Дело№2-242/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Никольск

Пензенской области 20 июня 2019 года 

Никольский районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Наумовой Е.И.,

с участием представителя истца ФИО2- ФИО3, действующей по доверенности, 

при секретаре Незванкиной Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Никольске Пензенской области в помещении районного суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации Ильминского сельсовета Никольского района Пензенской области о признании имущества наследственным и признании права собственности на недвижимое имущество, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд с иском к администрации Ильминского сельсовета Никольского района Пензенской области о признании имущества наследственным и признании права собственности на недвижимое имущество, указав, что 27. 03.2018г умер его отец, ФИО1 После его смерти осталось наследство в виде земельного участка, общей площадью 1500 кв.м. и расположенного на нем жилого бревенчатого дома, общей площадью 44,5 кв.м., находящихся по адресу :

<

адрес>. Жилой дом принадлежал его отцу после его родителей. С момента рождения отец жил в этом доме, ухаживал за ним, делал капитальный ремонт. Сведения о домовладении имеются в похозяйственной книге. После смерти отца, за принятием наследства он обратился к нотариусу нотариального округа городского округа города Воронежа, по месту открытия наследства, поскольку отец умер в г. Воронеже находясь у него.

08.05.2019г нотариусом ему было отказано в выдаче свидетельства на наследство по закону на жилой дом, ввиду отсутствия правоустанавливающих документов. В связи с чем, просит суд признать наследственным имуществом ФИО1, умершего 27.03.2018г, жилой дом общей площадью 44,5 кв.м, находящегося по адресу: 

<

адрес> и признать за ФИО4 право собственности на вышеуказанный жилой дом. 

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного разбирательства, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, против иска не возражал. 

Представитель истца ФИО2 - ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала и суду пояснила, что последние годы перед смертью,

ФИО1 проживал у своего сына ФИО2 в городе Воронеже. В марте 2018 года ФИО1 умер. После смерти отца, ФИО2 обратился к нотариусу с заявлением о выдаче ему свидетельства о праве на наследство по закону. В октябре 2018 года нотариусом нотариального округа городского округа г. Воронежа ему были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на гараж, расположенный в г. Воронеже и земельный участок общей площадью 1500 кв.м, расположенный по адресу :

<

адрес>. На жилой дом, расположенный по адресу 

<

адрес>, в выдаче свидетельства было отказано, так как отсутствовали правоустанавливающие документы. В связи с чем просит признать наследственным имуществом ФИО1, умершего 27.03.2018г, жилой дом общей площадью 44,5 кв.м, находящегося по адресу :

<

адрес> и признать за ФИО4 право собственности на вышеуказанный жилой дом. 

Представитель ответчика - администрации Ильминского сельсовета Никольского района Пензенской области в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного разбирательства, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, против иска не возражал. 

Третье лицо - нотариус нотариального округа городского округа города Воронеж в судебное заседание не явилась, будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте судебного разбирательства, просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие. 

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующемувыводу.

Общеизвестен факт о массовой застройке в период до 90-х годов 20 века в сельской местности индивидуальных жилых домов без соблюдения общего порядка строительства, предусматривавшегося действовавшим в то время постановлением Совета Министров СССР от 26.08.1948 г. № 3211 «О порядке применения Указа Президиума Верховного Совета СССР от 26 августа 1948 г. «О праве граждан на покупку и строительство индивидуальных жилых домов».

Приказ Минстроя РФ от 04.04.1992 г. № 87 «Об утверждении порядка оценки строений, помещений и сооружений, принадлежащих гражданам на праве собственности» в разделе I и II устанавливал, что:

- п. 1.3.: Учету в бюро технической инвентаризации подлежат законченные строительством и принятые в эксплуатацию жилые здания (помещения), а также жилые здания (помещения), включаемые в жилищный фонд.

- п. 2.1.: Оценке подлежат строения, помещения и сооружения определенного функционального назначения, принятые в эксплуатацию и зарегистрированные в делопроизводстве органов исполнительной власти национально-государственных и административно-территориальных образований как принадлежащие гражданам на праве собственности.

Из содержания письма Минстроя РФ от 18.09.1994 г. № 15-1/56 «Временная методика и порядок проведения оценки и переоценки строений, помещений и сооружений, принадлежащих гражданам на праве собственности, по состоянию на 1 января 1995 г.» следует, что (п. 1.4) не проинвентаризированные строения и сооружения, расположенные на территории сельских населенных пунктов и зарегистрированные за физическими лицами в делопроизводстве сельской администрации, похозяйственных книгах и подворных списках, считать принадлежащими гражданам на праве собственности, признанном в административном порядке.

Согласно сведениям, отраженным в техническом паспорте на спорный жилой дом по состоянию на 21.01.2019, год его постройки 1940, общая площадь 44,5 кв.м., в том числе жилая 24 кв.м., состоит из основного строения, веранды.

Суд считает достоверными сведения, указанные в техническом паспорте, поскольку сведений о проведении ранее технической инвентаризации дома не представлено. 

На наличие самовольно построенных помещений указаний в техническом паспорте нет. Таким образом, к разряду самовольных спорное домовладение отнесено быть не может, оно эксплуатируется по назначению и сведений о нарушении чьих-либо законных прав и законных интересов у суда не имеется.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о 10.04.2019г земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежал ФИО1 

Из свидетельства о рождении 

<

...> следует, что отцом ФИО2 является ФИО1

ФИО1 умер 27.03.2018г, о чем представлено свидетельство о смерти III- CИ № 62890 выданное 28.03.2018 г. ТСО ЗАГС г. Воронежа управления ЗАГС Воронежской области

По правилам ст. 17 ГК РФ правоспособность гражданина прекращается в связи со смертью.

В тоже время право наследования, предусмотренное статьей 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации и более подробно урегулированное гражданским законодательством, обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом, так и право наследников на его получение. 

В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В силу ч. 1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Наследником первой очереди после смерти ФИО1 является его сын ФИО2 

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ч.ч. 1 и 4 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства, наследник должен его принять. Принятое наследство считается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. 

В соответствии с ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

В судебном заседании обозрено наследственное дело № 89/2018 открытое к имуществу ФИО1., умершего 27.03.2018 г., и установлено, что постановлением нотариуса города нотариального округа городского округа г. Воронеж ФИО5 от 08.05.2019г, ФИО2 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом, расположенный по адресу : 

<

адрес>, после смерти ФИО1 Выдано Свидетельство о праве на наследство по закону ФИО2 на земельный участок расположенный по адресу : 

<

адрес>, 05.10.2018г.

Согласно разъяснениям, содержащимся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 9 от 29.05.2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» (пункт 8), при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Учитывая, что истец является наследником первой очереди; иных наследников, также принявших наследство после смерти ФИО1 не установлено, а также то, что на момент смерти ФИО1 спорное имущество принадлежало ему на праве собственности, суд считает исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО2 к администрации Ильминского сельсовета Никольского района Пензенской области о признании имущества наследственным и признании права собственности на недвижимое имущество, удовлетворить. 

Признать наследственным имуществом ФИО1, умершего 27 марта 2018 года, жилой дом, общей площадью 44,5 кв.м, жилой площади 24 кв.м, находящегося по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО2- 

<

дата> года рождения, право собственности на жилой дом, общей площадью 44,5 кв.м., жилой площадью 24 кв.м., находящегося по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Никольский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения.

Судья