Дело № 2-1-8446/2025

40RS0001-01-2025-010351-50

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Калужский районный суд Калужской области в составе

председательствующего судьи Суетиной М.В.,

при секретаре Игнатовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Калуга 21 августа 2025 года гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о защите прав потребителей, 

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась в суд с иском к ответчику, в котором просила взыскать с ответчика денежные средства в размере 1 314 000 руб., неустойку в размере 0,5% за каждый день просрочки на день принятия решения судом, компенсацию морального вреда в размере 2 000 000 руб., штраф, расходы по оплате госпошлины в размере 1 570 руб.

Истец и его представитель по ордеру адвокат Барсукова А.В. в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме. 

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещался надлежащим образом. 

В соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с согласия истца и представителя истца, дело рассмотрено в порядке заочного производства. 

Выслушав пояснения истца, его представителя, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО1 был заключен договор подряда № на строительство жилого дома.

По условиям договора подрядчик принимает на себя обязательства осуществить по заданию заказчика, работы по строительству индивидуального жилого дома на земельном участке расположенном по адресу: 

<

адрес>, кадастровый № в соответствии с согласованным с заказчиком ведомостью работ по строительству дома, визуальным решением, планировочным решением, обозначенных в приложениях к договору, а заказчик обязуется принять результаты указанных работ и оплатить их в полном объеме, согласно ценам и в сроки, установленные договором.

Срок выполнения строительных работ по договору подряда составил 2,5 месяца с момента заключения договора и оплате аванса.

Согласно подпункта 3.2.1 договора заказчик производит оплату наличными в размере 1 100 000 рублей в день подписания договора обеими сторонами.

Стоимость работ в размере 1 100 000 рублей оплачена истцом в день подписания договора ДД.ММ.ГГГГ.

В апреле 2025 года просьбе ответчика, истцом дополнительно было оплачено сумма в размере 28 000 рублей на покупку строительного боя для благоустройства подъезда к объекту строительства (14 000 рублей стоимость одной машины строительного боя). Позже ФИО2 признал факт того, что одна машина строительного боя так и не была доставлена на объект, факт привоза второго автомобиля ответчик не смог подтвердить при осмотре и документально, на основании чего сторонами было принято решение зачесть в счет стоимости забора 14 000 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ истцом оплачено ответчику 100 000 рублей, 5 июня еще 100 000 рублей, что подтверждается расписками в получении денежных средств от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ.

Общая сумма оплаченная истцом составила 1 314 000 рублей.

Соглашением так же оговорено обязанность ответчика установить на объекте строительства забор. Сторонами были согласованы характеристики вышеуказанного забора и стоимость.

ДД.ММ.ГГГГ работники начали монтаж ограждения на земельном участке. Однако, после окончания работ по монтажу забора, выяснилось, что параметры и конструкция забора были самовольно изменены ответчиком без согласования с истцом данных изменений, на основании чего истец был введен в заблуждение относительно объема и характера оказываемых услуг ответчиком.

В мае 2025 года при выравнивании подъезда к объекту строительства ответчик повредил подземный кабель, связанный с объектом спецсвязи, в связи с чем ДД.ММ.ГГГГ ответчиком было получено предписание АО «Ростелеком» о временном запрете на проведение работ в охранной зоне поврежденного кабеля, о чем истцу было сообщено только ДД.ММ.ГГГГ, что привело к затягиванию процесса разрешения данной проблемы. Позже истцу стало известно, что запрет на проведение работ относился к работам по благоустройству территории, что не связано со строительством жилого дома на вышеуказанном объекте. После ознакомления с предписанием АО «Ростелеком» истцом в разумный срок был подан официальный запрос по согласованию строительных и земельных работ.

ДД.ММ.ГГГГ истцом было направлено в АО «Ростелеком» официальное уведомление о начале строительства, что являлось законным основанием для продолжения ответчиком строительных работ на объекте. Таким образом, объективных препятствий для выполнения работ по договору подряда у ответчика не имелось.

В срок, указанный в договоре подряда, ответчик к строительству не приступил. Истец неоднократно обращался к ответчику с вопросом о ходе строительных работ, на что получал уклончивые ответы и обещания о начале строительства в ближайшее время. Работы систематически откладывались по причинам, умышленно затягивающим строительство жилого дома, что свидетельствует о бездействии ответчика.

ДД.ММ.ГГГГ истец уведомил ответчика об одностороннем отказе от договора, в связи с систематическим нарушением сроков, обусловленных договором подряда № от ДД.ММ.ГГГГ и требованием о возврате уплаченных денежных средств.

Однако денежные средства до настоящего времени истцу не возращены.

В соответствии со ст. 730 ГК РФ по договору бытого подряда подрядчик, осуществляющий предпринимательскую деятельность, обязанность выполнить по заданию гражданина (заказчика) определенную работу, предназначенную удовлетворить бытовые или другие личные потребности заказчика, а заказчик обязуется принять и оплатить работу. К отношениям по договору бытового подряда, не урегулированным настоящим Кодексом применяются законы о защите прав потребителей и иные правовые акты, принятые в соответствии с ними. 

В дальнейшем, подрядчик и заказчик не сошлись во мнении по материалам, которыми будет построен жилой дом, по условиям договора. При заключении данного договора, обсуждались одни материалы, а в дальнейшем ответчиком была представлена смета совершенно по другим материалам, которые истца не устраивают. Также цена на данный вид работ была названа выше, чем цена, указанная в заключенном договоре подряда, в связи с чем, это ухудшило положение истца. Истец не согласился с существенным увеличением цены работы.

