 на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Выделить в собственность ФИО5 здание (блок) общей площадью 

<

данные изъяты> кв. м (площадь всех частей здания 

<

данные изъяты> кв. м), жилой площадью 

<

данные изъяты>. м., подсобной площадью жилых помещений – 

<

данные изъяты> кв. м. в жилом доме блокированной застройки, расположенном по адресу: 

<

адрес>, площадью всех частей здания 

<

данные изъяты>. м, общей площадью жилого помещения 

<

данные изъяты> кв. м, в том числе жилой – 

<

данные изъяты>. м, подсобной – 

<

данные изъяты> кв. м, площадью помещений вспомогательного использования 

<

данные изъяты>. м., состоящее из помещений:

в лит. 

<

данные изъяты> – жилом доме: коридора (помещ. №) площадью 

<

данные изъяты> кв. м, жилой комнаты (помещ. №) площадью 

<

данные изъяты> кв. м, жилой комнаты (помещ. №) площадью 

<

данные изъяты> кв. м, жилой комнаты (помещ. №) площадью 

<

данные изъяты> кв. м;

лит

<

данные изъяты> - жилой пристройки площадью 

<

данные изъяты>. м;

лит.

<

данные изъяты> – жилой пристройки площадью 

<

данные изъяты>. м; 

лит. 

<

данные изъяты> пристройки площадью 

<

данные изъяты>. м., всего 

<

данные изъяты> кв. м., а также лит. 

<

данные изъяты>- навеса площадью 

<

данные изъяты> кв. м.

Признать за ФИО5 право собственности на здание (блок) общей площадью 

<

данные изъяты> кв. м (площадь всех частей здания 

<

данные изъяты> кв. м), жилой площадью 

<

данные изъяты> кв. м., подсобной площадью жилых помещений – 

<

данные изъяты> кв. м. в жилом доме блокированной застройки, расположенном по адресу: 

<

адрес>, площадью всех частей здания 

<

данные изъяты> кв. м, общей площадью жилого помещения 

<

данные изъяты>. м, в том числе жилой – 

<

данные изъяты> кв. м, подсобной – 

<

данные изъяты>. м, площадью помещений вспомогательного использования 

<

данные изъяты> кв. м., состоящее из помещений:

в лит. 

<

данные изъяты> – жилом доме: коридора (помещ. №) площадью 

<

данные изъяты>. м, жилой комнаты (помещ. №) площадью 

<

данные изъяты> кв. м, жилой комнаты (помещ. №) площадью 

<

данные изъяты> кв. м, жилой комнаты (помещ. №) площадью 

<

данные изъяты> кв. м;

лит. 

<

данные изъяты> жилой пристройки площадью 

<

данные изъяты> кв. м;

лит.

<

данные изъяты> – жилой пристройки площадью 

<

данные изъяты> кв. м; 

лит. 

<

данные изъяты> пристройки площадью 

<

данные изъяты> кв. м., всего 

<

данные изъяты> кв. м. а также лит. 

<

данные изъяты> навес площадью 

<

данные изъяты> кв. м.

Выделить в собственность ФИО6 здание (блок) общей площадью 

<

данные изъяты>. м (площадь всех частей здания 

<

данные изъяты> кв. м), жилой площадью 

<

данные изъяты> кв. м, подсобной площадью жилых помещений – 

<

данные изъяты> кв. м, вспомогательной – 

<

данные изъяты> кв. м в жилом доме блокированной застройки, расположенном по адресу: 

<

адрес>, площадью всех частей здания 

<

данные изъяты> кв. м, общей площадью жилого помещения 

<

данные изъяты> кв. м, в том числе жилой – 

<

данные изъяты> кв. м, подсобной – 

<

данные изъяты>. м, площадью помещений вспомогательного использования 

<

данные изъяты> кв. м., состоящее из помещений:

в лит. 

<

данные изъяты> жилом доме: коридора (помещ. №) площадью 

<

данные изъяты> кв. м; жилой комнаты (помещ. №) площадью 

<

данные изъяты> кв. м, жилой комнаты (помещ. №) площадью 

<

данные изъяты> кв. м. жилой комнаты (помещ. №) площадью 

<

данные изъяты>. м;

лит. 

<

данные изъяты> – жилой пристройки площадью 

<

данные изъяты> кв. м, состоящей из: коридора (помещ. № площадью 

<

данные изъяты> кв. м, кухни (помещ.№) площадью 

<

данные изъяты>. м, туалета (помещ №) площадью 

<

данные изъяты> кв. м;

лит

<

данные изъяты>- жилой пристройки площадью 

<

данные изъяты>. м;

а также лит. 

<

данные изъяты> веранды площадью 

<

данные изъяты> кв. м.

Признать за ФИО6 право собственности на здание (блок) общей площадью 

<

данные изъяты> кв. м (площадь всех частей здания 

<

данные изъяты> кв. м), жилой площадью 

<

данные изъяты> м, подсобной площадью жилых помещений – 

<

данные изъяты> м, вспомогательной – 

<

данные изъяты> кв. м в жилом доме блокированной застройки, расположенном по адресу: 

<

адрес>, площадью всех частей здания 

<

данные изъяты> кв. м, общей площадью жилого помещения 

<

данные изъяты>. м, в том числе жилой – 

<

данные изъяты> кв. м, подсобной – 

<

данные изъяты> кв. м, площадью помещений вспомогательного использования 

<

данные изъяты> кв. м., состоящее из помещений:

в лит. 

<

данные изъяты> – жилом доме: коридора (помещ. №) площадью 

<

данные изъяты> кв. м; жилой комнаты (помещ. №) площадью 

<

данные изъяты> кв. м, жилой комнаты (помещ. №) площадью 

<

данные изъяты> кв. м. жилой комнаты (помещ. №) площадью 

<

данные изъяты>. м;

лит. 

<

данные изъяты> – жилой пристройки площадью 

<

данные изъяты> кв. м, состоящей из: коридора (помещ. № площадью 

<

данные изъяты> кв. м, кухни (помещ.№) площадью 

<

данные изъяты> кв. м, туалета (помещ №) площадью 

<

данные изъяты> кв. м;

лит. 

<

данные изъяты> жилой пристройки площадью 

<

данные изъяты> кв. м;

а также лит. 

<

данные изъяты>- веранды площадью 

<

данные изъяты> кв. м.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Богородицкий районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия судом мотивированного решения.

Председательствующий

Мотивированное решение суда составлено 22 ноября 2019 года.