Дело № 2-317/2018 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 ноября 2018 года с. Мамонтово

Мамонтовский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Жежера О.В.,

при секретаре Лесничевой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Первомайского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края, ФИО2, Шлегель М.С. о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке приватизации, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Первомайского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края, ФИО2, Шлегель М.С. о признании права собственности в порядке приватизации на недвижимое имущество, в обоснование (с учетом уточнения исковых требований) указала, что 13.11.1997 года на основании договора приватизации с ней, ее супругом ФИО3 и детьми ФИО4, ФИО5 приобретена в общую долевую собственность жилая квартира по 

<

адрес>, однако, зарегистрировать право собственности в установленном порядке невозможно ввиду отсутствия в договоре приватизации технических характеристик объекта недвижимости. При рассмотрении дела о разделе совместно нажитого имущества супруг ФИО3 отказался от своей 1/4 доли квартиры в ее истицы, о чем 05.02.2003 мировым судьей судебного участка Мамонтовского района Алтайского края утверждено мировое соглашение. Поскольку в договоре приватизации допущен ряд нарушений, что препятствует в оформлении прав на недвижимость во внесудебном порядке, просит признать за ней право собственности на жилую квартиру с кадастровым номером №, общей площадью 53,7 кв. метров, расположенную по 

<

адрес> в порядке приватизации. 

В судебном заседании истица ФИО1, ее представитель ФИО6 исковые требования поддержали, просили признать за истицей право собственности на жилую квартиру по доводам, изложенным в иске. Представитель пояснил, что в определении Мамонтовского районного суда от 05.02.2003 указано о переходе права собственности ФИО3 на 1/4 часть дома по 

<

адрес> к ФИО1 Поскольку в указанном определении суда указано 1/4 часть дома, а не квартиры, что затрудняет исполнение судебного акта в данной части и разъяснение решения невозможно ввиду уничтожения гражданского дела в архиве мирового судьи судебного участка Мамонтовского района Алтайского края с истечением срока хранения, то просит признать право истицы на 1/4 долю спорной квартиры по судебному решению и на 3/4 в порядке приватизации. 

Ответчики ФИО2, Шлегель М.С. в суде не возражали против иска. 

В судебное заседание представитель ответчика администрации Первомайского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося. 

Выслушав стороны, исследовав материалы дела в их совокупности, суд приходит к следующим выводам. 

Как усматривается из материалов дела, ФИО1, ФИО3, ФИО7, ФИО8 приобрели в собственность квартиру, расположенную по 

<

адрес>, на семью в количестве четырех человек, что подтверждается договором приватизации между администрацией плем. совхоза «Тимирязевский» в лице директора ФИО10 и ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5 от 13.11.1997. 

Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что жилой квартире по 

<

адрес>, общей площадью 53,7 кв. метров, присвоен кадастровый №.

Определением мирового судьи судебного участка Мамонтовского района Алтайского края от 05.02.2003 утверждено мировое соглашение между ФИО3 и ФИО1, по условиям которого 1/4 часть дома по 

<

адрес> и земельный участок 42,5 кв. метров, принадлежащей ФИО3 на праве долевой собственности переходит ФИО1. 

На момент заключения договора приватизации 13.11.1997 совместно проживающими членами семьи ФИО1 являлись супруг ФИО3, дочери ФИО4, ФИО5

Согласно свидетельству о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, брак между ФИО3 и ФИО1 расторгнут.

Свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>. 

Свидетельствами о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, № № от ДД.ММ.ГГГГ соответственно подтверждается, что родителями ФИО4, ФИО5 являются ФИО3 и ФИО1.

Свидетельством о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ФИО2 брак расторгла и ей присвоена фамилия Побожий.

Свидетельством о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что Шлегель М.С. брак расторгла и ей присвоена фамилия Шлегель. 

В соответствии со ст.131 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК)право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В силу ст. 217 ГК имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренным законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно ст.213 ГК в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

По смыслу Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» жилые помещения в порядке приватизации передаются гражданам в общую собственность совместно проживающих лиц, при этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

В соответствии со статьей 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. 

В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Судом установлено, что договор приватизации был составлен во исполнение закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», и, несмотря на имеющиеся в нем недочеты, имел целью повлечь юридические последствия такой сделки, выражал волеизъявление сторон, условия договора обеими сторонами исполнены, что позволяет суду признать упомянутый договор приватизации указанной квартиры действительным.

Согласно указанному договору жилая квартира была передана в собственность семье ФИО9, состоящей из четырех человек, и находится в настоящее время в пользовании истицы, земельный участок, на котором расположено спорное домостроение, принадлежит истице на праве собственности, которое зарегистрировано 21.09.2018. 

То обстоятельство, что при составлении договора приватизации были допущены нарушения, не может явиться основанием к отказу в иске, поскольку воля на приобретение жилой квартиры сторонами выражена, сам по себе факт отсутствия государственной регистрации права не свидетельствует об обратном. 

По сведениям мирового судьи судебного участка Мамонтовского района Алтайского края, гражданское дело № по иску ФИО3 к ФИО1 о разделе совместного имущества ДД.ММ.ГГГГ уничтожено по истечению срока хранения, в связи с чем разъяснить решение в связи с затруднением его исполнения, не представляется возможным, что дает основание суду установить, что в собственность ФИО1 подлежит передача 1/4 доли квартиры, по 

<

адрес> на основании определения Мамонтовского районного суда Алтайского края от 05.02.2003. 

Учитывая отсутствие возражений относительно иска со стороны представителя ответчика администрации Первомайского сельсовета Мамонтовского района, ФИО2, Шлегель М.С. и отказ последних от участия в приватизации, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения иска. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1 на жилую 

<

адрес>, общей площадью 53,7 кв. метров, с кадастровым номером №, расположенную по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение одного месяца со дня вынесения в мотивированном виде через Мамонтовский районный суд. 

Судья О.В. Жежера