К делу № 2-1140/2019.

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Кореновск 09 сентября 2019 года 

Кореновский районный суд Краснодарского края в составе: 

председательствующего судьи Ягудиной В.И.,

при секретаре Синютиной О.В., 

с участием помощника прокурора Кореновского района ФИО1, истицы ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу 

<

...>. 

В 

<

...> года она по просьбе своего зятя дала согласие на регистрацию в ее домовладении ответчика, который обучался в Платнировском ПУ-53.

С момента регистрации ФИО3 в доме не проживал и по окончании учебы выехал на постоянное место жительства в 

<

...>. С 

<

...> года о судьбе ФИО3 ей ничего не известно.

В настоящее время она намерена продать принадлежащее ей домовладение. Согласно базе данных отделения УФМС РФ по Кореновскому району ответчик до сих пор числится зарегистрированным на спорной жилой площади.

Снять ответчика с регистрационного учета в отделении УФМС РФ по Краснодарскому краю в Кореновском районе самостоятельно ей не представилось возможным.

Членом ее семьи ФИО3 не является, каких-либо договорных обязательств либо соглашений позволяющих ответчику пользоваться жилым помещением, между ними не существует.

Кроме этого регистрация ответчика создает в отношении ее имущества дополнительное обременение, нарушает ее права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ей на праве собственности имуществом, в связи с чем она несет неоправданные расходы по оплате коммунальных услуг по числу зарегистрированных в ее жилище лиц.

Просит признать ФИО3, 

<

...> года рождения, не приобретшим права пользования жилым помещением по адресу: 

<

...>, и снять ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании истица ФИО2 поддержала требования и просила удовлетворить, указав на то, что она намерена распорядиться принадлежащим ей домом, но регистрация ответчика препятствует ей в этом. Ответчик доводится племянником ее зятю. Прописан он был временно, никаких соглашений и договоров она с ним не заключала. В 

<

...> году ФИО3 выехал. Два года назад он находился в 

<

...> и она общалась с ним по телефону по поводу снятия с регистрационного учет, тот пообещал, но до настоящего времени этого не сделал.

Ответчик ФИО3 в суд не явился. О месте и времени рассмотрения дела был уведомлен своевременно и надлежащим образом по последнему известному месту жительства.

Представитель ОМВ ОМВД России по Кореновскому району в судебное заседание не явился.

Помощник прокурора Кореновского района ФИО1 полагал, что заявленные ФИО2 требования о признании ФИО3 утратившим право пользование жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению ввиду обоснованности.

Выслушав доводы истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора, суд приходит к выводу о том, что требования ФИО2 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено судом и подтверждено материалами дела, истица ФИО2 является собственником жилого дома, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 

<

...> от 

<

...> года, выданного на основании постановления главы администрации Платнировского сельского округа № 

<

...> от 

<

...> г..

Согласно сведениям, содержащимся в домовой книге, предназначенной для прописки граждан по адресу: 

<

...>, ФИО3 зарегистрирован по указанному адресу с 

<

...> года.

Допрошенная в судебном заседании свидетель Ш. пояснила, что ФИО3 она никогда не видела, со слов истицы известно, что тот был прописан ее доме, но не проживал. 

Свидетель Т. суду пояснил, что ФИО3 обучался в ПТУ 

<

...> и в этот период проживал вместе с ним в 

<

...>, а прописан был по 

<

...> у ФИО2, в качестве его родственника. Прописан ФИО3 был на время обучения. После окончания учебы он ушел в армию и больше в 

<

...> не возвращался. Последнее время ФИО3 жил в 

<

...>. Его место нахождения в настоящее время ему не известно, так как отношения они не поддерживают.

В соответствии с положениями ст. 31 ЖК РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

По смыслу ч.1 ст. 31 ЖК РФ членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним его супруг, а так же дети и родители. Другие родственники могут быть признаны членами семьи собственника жилого помещения, если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов семьи.

Из изложенного следует, что ответчик ФИО3 членом семьи собственника спорного жилого помещения, не является, так как близким родственником ей не доводится, совместно с ней на жилой площади не проживает, общего хозяйства не ведет. 

Согласно ч.7 ст. 31 ЖК РФ, гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Доказательств того, что между сторонами было достигнуто соглашение, по условиям которого за ответчиком сохраняется право пользования спорным жилым помещением, суду не представлено. 

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По смыслу положений ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, прекращение у гражданина права пользования жилым помещением является основанием для прекращения его регистрации по месту жительства.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО3, 

<

...> года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...>. 

Обязать отдел по вопросам миграции ОМВД России по Кореновскому району снять ФИО3, 

<

...> года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

...>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кореновский районный суд.

Судья Кореновского 

районного суда В.И. Ягудина