Дело № 2-1915/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

17 июня 2021 г. г. Шахты

Шахтинский городской суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи Шам С.Е., при помощнике ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску по исковому заявлению ФИО2 к Администрации г. Шахты об установлении родственных отношений и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском по следующим основаниям: 09 октября 2007г. года умерла мать истца ФИО3, проживавшая на день смерти по адресу: 

<

адрес>.

14 ноября 2018 года умер отец ФИО4 проживавший на день смерти по адресу: 

<

адрес>.

После их смерти открылось наследство, состоящее из домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес>., документ подтверждающий право собственности: Договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности № от 21.10.1955г. ШГНК.

У умерших остался наследник по закону первой очереди: ФИО2. Истец фактически принял наследство после смерти наследодателей, вступив во владение их имуществом, продолжил осуществлять уход за домовладением, истец своевременно обратилась в нотариальную контору нотариуса ФИО5. с заявлением о принятии наследства после смерти наследодателей, в которой имеется завещание на мое имя.

При оформлении документации для получения свидетельства о праве на наследство выяснилось, что на дом по адресу: 

<

адрес> литер "А,а,а1,а2" общая площадь 40,1 кв.м право собственности не зарегистрировано.

Техническим заключением, выполненным специалистами ООО «АКБ» удостоверено, что индивидуальный жилой дом 

<

адрес> литер "А,а,а1,а2" общая площадь 40,1 кв.м., расположенного в пределах границ сложившегося земельного участка, не создает угрозы для безопасности и здоровья жильцов, не наносят ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц (ч. 2 ст. 36 Конституции РФ).

С просьбой о выдачи разрешения на ввод в эксплуатацию на объект капитального строительства истец обратился в Администрацию г. Шахты. Письмом от 10.12.2020. и получил заключение №.

Поскольку построенный индивидуальный жилой дом в 

<

адрес> литер "А,а,а1,а2" общая площадь 40,1 кв.м., не затрагивает конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности эксплуатации объекта, внешние границы объекта и работа инженерных систем не нарушены и соответствуют требованиям.

В паспорте гражданина РФ была допущена ошибка, вместо фамилии ФИО2, на основании свидетельства о рождении, написана фамилия ФИО2. 

Истец просит суд установить родственные отношения между ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ год рождения и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Признать, что ФИО4 приходится отцом ФИО2, а ФИО2 приходится сыном ФИО4, установить родственные отношения между ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Признать, что ФИО3 приходится матерью ФИО2, а ФИО2 приходится сыном ФИО3, признать за ФИО2 право собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес> литер "А,а,а1,а2" общая площадь 40,1 кв.м.

Истец в судебное заседание не явился о месте и времени слушания извещен надлежащим образом.

Представитель истца в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, сослалась на доводы указанные в иске.

Представитель Администрация г. Шахты в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Выслушав мнение истца, исследовав представленные доказательства, суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с ч.1 ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

В соответствии с ч.1 ст.9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии с п. 1. ст. 8 Гражданского Кодекса РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст.218 ГК РФ одним из оснований приобретения права собственности является переход имущества по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч.1 ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом или иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

В соответствии с ч.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. 

В силу абз. 1 ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.В силу ч.1 ст.1153 ГК РФ принятии наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство…

В соответствии с ч.2 ст.1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п.1 ст.131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии с ч.1 ст. 2 ФЗ №122 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ними» от 21.07.1997 г. государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ года умерла мать истца ФИО3, проживавшая на день смерти по адресу: 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ умер отец ФИО4 проживавший на день смерти по адресу: 

<

адрес>.

После их смерти открылось наследство, состоящее из домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес>., документ подтверждающий право собственности: Договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности № от 21.10.1955г. ШГНК.

У умерших остался наследник по закону первой очереди: ФИО2. Истец фактически принял наследство после смерти наследодателей, вступив во владение их имуществом, продолжил осуществлять уход за домовладением, истец своевременно обратилась в нотариальную контору нотариуса ФИО5. с заявлением о принятии наследства после смерти наследодателей, в которой имеется завещание на мое имя.

При оформлении документации для получения свидетельства о праве на наследство выяснилось, что на дом по адресу: 

<

адрес> литер "А,а,а1,а2" общая площадь 40,1 кв.м право собственности не зарегистрировано.

Техническим заключением, выполненным специалистами ООО «АКБ» удостоверено, что индивидуальный жилой дом 

<

адрес> литер "А,а,а1,а2" общая площадь 40,1 кв.м., расположенного в пределах границ сложившегося земельного участка, не создает угрозы для безопасности и здоровья жильцов, не наносят ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц (ч. 2 ст. 36 Конституции РФ).

С просьбой о выдачи разрешения на ввод в эксплуатацию на объект капитального строительства истец обратился в Администрацию г. Шахты. Письмом от 10.12.2020. и получил заключение №.

Поскольку построенный индивидуальный жилой дом в 

<

адрес> литер "А,а,а1,а2" общая площадь 40,1 кв.м., не затрагивает конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности эксплуатации объекта, внешние границы объекта и работа инженерных систем не нарушены и соответствуют требованиям.

В паспорте гражданина РФ была допущена ошибка, вместо фамилии ФИО2, на основании свидетельства о рождении, написана фамилия ФИО2. 

Вопрос установления факта родства суд не рассматривает по существу, так как судом установлено, что истец является единственным наследником после смерти ФИО3, ФИО4, что подтверждается завещанием составленным от имена ФИО4 на своего сына ФИО2. 

В соответствии с ч.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Пунктом 3 ч.1 ст.8 ГК РФ предусмотрено, что гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

При вышеизложенных обстоятельствах суд, считает возможным удовлетворить исковые требования в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд-

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к Администрации г. Шахты об установлении родственных отношений и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, удовлетворить в полном объеме. 

Признать за ФИО2 право собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес> литер "А,а,а1,а2" общая площадь 40,1 кв.м.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение месяца.

Судья С.Е. Шам