66RS0004-01-2019-004039-39

Дело № 2-3665/2018

Мотивированное 

решение

 изготовлено 29 июля 2019 г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Екатеринбург 24 июля 2019 г.

Ленинский районный суд г. Екатеринбурга 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Смышляевой О.И., 

при секретаре Патрахиной М.В.,

при участии в судебном заседании представителя ФИО1 – ФИО2, действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО4, к Администрации города Екатеринбурга об определении долей, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО3, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО4, а также ФИО5 Н,А. обратились в суд с иском об определении долей в праве собственности на имущество в виде квартиры, расположенной по адресу: г. Екатеринбург, у. 

<

адрес>.

В судебное заседание истцы не явились, ходатайств об отложении судебного заседания не заявлено.

В обоснование иска указано, что спорная квартира была приобретена ФИО6 в период бака с ФИО3 Для приобретения квартиры использовались средства материнского капитала, ФИО6 было дано обязательство при снятии обремений произвести отчуждение долей пропорционально долям всем членам семьи. ФИО6 умер, обязательство по отчуждению долей в пользу членов семьи не произведено, в связи с чем истцы обратились в суд с иском об определении долей в праве собственности на спорную квартиру.

В судебное заседание истец не явился, Ходатайств об отложении судебного заседания не заявлено.

Представитель истцов в судебное заседание после объявления перерыва также не явился.

Ответчик в судебное заседание своего 

Ответчик, извещенные о времени и месте слушания дела с соблюдением требований ст. 113, 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в судебное заседание не явился, какого-либо ходатайства об отложении слушания дела по уважительным причинам не заявлял, возражений по иску суду не представил. Суд определил рассмотреть настоящее дело при установленной явке в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства.

Третьи лица о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, явку в судебное заседание не обеспечили. 

Заслушав представителя истцов, исследовав обстоятельства дела, доводы сторон и представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к следующим выводам. 

Как следует из материалов дела, ФИО6 и ФИО3 состояли в браке с 

 

В период брака родилось двое детей ФИО1, 

<

данные изъяты> года рождения, ФИО4, 

<

данные изъяты> года рождения. 

Согласно материалов дела, 

 на основании договора купли-продажи объекта недвижимости с использованием кредитных средств ФИО4 приобретена квартира, расположенная по адресу: г. Екатеринбург, 

<

адрес>, стоимостью 3 400 000 рублей, из которых сумма в размере 1 400 000 рублей оплачены продавцу наличными денежными средствами до подписания договора, 2 000 000 рублей перечислены безналичным путем за счет кредитных средств, предоставленных ПАО Банк ВТБ 24 по кредитному договору 

<

данные изъяты> от 

Согласно представленных документов 

 в счет погашения суммы задолженности по кредитному договору в ПАО Банк ВТБ 24 были перечислены деньги по Государственному сертификату на материнский (семейный) капитал серия № в размере 453026 руб. 00 коп. 

 ФИО6 было выдано обязательство, удостоверенное нотариусом, в соответствии с которым, после снятия обременения в течении 6 месяцев он обязался оформить квартиру по адресу: г. Екатеринбург, 

<

адрес> общую долевую собственность ФИО6, ФИО3 и детей ФИО1, ФИО4 с определением размера доли каждого по соглашению. 

Согласно имеющейся в материалах регистрационного дела в отношении спорной квартиры, по состоянию на 

 обязательства по кредитному договору от 

 исполнены, договор закрыт. 

Согласно свидетельству о смерти 

 ФИО6 умер. 

В связи с тем, что обременение на квартиру было снято, вместе с тем обязательство от 

 ФИО6 не было исполнено, истцы обратились в суд с иском с требованиями об определении долей в праве собственности на спорную квартиру в порядке использования средств материнского капитала, а также наследования имущества после смерти ФИО6

В соответствии с п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. 

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Согласно ст.130 Гражданского кодекса Российской Федерации к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. 

В соответствии с ч.1 ст.131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. 

Согласно ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Под совместным имуществом супругов следует понимать не только вещи, но и имущественные права, а также обязательства (долги) супругов, возникшие в результате распоряжения общей собственностью, т.е. те обязательства, которые возникли по инициативе супругов в интересах всей семьи, или обязательства одного из супругов, по которым все полученное ими было использовано на нужды семьи.

Согласно п.15 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 

 N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака" общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п.п. 1 и 2 ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, ст. 213 Гражданского кодекса Российской Федерации может быть объектом права собственности гражданина, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. В состав имущества, подлежащего разделу, включается общее имущество супругов, имеющееся у них в наличии на время рассмотрения дела, либо находящееся у третьих лиц. Не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши (ст. 36 СК РФ).

В соответствии со ст. 38 СК РФ общее имущество может быть разделено между супругами по их соглашению. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производится в судебном порядке. При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. 

По смыслу действующего законодательства, сначала определяется размер доли пережившего супруга в совместно нажитом во время брака имуществе, а затем оставшаяся часть имущества делится среди наследников по закону, в число которых входит и переживший супруг, при этом, с учетом ст. 1150 Гражданского кодекса РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. 

Согласно п.1 ст. 254 Гражданского кодекса Российской Федерации раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество. 

В соответствии с п.3 ст. 254 ГК РФ основания и порядок раздела общего имущества и выдела из него доли определяются по правилам ст. 252 Гражданского кодекса Российской Федерации постольку, поскольку иное для отдельных видов совместной собственности не установлено ГК РФ, другими законами и не вытекает из существа отношений участников совместной собственности. 