Согласно пункту 1 статьи 702 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

В соответствии со статьей 708 Гражданского кодекса Российской Федерации, в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы.

Согласно статье 728 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случаях, когда заказчик на основании п. 2 ст. 715 или п. 3 ст. 723 Гражданского кодекса Российской Федерации расторгает договор подряда, подрядчик обязан возвратить предоставленные заказчиком материалы, оборудование, переданную для переработки (обработки) вещь и иное имущество либо передать их указанному заказчиком лицу, а если это оказалось невозможным - возместить стоимость материалов, оборудования и иного имущества.

Согласно пунктам 1 и 2 статьи 740 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.Договор строительного подряда заключается на строительство или реконструкцию предприятия, здания (в том числе жилого дома), сооружения или иного объекта, а также на выполнение монтажных, пусконаладочных и иных неразрывно связанных со строящимся объектом работ. Правила о договоре строительного подряда применяются также к работам по капитальному ремонту зданий и сооружений, если иное не предусмотрено договором. В случаях, предусмотренных договором, подрядчик принимает на себя обязанность обеспечить эксплуатацию объекта после его принятия заказчиком в течение указанного в договоре срока.

Исходя из положений статьи 708 Гражданского кодекса Российской Федерации в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки).

Согласно пункту 2 статьи 715 Гражданского кодекса Российской Федерации если подрядчик не приступает своевременно к исполнению договора подряда или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков.

Отказ от исполнения условий договора подряда также регламентирован статьей 117 Гражданского кодекса Российской Федерации, который гласит о том, что, если иное не предусмотрено договором подряда, заказчик может в любое время до сдачи ему результата работы отказаться от исполнения договора, уплатив подрядчику часть установленной цены пропорционально части работы, выполненной до получения извещения об отказе заказчика от исполнения договора. Заказчик также обязан возместить подрядчику убытки, причиненные прекращением договора подряда, в пределах разницы между ценой, определенной за всю работу, и частью цены, выплаченной за выполненную работу.

Согласно пункту 4 статьи 748 Гражданского кодекса Российской Федерации Подрядчик, ненадлежащим образом выполнивший работы, не вправе ссылаться на то, что заказчик не осуществлял контроль и надзор за их выполнением, кроме случаев, когда обязанность осуществлять такой контроль и надзор возложена на заказчика законом.

На основании ч.1 ст. 451 Гражданского кодекса Российской Федерации существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, является основанием для его изменения или расторжения, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из его существа.

Изменение обстоятельств признается существенным, когда они изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях.

Согласно ст. 717 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено договором подряда, заказчик может в любое время до сдачи ему результата работы отказаться от исполнения договора, уплатив подрядчику часть установленной цены пропорционально части работы, выполненной до получения извещения об отказе заказчика от исполнения договора. Заказчик также обязан возместить подрядчику убытки, причиненные прекращением договора подряда, в пределах разницы между ценой, определенной за всю работу, и частью цены, выплаченной за выполненную работу.

В связи с тем, что работы ответчиком не проводились до извещения о расторжении договора подряда, суд находит требование истца о возврате денежных средств в размере 1 314 000 руб. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

ДД.ММ.ГГГГ истец направил в адрес ответчика претензию, поскольку в добровольном порядке требование истца ответчиком не удовлетворено, истец вынужден обратиться за защитой своего нарушенного права в суд.

Согласно пункта 3 статьи 23.1 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей» в случае нарушения установленного договором купли-продажи срока передачи предварительно оплаченного товара потребителю продавец уплачивает ему за каждый день просрочки неустойку (пени) в размере половины процента суммы предварительной оплаты товара.

Неустойка (пени) взыскивается со дня, когда по договору купли-продажи передача товара потребителю должна была быть осуществлена, до дня передачи товара потребителю или до дня удовлетворения требования потребителя о возврате ему предварительно уплаченной им суммы.

Сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать сумму предварительной оплаты товара.

Поскольку ответчик до настоящего времени обязательства не исполнил, суд находит исковые требования истца о взыскании неустойки от суммы 1 314 000 руб. в размере 0,5% за каждый день просрочки, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день принятия судом решения в размере 262 800 руб. (1 314 000 * 40 * 0.5%) обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Исходя из вышеизложенного, ответчиком были нарушены права истца как потребителя по Закону РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О защите прав потребителей», выразившиеся в нарушении со стороны ответчика сроков выполнения работ по договору подряда, чем причинили истцу значительные неудобства, а также нравственные страдания.

Требования истца о компенсации морального вреда основаны на законе, так как компенсация морального вреда прямо предусмотрена статьей 15 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей» вследствие нарушения ответчиком обязательства. 

В соответствии со статьями 151, 1101 Гражданского кодекса Российской Федерации, при определении размера компенсации морального вреда суд учитывает характер и степень физических и нравственных страданий истца, а также требования разумности и справедливости. С учетом обстоятельств дела, суд считает необходимым взыскать в пользу истца с ответчика компенсацию морального вреда в сумме 30 000 руб.

На основании пункта 6 статьи 13 Закона «О защите прав потребителей» в пользу истца подлежит взысканию штраф в размере 50% от взысканных сумм. Размер штрафа составляет (1 314 000 рублей + 262 800 рублей + 30 000 рублей) х 50%) = 803 400 руб.

На основании статей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию документально подтвержденные расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 570 руб. 

Руководствуясь статьями 194-198, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 (ИНН 

<

***>) в пользу ФИО1 денежные средства в размере 1 314 000 рублей, неустойку в размере 262 800 рублей, штраф в размере 803 400 рублей, компенсацию морального вреда в размере 30 000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 570 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий М.В. Суетина

Копия верна. Судья: