дело № 2-2256/2018

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 июля 2018 года п. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего Адиканко Л.Г.

при секретаре Петухове С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Емельяновского района, СНТ «Нива», ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Емельяновского района, в котором просила признать право собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 1105 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, мотивируя свои требования тем, что матери истицы - ФИО11., умершей ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежал указанный земельный участок на основании свидетельства о праве собственности на землю №. Однако в данном свидетельстве площадь земельного участка указана как 500 кв.м., в то время, как фактическая площадь участка составляет 1105 кв.м., которым пользовалась при жизни мать и продолжает пользоваться истица. 

В ходе судебного разбирательства к участию в деле в качестве соответчиков привлечены СНТ «Нива», ФИО2, ФИО3, ФИО4

В судебное заседание истица ФИО1 и ее представитель ФИО5 требования иска поддержали, в обоснование их привели доводы, аналогичные содержащимся в иске.

Представитель ответчика - администрации Емельяновского района, представитель ответчика СНТ «Нива», ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом. С учетом мнения истца и его представителя, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, настоящее дело рассмотрено судом в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства.

Представителем администрации Емельяновского района в материалы дела представлен отзыв на иск, согласно которому администрация Емельяновского района с момента передачи земель СНТ «Нива» не претендует на земельный участок №560 и не заявляет самостоятельных требований. 

Ответчиками ФИО2, ФИО3 в материалы дела представлены заявления, согласно которым они не возражают против исковых требований ФИО1 Также указали, что у них в собственности имеются земельные участки, которые являются смежными по отношению к земельному участку №, принадлежащему ФИО1; ранее участок принадлежал ее матери ФИО13.; площадь участка составляет больше 11 соток, участок расположен под уклоном. Границы участков согласованы со смежниками в 1999 году, споров по границам участка не имеется. 

Выслушав истицу и ее представителя, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам, в соответствии с завещанием или законом. 

В силу ст. 546 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с ч.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Вместе с тем, в силу ч.1 ст.6 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», введенного в действие с 31 января 1998 года, права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. То есть, как следует из данной нормы закона, права на недвижимое имущество, возникшие до 31.01.1998 года, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации.

Согласно ст.12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, признания права, истец свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права.

В силу ч.1 ст.25 Земельного кодекса РФ, права на земельные участки… возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно ч.3 ст.20 Земельного кодекса РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшие у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является дочерью ФИО14.

Данные свидетельства о смерти указывают на то, что ФИО15 умерла ДД.ММ.ГГГГ

При жизни ФИО16. принадлежал земельный участок 

<

адрес> на праве собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей серии №, выданного Райкомземом Емельяновского района от 25.01.1993 года, площадью 0,05 га.

17.09.2008 года нотариусом г. Красноярска ФИО6 истице было выдано свидетельство о праве на наследство по закону, в соответствии с которым ФИО1 унаследовала после смерти матери - ФИО17 земельный участок 

<

адрес> с кадастровым номером № для ведения садоводства, категория земель- земли сельскохозяйственного назначения, площадью 500 кв.м., в соответствии со свидетельством на право собственности на землю № выданного Райкомземом Емельяновского района от 25.01.1993 года.

Вместе с тем, согласно плану от 01.02.1999 года на участок земли №, передаваемый в собственность для ведения садоводства в СТ «Нива», являющемуся приложением к свидетельству №, площадь участка № составляет 1105,14 кв.м.

В соответствии с актом согласования границ спорного земельного участка от 01.02.1999 года в соответствии с планом предприятия «Гео», границы земельного участка согласованы со смежными землепользователями ФИО3, ФИО4, ФИО2 На отсутствие споров по границам участка № 560 указывают и заявления данных лиц.

В соответствии с данными кадастрового паспорта на земельный участок по адресу: 

<

адрес> расположенного в границах участка, адрес ориентира Емельяновский, площадью 500 кв.м., присвоен кадастровый номер №; сведения внесены в ГКН 25.01.1993 года; граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Из выписки из протокола общего собрания членов СНТ «Нива» от 20.06.2009 года следует, что на данном собрании был рассмотрен вопрос о принятии ФИО1 в члены СНТ «Нива» и закреплении за ней земельного участка № площадью 1105 кв.м., в связи с вступлением в наследство после смерти матери ФИО18

В соответствии со справкой председателя СНТ «Нива» фактическая площадь земельного участка № составляет 1105 кв.м., с 2008 года членские и иные взносы оплачивает ФИО1 за указанную площадь; границы участка обозначены забором и существуют на местности более 20 лет.

Каких-либо лиц, оспаривающих правомерность владения истицей указанным участком, в ходе судебного разбирательства не установлено.

Как установлено в судебном заседании, границы участка, о праве на который просит истица, установлены на местности более 15 лет, споров по данным границам со смежными землепользователями не имеется, что подтверждено актом согласования местоположения границ участка, заявлениями смежников. 

Анализируя установленные по делу обстоятельства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к администрации Емельяновского района, СНТ «Нива», ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 1105 кв.м., категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенного использования – для ведения садоводства, расположенный по адресу: 

<

адрес> в каталоге координат характерных точек поворота границ:

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: подпись.

КОПИЯ ВЕРНА. 

Судья Емельяновского районного суда Л.Г. Адиканко