№ 2-928/2018 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п.Голышманово 14 ноября 2018 года

Голышмановский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Шаблаевой Т.Н.,

при секретаре Цыбулиной С.В.,

с участием истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-928/2018 по исковому заявлению ФИО1 к администрации Голышмановского муниципального района, Боярских ФИО11 о признании права собственности на жилой дом и земельную долю в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Голышмановского муниципального района, ФИО2 о признании за ней в порядке наследования после смерти матери – ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, права собственности на жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес> и земельную долю с оценкой 408 г/б, находящуюся в общей долевой собственности СПК «Слободчиковский» Аромашевского района Тюменской области. Требования мотивированы тем, что её матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, спорные объекты недвижимости принадлежали на праве собственности, однако, в связи с пропуском истца срока на обращение к нотариусу, последней было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, несмотря на то, что после смерти матери она в течение шестимесячного срока вступила в наследство, так как фактически приняла его, поскольку прописалась в указанном доме и забрала себе все правоустанавливающие документы и т.д. 

В судебном заседании истец ФИО1 от требований в части признания за ней права собственности в порядке наследования на земельную долю отказалась, поскольку земельная доля, принадлежащая её матери ФИО3 признана невостребованной, о чем судом вынесено отдельное мотивированное определение. О последствиях отказа от иска по ст.221 ГПК РФ предупреждена (л.д.43).

Истец ФИО1 на остальной части заявленных требований настаивала по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно суду пояснила, что после смерти матери домом она распорядилась, в нём проживают родственники по настоящее время. Истица проживая в 

<

адрес>, постоянно приезжает в р.

<

адрес>, следит за домом, поддерживает его в надлежащем состоянии, производит расходы по содержанию вышеуказанного дома, оплачивает коммунальные услуги.

Представитель ответчика - администрации Голышмановского муниципального района – ФИО8, надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия, о признании за истцом права собственности на указанные объекты недвижимости не возражал (л.д.36).

Ответчик ФИО2 надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела (л.д.39), в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия и заявленные требования удовлетворить. 

Представитель администрации Слободчиковского сельского поселения - ФИО9 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия (л.д.42), не возражает против заявленных требований, при этом в письменном отзыве указал, что у истца отсутствуют правовые основания для оформления в порядке наследования земельной доли, поскольку 20 июля 2009 года общим собранием участников долевой собственности указанная земельная доля, принадлежащая матери истца - ФИО3, признана невостребованной (л.д.40). 

Заслушав истца, исследовав материалы дела, а также учитывая мнение ответчиков, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1113 ГК РФ установлено, что наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. При этом, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Статья 1153 ГК РФ предусматривает, что пока не доказано иное, признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Материалами дела подтверждается, что наследодатель ФИО3, умершая ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12) при жизни имела в частной собственности жилой дом по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, что подтверждается договором купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированным в реестре 

<

номер> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13-13 об). 

В ГКУ ТО «Центр хранения учетно-технической документации» и Едином государственном реестре недвижимости право собственности на указанный объект недвижимости не зарегистрировано (л.д.16,17), муниципальной собственностью он не является (л.д.26). 

Родство истца и наследодателя подтверждается свидетельством о рождении (л.д.19). 

Из копии домовой книги усматривается, что истец ФИО1 зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.22 - 23).

Согласно пункту 1 статьи 2 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее - Закон № 122-ФЗ) государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей (пункт 1 статьи 6 Закона № 122-ФЗ).

Права истца либо иного лица в отношении спорного жилого дома в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним зарегистрированы не были.

Таким образом, с учетом обстоятельств дела, суд приходит к выводу о наличии права собственности ФИО1 на жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты>, расположенного по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>.

Согласно сведениям нотариуса нотариального округа Голышмановский район Тюменской области наследственное дело после смерти Боярских ФИО12, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось (л.д.38).

Согласно пункту 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, может выступать вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания).

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

Представленные заявителем доказательства убеждают суд в том, что после смерти матери истец в течение установленного законом шестимесячного срока фактически вступила во владение наследственным имуществом в виде жилого дома по закону, распорядившись имуществом по своему усмотрению и предприняв меры для его сохранности, наследники были прописаны в указанном доме. 

В судебном заседании установлено, что спора касаемо наследства оставшегося после смерти ФИО3, нет. 

Поскольку судом установлено, что фактически ФИО1 владела жилым домом на праве собственности, иные наследники первой очереди прав на наследственное имущество не заявляют, что подтверждено в судебном заседании, то требования ФИО1 о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5 – удовлетворить.

Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке наследования после смерти матери – ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты>, расположенного по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда путем подачи апелляционной жалобы через Голышмановский районный суд Тюменской области.

Мотивированное решение составлено 14 ноября 2018 года.

Председательствующий Т.Н. Шаблаева