К делу № 2-196/2020

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Станица Староминская Краснодарского края 17 февраля 2020 года

Староминский районный суд Краснодарского края в составе: 

председательствующего судьи Довбня А.А.,

при секретаре Фоменко Н.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к Администрации МО Староминский район о признании права собственности на самовольную постройку,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился с исковым заявлением к Администрации МО Староминский район, указывая, что ему на праве собственности принадлежит склад стеклотары, общей площадью 1258,4 кв.м., инвентарный № литер Е, кадастровый № по адресу ст. Староминская, ул.Белинского, 25В, о чем в ЕГРП сделана запись регистрации №23-23-34/013/2008- 274 от 26.04.2008 г. Здание расположено на земельном участке с кадастровым номером: №, площадью 11071 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для размещения производственных зданий, сооружений промышленности, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок, принадлежащем ему на праве собственности, о чем в ЕГРН сделана запись регистрации № от 03.07.2018 г. 

В связи с тем, что вышеуказанный объект недвижимости находился в ветхом состоянии и стал угрожать жизни и здоровью людей, была произведена реконструкция здания - склада стеклотары, в результате чего общая площадь увеличилась и в настоящее время составляет 2 246,6 кв.м.

При обращении в Администрацию муниципального образования Староминский район, ему было отказано в получении разрешения на ввод объекта недвижимого имущества в эксплуатацию, поскольку реконструкция производилась без специального разрешения, в связи с чем объект обладает признаками самовольной постройки. 

Возведенный им объект расположен в границах земельного, соответствует виду разрешенного использования земельного участка соответствует целевому назначению земельного участка, не нарушает прав и законных интересов третьих лиц.

Им получено заключение экспертной организации № 014-2019 подтверждающее, что объект соответствует установленным строительным, санитарно-эпидемиологическим и противопожарным нормам и правилам, не создает угрозы жизни и здоровью граждан. 

Просит суд признать за ним право собственности на объект недвижимого имущества – склад стеклотары, общей площадью 2 246,6 кв.м., инвентарный номер 10774, литер Е, кадастровый номер №, расположенный по адресу: ст. Староминская ул. Белинского 25В. 

Истец в судебное заседание не явился, о времени и мест судебного заседания уведомлен надлежащим образом. Ходатайствовал перед судом, о рассмотрении дела в его отсутствии, на исковых требованиях настаивает. 

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и мест судебного заседания, уведомлен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд приходит к убеждению, что иск подлежит удовлетворению полностью. 

В судебном заседании с достаточной достоверностью установлено, что согласно, свидетельства о государственной регистрации права УФРС по Краснодарскому краю № 23-АЖ 494234 от 13.03.2010г., ФИО1, на праве собственности принадлежит здание – склад стеклотары, общей площадью 1258,4 кв.м., инвентарный номер 10774 литер Е, кадастровый № по адресу 

<

адрес>В. 

Согласно записи ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером: 23:28:0101041:43, площадью 11071 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для размещения производственных зданий, сооружений промышленности, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок, принадлежит на праве собственности ФИО1

В соответствии с техническим паспортом изготовленным отделом ГБУ КК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» по Староминскому району 25.09.2019г., реконструированное здание является складом стеклотары общей площадью 2285,1 кв.м., расположенным по адресу: Краснодарский край Староминский район ст. Староминская ул. Белинского 25В. 

ООО «АГАТЭКС» 12.12.2019г., проведена строительно-техническая экспертиза № 014-19 здания литер Е (склад стеклотары), расположенного по адресу: Краснодарский край, Староминский район, ст. Староминская ул. Белинского 25В, согласно выводам которой установлено, что условия технической эксплуатации здания, расположенного по адресу: Краснодарский край, Староминский район, ст. Староминская ул. Белинского 25В, соответствуют установленным требованиям действующих технических регламентов и требованиям пожарной безопасности, следовательно угроза жизни, здоровью и имуществу граждан отсутствует. 

В соответствии с ч.1 ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Таким образом, суд приходит к убеждению, о необходимости признать право собственности ФИО1, на объект недвижимого имущества – склад стеклотары, общей площадью 2 246,6 кв.м., инвентарный №, литер Е, кадастровый №, расположенный по адресу: ст. Староминская ул. Белинского 25В. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к Администрации МО Староминский район о признании права собственности на самовольную постройку удовлетворить полностью.

Признать право собственности ФИО1 на объект недвижимого имущества – склад стеклотары, общей площадью 2 246,6 кв.м., инвентарный №, литер Е, кадастровый №, расположенный по адресу: ст. Староминская ул. Белинского 25В. 

Решение суда является основанием для регистрации права собственности на объект недвижимого имущества – склад стеклотары, общей площадью 2 246,6 кв.м., инвентарный №, литер Е, кадастровый №, расположенный по адресу: ст. Староминская ул. Белинского 25В.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Староминский районный суд, в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий