УИД 77RS0020-02-2025-011781-83

Дело № 2-7382/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

адрес 17 ноября 2025 года

Перовский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Кондрашкиной Е.Н., при секретаре судебного заседания фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7382/2025 по заявлению Департамента городского имущества адрес о признании права собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

Департамент городского имущества адрес обратился в суд с заявлением о признании права собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества теплосеть, протяженностью 20 м с кадастровым номером 77:03:0006010:7993.

В обоснование заявленных требований истец указывает, что 03.04.2025г. в ЕГРН внесена запись № 77:03:0006010:7993-77/051/2022-1У о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества с кадастровым номером 77:03:0006010:7993 (теплосеть) протяженностью 20 м, расположенного по адресу: адрес, Б.  

Согласно выписке из ЕГРН сведения о праве собственности на указанный объект отсутствуют. Учитывая, что с момента постановки указанного объекта на учет в качестве бесхозяйного прошло более одного года, и собственники имущества не выявлены, за указанный период никто не заявил своих прав в отношении вышеуказанного объекта, ДГИ адрес просит признать право собственности на указанный бесхозяйный объект недвижимости.

Представитель заявителя ДГИ адрес в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания, не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил об отложении, рассмотрении дела в своё отсутствие.

Заинтересованное лицо представитель Управления Росреестра по Москве в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания, не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил об отложении, рассмотрении дела в своё отсутствие.

Заинтересованное лицо представитель Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в адрес в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания, не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил об отложении, рассмотрении дела в своё отсутствие.

Заинтересованное лицо представитель государственного унитарного предприятия адрес по эксплуатации Московских водоотводящих систем «Мосводосток» в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания, не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил об отложении, рассмотрении дела в своё отсутствие.

Заинтересованное лицо представитель ПАО «МОЭК» в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания, не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил об отложении, рассмотрении дела в своё отсутствие.

Заинтересованное лицо представитель адрес в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания, не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил об отложении, рассмотрении дела в своё отсутствие.

Заинтересованное лицо представитель адрес в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания, не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил об отложении, рассмотрении дела в своё отсутствие.

В связи с чем суд, на основании ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, их представителей, извещенных надлежащим образом.  

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В силу статьи 218 ГК РФ лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с п. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В силу п. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В соответствии с п. 4 ст. 225 ГК РФ в городах федерального значения Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе бесхозяйные недвижимые вещи, находящиеся на территориях этих городов, принимаются на учет органами, осуществляющими государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлениям уполномоченных государственных органов этих городов.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет уполномоченный государственный орган города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя может обратиться в суд с требованием о признании права собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на данную вещь.

Основанием для признания права муниципальной собственности на недвижимое бесхозяйное имущество в силу ч. 2 ст. 293 ГПК РФ является то обстоятельство, что недвижимая вещь не имеет собственника или он неизвестен, со времени постановки недвижимого имущества на учет в установленном порядке прошел год.

Согласно п. 2 Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей (Приложение к приказу Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 15 марта 2023 г. N П/0086) (далее по тексту - Порядок) принятие на учет бесхозяйных недвижимых вещей осуществляют федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, его территориальные органы, органы исполнительной власти адрес и города федерального значения Севастополя при передаче им полномочий органа регистрации прав постановлениями Правительства Российской Федерации в соответствии с частью 8 статьи 72 Федерального закона N 218-ФЗ (далее - орган регистрации прав).

На учет принимаются здания (строения), сооружения, помещения, машино-места, объекты незавершенного строительства (далее - объекты недвижимого имущества), сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости (далее - ЕГРН) и которые не имеют собственников или собственники которых неизвестны, либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которые собственники отказались (пункт 3 Порядка).

В случае если сведения об объекте недвижимого имущества отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости, принятие на учет такого объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного осуществляется одновременно с его постановкой на государственный кадастровый учет в порядке, установленном Законом.

Принятие на учет объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного осуществляется путем внесения соответствующих сведений в ЕГРН в соответствии с порядком ведения Единого государственного реестра недвижимости, утвержденным в соответствии с частью 7 статьи 7 Федерального закона N 218-ФЗ (пункт 13 Порядка).

Судом установлено, что 03.04.2025 в ЕГРН внесена запись № 77:03:0006010:7993-77/051/2022-1У о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества с кадастровым номером 77:03:0006010:7993 (теплосеть) протяженностью 20 м, расположенного по адресу: адрес, Б, что подтверждается выписками ЕГРН от 09.07.2025 года.

В соответствии с пунктом 6.32 Положения о Департаменте городского имущества адрес, утвержденного Постановлением Правительства Москвы от 20.02.2013 № 99-ПП, Департамент обеспечивает в установленном порядке признание права собственности адрес на бесхозяйное недвижимое имущество.

Учитывая, что с момента постановки указанных объектов на учет в качестве бесхозяйных прошло более трех месяцев, собственник указанных сооружений не выявлен, за указанный период никто не заявил своих прав в отношении вышеуказанных объектов, спорное недвижимое имущество числится на учете как бесхозяйные объекты. В связи с чем суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 268, 293 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление Департамента городского имущества адрес удовлетворить.

Признать право собственности адрес на бесхозяйный объект недвижимого имущества теплосеть, протяженностью 20 м с кадастровым номером 77:03:0006010:7993 по адресу: адрес, 1-я Владимирская, дом 3, корп. А,Б.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Перовский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

 Решение в окончательной форме изготовлено 10.12.2025 г.

Судья фио