Центральный районный суд 

<

адрес>

630099, 

<

адрес>

Дело №

Определение

 

03 мая 2017 г. 

<

адрес>

Центральный районный суд 

<

адрес>, в составе:

председательствующего судьи Бутырина А.В.

при секретаре Злобиной Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по договору займа и обращении взыскания на предмет залога

у с т а н о в и л:

ФИО1, обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 в котором просит о взыскании задолженности по договору займа и обращении взыскания на заложенное имущество.

В судебном заседании представителем ответчика заявлено ходатайство о передаче дела по подсудности в Кировский районный суд 

<

адрес>, поскольку ответчик зарегистрирован и проживает в 

<

адрес>55, т.е. на территории 

<

адрес>.

Представитель истца в судебном заседании оставил разрешение ходатайства о передаче дела по подсудности на усмотрение суда.

Суд, заслушав мнение представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Как следует из материалов гражданского дела, истцом заявлено требование о взыскании с ответчика ФИО2 денежных средств по договору денежного займа и об обращении взыскания на заложенную по договору залога квартиру общей площадью 47,6 кв.м., расположенную по адресу: 630099, 

<

адрес>.

Представленные в обоснование заявленных требований договор займа и договор залога квартиры не содержат условий о соглашении сторон в части определения договорной подсудности. Напротив, в них четко указано, что при неурегулировании в процессе переговоров спорных вопросов, споры разрешаются в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации (пункты 4.2. договора займа и договора залога).

Согласно абз. 2 п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» иски о правах на недвижимое имущество рассматриваются в суде по месту нахождения этого имущества (исключительная подсудность); к искам о правах на недвижимое имущество относятся иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

В пункте 2.1. Обзора судебной практики по гражданским делам, связанным с разрешением споров об исполнении кредитных обязательств, утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ ДД.ММ.ГГГГ отмечено, что следует признать обоснованной сложившуюся судебную практику, которая исходит из того, что требование об обращении взыскания на заложенное в обеспечение возврата кредита недвижимое имущество не является самостоятельным спором о правах на это имущество.

При таких обстоятельствах иск был предъявлен в Центральный районный суд 

<

адрес> с нарушением правил территориальной подсудности, установленных ст. 28 ГПК РФ.

В соответствии со ст. 28 ГПК РФ иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика или по месту нахождения организации.

Как следует из материалов дела, ответчик зарегистрирован и проживает на территории 

<

адрес>, указанное обстоятельство подтверждается соответствующими документами, имеющимися в материалах дела.

В силу ст. 33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

Таким образом, гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по договору займа и обращении взыскания на предмет залога не подсудно Центральному районному суду 

<

адрес> и подлежит передаче в Кировский районный суд 

<

адрес> по месту жительства ответчика.

Руководствуясь ст. ст. 28, 33, 224, 225 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л:

Гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по договору займа и обращении взыскания на предмет залога, передать по подсудности на рассмотрение в Кировский районный суд 

<

адрес>.

Определение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через районный суд в течение пятнадцати дней.

Судья А.В. Бутырин