Дело № 2-1504/2024

54RS0008-01-2024-001828-50

Поступило в суд 04.06.2024

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

9 июля 2024 года г. Новосибирск

Первомайский районный суд г.Новосибирска в составе:

председательствующего судьи Андриенко Т.И.,

при секретаре Бутско М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного судопроизводства гражданское дело по иску ООО Управляющая компания «Светлый Квартал» к ФИО1 о взыскании задолженности по коммунальным платежам и пени,

У С Т А Н О В И Л:

ООО Управляющая компания «Светлый Квартал» обратилось в суд с иском и просит взыскать с ФИО1 задолженность по жилищно-коммунальным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 11 386,56 руб.; пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 146,88 руб.; пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 19 480,94 руб.; пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 19 958,22 руб.; пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4 690,21 руб.; расходы на оплату государственной пошлины в размере 733,47 руб.

В обоснование заявленных требований указано, что ФИО1 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, обслуживание указанного многоквартирного дома поручено ООО Управляющая компания «Светлый Квартал». Ответчик ненадлежащим образом исполняет обязательства по оплате жилищно-коммунальных, имеет задолженность за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 11 386,56 руб. Кроме того, ответчику начислена пени за несвоевременное внесение платежей, в том числе на задолженность, ранее взысканную на основании судебных приказов от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик неоднократно предупреждался об имеющейся задолженности путем телефонных переговоров, однако до настоящего времени задолженность не погашена.

Представитель истца ООО Управляющая компания «Светлый Квартал» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, причин неявки суду не сообщила, об отложении дела не просила, ходатайств и возражений не представила. Судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Суд, исследовав собранные по делу доказательства, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с требованиями ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Пунктом 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В силу ст. 154 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя плату за коммунальные услуги, которая включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, пунктов 34, 66 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354 плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.

Судебным разбирательством установлено, что ООО Управляющая компания «Светлый Квартал» предоставляет услуги и выполняет работы по содержанию общего имущества собственников многоквартирного 

<

адрес> в 

<

адрес> согласно протокола проведения общего собрания собственников жилых и нежилых помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д.74-76, 77-80).

ФИО1 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу 

<

адрес>, на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.71)

Согласно выписке из домовой книги (л.д.72) в жилом помещении, расположенном по адресу 

<

адрес>, зарегистрированы и проживает: ФИО1 – наниматель, несовершеннолетние ФИО2 - дочь, ФИО3 - сын, ФИО4 – дочь. 

Из представленного истцом расчета задолженности следует, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по лицевому счету ответчика начислена задолженность по оплате жилищно-коммунальных платежей в размере 11 386,56 руб. (л.д. 60-63).

В силу ст. 309 Гражданского кодекса РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Принимая во внимание, что ответчик является нанимателем жилого помещения по договору социального найма, каких-либо доказательств в опровержение наличия задолженности по жилищно-коммунальным платежам в порядке ст.56 Гражданского процессуального кодекса РФ не предоставил, с ФИО1 в пользу ООО УК «Светлый Квартал» подлежит взысканию задолженность в сумме 11 386,56 руб.

В соответствии с п.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Судебным разбирательством установлено, что на основании судебных приказов мирового судьи 2-го судебного участка Первомайского судебного района 

<

адрес> с ФИО1 взыскана задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги:

- за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 28 673,62 руб. (судебный приказ №№ от ДД.ММ.ГГГГ на л.д.25),

- за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 35 421,22 руб. (судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ на л.д.50), 

- за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 15565,27 руб. (судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ на л.д.59).

Указанные судебные приказы не отменены, ведется принудительное исполнение.

Из представленного истцом расчета следует, что ФИО1 начислена пени за несвоевременное внесение оплаты по жилищно-коммунальным услугам, в частности:

- на взыскиваемую задолженность в сумме 11 386,56 руб. начислена пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 146,88 руб. (расчет на л.д.64-65),

- на задолженность по судебному приказу № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 28 673,62 руб. начислена пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 19 480,94 руб. (л.д.12-21),

- на задолженность по судебному приказу № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 35 421,22 руб. начислена пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 19 958,22 руб. (л.д.35-46),

- на задолженность по судебному приказу № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 15565,27 руб. начислена пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4 690,21 руб. (л.д.54-56),

общая сумма пени составляет 45 276,25 руб.

Судом проверены представленные расчеты пени, которые являются арифметически верными, при расчете пени учтены поступившие от ответчика оплаты в счет погашения задолженности, а также из начисления пени исключены периоды действия марратория на начисление пени, расчеты ответчиком не оспорены, контррасчет не представлен. 

Принимая во внимание, что ФИО1 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу 

<

адрес>, длительный период времени не производит оплату за содержание жилья, имеет не погашенную задолженность, суд приходит к выводу что с ФИО1 в пользу ООО УК «Светлый Квартал» подлежит взысканию задолженность по пени в сумме 45 276,25 руб.

Согласно ч.1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Следовательно, требования истца о взыскании с ответчика судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 733,47 рублей подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО Управляющая компания «Светлый Квартал» - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ) в пользу ООО Управляющая компания «Светлый Квартал» (ИНН №) задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 11 386,56 руб.; пени в сумме 45 276,25 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 733,47 руб. 

Ответчик вправе подать в Первомайский районный суд 

<

адрес> заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 16.07.2024.

Судья /подпись/ Т.И. Андриенко