Дело № 2-2917/2024

73RS0001-01-2024-003686-95

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 июля 2024 года г.Ульяновск

Ленинский районный суд г.Ульяновска в составе судьи Елистратова А.М., при секретаре Камаевой А.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску публичного акционерного общества «Совкомбанк» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, 

установил:

истец ПАО «Совкомбанк» обратился в суд с иском к ФИО1 и ФИО2 о расторжении кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ. (далее – Договор), взыскании в солидарном порядке задолженности по Договору в сумме 327 281 руб. 87 коп. К ФИО2 истцом предъявлены требования об обращении взыскания на квартиру по адресу 

<

адрес> с учётом продажи с публичных торгов с начальной продажной ценой 1 350 000 руб. Кроме того, истец просил взыскать с ответчиков в счёт возмещения расходов на оплату госпошлины 12 472 руб. 82 коп. и проценты по ставке 17,65% годовых на сумму основного долга с ДД.ММ.ГГГГ. по дату вступления в силу решения суда. Требования мотивированы тем, что заемщики допустили просрочку ежемесячных платежей по Договору. 

Стороны в судебное заседание не явились. Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 21.12.2020г. стороны заключили договор №№ по условиям которого банк предоставил заемщикам ФИО1 и ФИО2 944 551 руб. на срок по 21.12.2024г. под 17,65% годовых с учётом выплаты долга и процентов ежемесячно. Кроме того, между банком и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ. заключен договор залога Квартиры в обеспечение исполнения обязательств по Договору. Ответчики воспользовались заемными денежными средствами. В 2023г. ответчики неоднократно допускали просрочку внесения ежемесячных платежей. 

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Статьей 819 ГК РФ предусмотрено, что по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Поскольку кредитным договором предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то в соответствии с п. 2 ст. 811 ГК РФ при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части кредита, кредитор вправе потребовать возврата всей оставшейся суммы кредита вместе с причитающимися процентами.

В силу ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства. Обращение взыскания на заложенное имущество не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя вследствие этого явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что одновременно соблюдены следующие условия: 1) сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от размера стоимости заложенного имущества; 2) период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее чем три месяца. 

Со стороны ответчиков имеет место нарушение сроков внесения платежей. 

В силу ст. 50 Федеральный закон от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга.

Поскольку ответчики длительное время не исполняют обязательства по погашению долга по Договору, суд находит обоснованными требования истца о расторжении Договора, взыскании задолженности по Договору, включая проценты по день вступления в силу решения суда и об обращении взыскания на Квартиру в счёт погашения долга.

За период с 09.05.2024г. по 10.07.2024г. проценты на остаток основного долга составляют 9 052 руб. 05 коп. (17,65 /366 х 63=3,038%; 297 960 руб. 90 коп./ 100 х 3,038), а общая сумма задолженности на день вынесения решения 336 333 руб. 92 коп. (долг на 08.05.2024г. 327 281 руб. 87 коп. + проценты с 9мая по 10 июля 2024г. 9 052 руб. 02 коп.).

Руководствуясь ст. ст. 56, 194-198, 233-244 ГПК РФ, суд

заочно решил:

исковые требования публичного акционерного общества «Совкомбанк» к ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Расторгнуть заключенный между кредитором публичным акционерным обществом «Совкомбанк» и заемщиками ФИО1, ФИО2 кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ. 

Взыскать с ФИО1 и ФИО2 в пользу акционерного общества «Совкомбанк» в солидарном порядке задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 336 333 руб. 92 коп.

Взыскать с ФИО1 и ФИО2 в пользу акционерного общества «Совкомбанк» в солидарном порядке проценты в размере 17,63% годовых на сумму остатка основного долга (297 960 руб. 90 коп.) кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ.) по день вступления решения в законную силу. 

Взыскать с ФИО2 в пользу акционерного общества «Совкомбанк» в возмещение расходов на оплату госпошлины 6 236 руб. 41 коп.

Взыскать с ФИО1 в пользу акционерного общества «Совкомбанк» в возмещение расходов на оплату госпошлины 6 236 руб. 41 коп. 

В счёт погашения задолженности ФИО1, ФИО2 перед публичным акционерным обществом «Совкомбанк» по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ. обратить взыскание на принадлежащую ФИО2 квартиру по адресу 

<

адрес> путём продажи указанной квартиры с публичных торгов с начальной продажной ценой 1 350 000 руб. 

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. 

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Срок изготовления мотивированного решения 15.07.2024г. 

Судья А.М. Елистратов