В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по закону и по завещанию.

Согласно ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со ст. 256 ГК РФ, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

В соответствии со статьями 3, 7, 10 Федерального закона от 

 № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" право на дополнительные меры государственной поддержки возникает у женщины при рождении второго ребенка, начиная с 

. 

Лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского капитала в полном объеме либо по частям, в том числе, использовать его на улучшение жилищных условий, в том числе, на погашение кредита, полученного на приобретение жилья, в том числе, с использованием средств материнского капитала.

Жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. 

Причем, доли в праве собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, определяются исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского капитала, а не на все средства, за счет которых было приобретено жилое помещение.

Таким образом, приобретение жилого помещения с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала обязывает лиц, использующих данные средства, исполнить обязательство об оформлении имущественных прав членов семьи владельца сертификата, в том числе несовершеннолетних детей.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. 

Защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий. Родительские права не могут осуществляться в противоречии с интересами детей. Обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей.

Родители, приобретая жилое помещения за счет средств материнского капитала, действуют как в своих интересах, так и в интересах несовершеннолетних детей, в связи с чем в споре между родителями о разделе имущества в виде жилого помещения, приобретенного с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, родители представляют как свои интересы, так и интересы несовершеннолетних, в отношении которых у них имеется наступившее обязательство. 

Из положений ч. 4 ст. 10 Федерального закона от 

 № 256-ФЗ следует, что законодатель определил вид собственности на жилое помещение приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского капитала, - общая долевая собственность родителей и детей. При наступлении срока оформления права собственности детей на имущество в соответствии с обязательством, данным родителями, последние в силу вышеуказанных норм Гражданского кодекса Российской Федерации и Федерального закона от 

 N 256-ФЗ обязаны оформить жилое помещение в общую долевую собственность, в том числе детей. 

Раздел жилого помещения, приобретенного с использованием средств материнского (семейного) капитала, без учета интересов детей, имеющих наряду с родителями право на такое жилое помещение, невозможен. 

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 10 Федерального закона от 

 № 256-ФЗ средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели. 

Исходя из изложенного определение долей в праве собственности на квартиру должно производиться исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, потраченные на приобретение этой квартиры, а не на все средства, за счет которых она была приобретена. 

В связи с тем, что в счет погашения задолженности по кредитному договору были направлены средства материнского (семейного капитала) в размере 453 026 руб. 00 коп., а также учитывая стоимость приобретенной квартиры при заключении договора купли-продажи – 3 400 000 руб., исходя из состава семьи 4 человека, каждому члену семьи в праве собственности полагалось по 4/100 долей, что эквивалентно 136 000 рублей на каждого. 

В связи с тем, что спорная квартира приобреталась в период брака Б-вых оставшиеся 

<

данные изъяты> долей в праве можно признать общей совместной собственностью ФИО6 и ФИО3, в связи со смертью одного из супругов, доля пережившего супруга ФИО3 составляет 

<

данные изъяты> доли в праве собственности на квартиру.

Оставшиеся 42/100 доли и 4/100 доли, в сумме 46/100 доли в праве собственности на квартиру являются наследственным имуществом после смерти ФИО6 и подлежат разделу между его наследниками. 

Согласно справки нотариуса, наследниками после смерти ФИО6 являются его супруга ФИО3, дочь – ФИО1, сын – ФИО4, соответственно, в порядке наследования каждому из наследников подлежит передаче по 23/150 доли в праве собственности на квартиру.

Таким образом, доля ФИО3 составляет 92/150 (4/100 доли за счет средств мат капитала + 42/100 доли доля пережившего супруга + 23/150 доля в рамках наследования по закону), доля ФИО1 составляет 29/150 (4/100 доли за счет средств материнского капитала + 23/150 доля в порядке наследования по закону), доля ФИО4 составляет 29/150 (4/100 доли за счет средств материнского капитала + 23/150 доля в порядке наследования по закону).

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению. 

В соответствии с п. 5 ч.2 ст. 14 Федерального закона от 

 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 12, 98, 196 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1, ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО4, - удовлетворить.

Прекратить право общей совместной собственности ФИО6 и ФИО3 на квартиру по адресу: г. Екатеринбург, 

<

адрес>.

Признать за ФИО6, ФИО1, ФИО3, ФИО4 право собственности на квартиру по адресу: г. Екатеринбург, 

<

адрес>, по 46/100 доли за каждым в рамках распределения долей в праве общей долевой собственности, приобретенных с использованием средств материнского капитала.

Признать за ФИО3 право собственности на 46/100 долей в праве собственности на квартиру по адресу: г. Екатеринбург, 

<

адрес>, как пережившей супруге ФИО6.

Включить 46/100 долей в праве собственности на квартиру по адресу: г. Екатеринбург, 

<

адрес> наследственную массу после смерти ФИО6, умершего 

Признать за ФИО3, ФИО1, ФИО4 в порядке наследования после смерти ФИО6 право собственности на 46/100 долей на квартиру по адресу: г. Екатеринбург, 

<

адрес>, по 23/150 доли каждому.

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих изменений в записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним и регистрации права общей долевой собственности ФИО3 на 92/150 доли, ФИО1 и ФИО4 по 29/150 доли в праве за каждым на жилое помещение – 

<

адрес> г. Екатеринбурга. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано также сторонами в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, когда такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись О.И. Смышляева 

Копия верна

Судья:

Секретарь: