25RS0034-01-2020-000580-70 

дело № 2-275/2020

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

с. Чугуевка 22 октября 2020 года

Чугуевский районный суд Приморского края

в составе председательствующего судьи Колесниковой Т.В.,

с участием помощника прокурора Чугуевского района Думчикова А.В.,

при секретаре Щерица И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО1 о признании утратившим право пользовании жилым помещением и выселении,

у с т а н о в и л:

ФИО3 обратилась в суд с вышеуказанным иском. В обоснование исковых требований указала, что является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. Данный дом достался ей на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, составленному умершей матерью ФИО2. Ее сестры, в том числе и ответчик, отказались от наследства в виде дома в ее пользу. После оформления дома в собственность, она разрешила пожить в своем доме своей сестре - ответчику ФИО1, договорившись с ней, что она приведет дом в порядок, сделает ремонт, установит забор. Однако, ответчик домом не занимается, злоупотребляет спиртными напитками, дом приходит в негодность. На просьбы выселится добровольно с принадлежащего ей дома ответчик отвечает отказом, угрожая подпалить дом. У ответчика есть собственное жилье в селе Чугуевка 

<

адрес>, где она зарегистрирована. Ссылаясь на положения ст. 30 и 35 ЖК РФ, просила признать ответчика ФИО1 утратившим право пользования домом по адресу: 

<

адрес> выселить ее из данного дома.

В судебном заседании истец ФИО3 и ее представитель ФИО4 настаивали на удовлетворении заявленных требований в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании, возражала против удовлетворения исковых требований, ссылаясь на то, что проживает в родительском доме и выселиться готова лишь при условия того, что истец отдаст ей денежные средства за дом. 

Выслушав лиц, участвующих в деле, мнение прокурора, полагавшего иск удовлетворить, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно выписки из ЕГРН, ФИО3 является правообладателем жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Основанием регистрации права собственности на дом ФИО3 являлось свидетельство о праве на наследство по завещанию.

ФИО1 и ФИО3 являются сестрами и унаследовали спорный дом от своей матери ФИО2. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 отказалась от наследства в пользу ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ решением Чугуевского районного суда 

<

адрес> установлен факт принятия наследства в виде жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу 

<

адрес>, оставшегося после смерти ФИО2

ФИО7 вселилась в спорный жилой дом с согласия собственника и в настоящее время проживает в нем. Ответчик имеет регистрацию по месту жительства по адресу 

<

адрес>, от приватизации которой отказалась в пользу своей дочери ФИО8 и внучки ФИО9. Собственники не возражают против проживания ответчика в данной квартире.

В соответствии с требованиями статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. При этом гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно статье 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 14 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 никогда членом семьи ФИО3 не являлась и не является, в настоящее время. Собственник в настоящее время возражает против проживания ответчика в спорном доме, а ответчик каких либо законных оснований для сохранения права пользования жилым помещением не имеет, следовательно исковые требования основаны на законе и подлежат удовлетворению.

С учетом установленных по делу обстоятельств, доводы ФИО1, приведенные в судебном заседании, не влияют на разрешение спора по существу и не являются основанием для сохранения за ней права пользования спорным жилым помещением. 

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

р е ш и л:

Исковые требования ФИО3 –удовлетворить.

Признать ФИО1 утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу 

<

адрес> и выселить ФИО1 из данного жилого помещение.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Чугуевский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца, со дня вынесения решения в окончательной форме, т.е. с 26 октября 2020 года.

Судья Т. В. Колесникова