Дело №2-965/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 мая 2018 года г. Севастополь 

Нахимовский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего судьи Мох Е.М., 

при секретаре Юрчук Е.И.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Севастополе гражданское дело по иску ФИО3 ..., ФИО1 ... к ФИО2 ..., ФИО5 ..., ФИО2 ... о признании утратившими права пользования жилым помещением и обязании снять с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3, ФИО1 обратились в суд с иском к ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... обязании снять с регистрационного учета. Мотивировали свои требования тем, что истец ФИО1 является собственником приобретенного у ФИО3 домовладения литера «А» и 1/5 доли земельного участка, расположенного по адресу: .... ФИО3 является собственником домовладения литера «М» и 4/5 доли земельного участка по этому же адресу. Ответчики не являются собственниками и зарегистрированы по указанному адресу в июне 2017 года, как лица, находящиеся по месту пребывания. В августе 2017 года ответчики выехали из спорного домовладения со своими личными вещами и их место жительства неизвестно. Коммунальные платежи ответчики не оплачивают, в содержании имущества участия не принимают. Их регистрация препятствует истцам оформлению домовладения и земельного участка, а также выделению личных счетов по коммунальным платежам, что нарушает право собственников. 

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, представила в материалы дела письменное заявление, в котором исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала по вышеизложенным основаниям.

Ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО6. в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не уведомили, о дате, времени и месте проведения судебного заседания были извещены надлежащим образом.

В соответствии с положениями ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся сторон. 

Выслушав мнение представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого дома литера «А», расположенного по адресу: ..., истцы ФИО3 и ФИО1 являются сособственниками земельного участка, расположенного по данному адресу.

Согласно адресным справкам 840.3, 840.4, 840.5 от 02.04.2018, по адресу: ..., зарегистрированы ответчики ФИО6, ... года рождения, ФИО5, ... года рождения, ФИО4, ... года рождения.

В ходе проведения судебного разбирательства был допрошен свидетель ... который пояснил о том, что ответчики приходятся ему дальними родственниками, они намеревались переехать для проживания в г. Севастополь, с целью возможности трудоустройства зарегистрировались по вышеуказанному адресу, однако впоследствии за ФИО4 приехал муж и они выехали и вывезли все свои вещи из данного домовладения.

Проанализировав имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что факт регистрации ответчиков по спорному адресу сам по себе не порождает для них каких-либо прав, поскольку они членами семьи истцов не являются, кроме того, будучи зарегистрированными по спорному адресу свое право пользования спорным жилым помещением ответчики не реализовывают, а потому его утратили. 

В связи с изложенным, суд приходит к выводу, что требования истцов о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Оценивая требования истцов в части обязания снять ответчиков с регистрационного учета, суд исходит из следующего. 

Порядок регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации регламентируется нормами Закона Российской Федерации от 25.06.1993г. № 5242-1 (в ред. от 18.07.2006г.) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».

Так, статья 7 названного Закона предусматривает, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Статья 9 названного Закона предусматривает, что защита права граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации осуществляется путем обжалования действия или бездействия государственных и иных органов, предприятий, учреждений, организаций, должностных лиц и иных юридических и физических лиц, затрагивающие право граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации в вышестоящий в порядке подчиненности орган, вышестоящему в порядке подчиненности должностному лицу либо непосредственно в суд.

Истцами не представлено доказательств обращения в Управление по вопросам миграции УМВД России по г. Севастополю с заявлением о снятии ответчиков с регистрационного учета, при этом судом учитывается, что именно настоящее решение о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и будет являться основанием для снятия их с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 ..., ФИО1 ... к ФИО2 ..., ФИО2 ..., ФИО2 ... о признании утратившими права пользования жилым помещением удовлетворить частично. 

Признать ФИО2 ..., ... года рождения, ФИО2 ..., ... года рождения, ФИО2 ..., ... года рождения, утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: ... 

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 ..., ... года рождения, ФИО2 ..., ... года рождения, ФИО5 ..., ... года рождения, с регистрационного учета по указанному адресу.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Севастопольский городской суд через Нахимовский районный суд, в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

Председательствующий