Гражданское дело № 2-634/2020

УИД:№ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Рязань 23 июля 2020 года

Рязанский районный суд Рязанской области в составе:

председательствующего судьи Панкиной Г.Н.,

при секретаре судебного заседания Белокуровой С.А.,

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2, действующего на основании доверенности № от 11 февраля 2020 года, удостоверенной №, нотариусом нотариального округа город Рязань, зарегистрированной в реестре за № №,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования – Рязанский муниципальный район Рязанской области о признании права собственности на долю (земельный пай) в праве общей долевой собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в Рязанский районный суд Рязанской области с исковым заявлением к ответчику администрации муниципального образования – Рязанский муниципальный район Рязанской области о признании права собственности на долю (земельный пай) в праве общей долевой собственности на земельный участок, в обоснование заявленных требований указал, что 18 марта 1987 года по 22 февраля 2000 года он, ФИО1, проживал в 

<

...> и с 1991 года по 2000 год работал в ТОО «Высокое» Рязанского района Рязанской области. В 1994 году был наделен земельным паем площадью 10,0 га как работавший в ТОО «Высокое» Рязанского района Рязанской области. Возможность приобретения в собственность гражданами, в том числе долевую, земельных участков, закреплена положениями ст., ст. 15, 25 Земельного кодекса Российской Федерации, а также действовавшего во время возникновения спорных правоотношений Указа Президента РФ от 27.10.1993 г. № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», в соответствии с которым было принято постановление главы администрации Рязанского района № 435 от 25 июля 1994 года. Данным постановлением Комитету по земельным ресурсам и землеустройству Рязанского района поручено выдать свидетельства на право собственности на землю без выдела в натуре рабочим ТОО «Высокое», пенсионерам этого хозяйства, проживающим на его территории, и работникам социальной сферы. Однако истцом ФИО1 своевременно свидетельство на право собственности на землю на его имя получено не было. В настоящее время он, ФИО1, решил зарегистрировать право собственности на данный земельный пай. При оформлении документов выяснилось, что в свидетельстве на право собственности землю допущена ошибка в указании его фамилии, ошибочно указано «Риммер Иван Александрович», хотя правильно необходимо было указать «ФИО1». Внести соответствующие изменения в свидетельство невозможно вследствие ликвидации комитета по земельным ресурсам и землеустройству Рязанского района, как органа, уполномоченного на выдачу данных свидетельств, в связи с чем истец не имеет возможности иным внесудебным способом устранить имеющиеся ошибки и зарегистрировать право собственности на выделенный ему земельный пай в размере 10,0 га в виде земельной доли – 1/359 в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером:№ (Единое землепользование), номер кадастрового квартала: №, площадью 6179733 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, адрес(местоположение): Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, в связи с чем обратился в суд с настоящим исковым заявлением.

Истец ФИО1 в судебное заседание 23 июля 2020 года не явился, о времени и месте судебного заседания извещён надлежащим образом, об его отложении не просил.

Представитель истца ФИО1 – ФИО2 в судебном заседании 23 июля 2020 года поддержал заявленные исковые требования ФИО1 в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации муниципального образования – Рязанский муниципальный район Рязанской области в судебное заседание 23 июля 2020 года не явился, о времени и месте судебного заседания извещён надлежащим образом, представил в суд письменное заявление (отзыв) от 08 июня 2020 года б/н входящий №3760 от 23 июля 2020 года, в котором исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования – Рязанский муниципальный район Рязанской области о признании права собственности на долю (земельный пай) в праве общей долевой собственности на земельный участок признал в полном объёме, последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации разъяснены и понятны, просил дело рассмотреть дело в его отсутствие, в связи с чем суд на основании ч.3, ч.5 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации продолжил судебное разбирательство в отсутствие неявившихся лиц по делу.

Выслушав представителя истца ФИО1 – ФИО2, обсудив представленное представителем ответчика администрации муниципального образования – Рязанский муниципальный район Рязанской области заявление о признании в полном объёме заявленных исковых требований ФИО1 к администрации муниципального образования – Рязанский муниципальный район Рязанской области о признании права собственности на долю (земельный пай) в праве общей долевой собственности на земельный участок, суд считает возможным принять признание иска ответчиком по делу и вынести решение об удовлетворении заявленных исковых требований ФИО1 к администрации муниципального образования – Рязанский муниципальный район Рязанской области о признании права собственности на долю (земельный пай) в праве общей долевой собственности на земельный участок по следующим основаниям.

В силу положений статей 8, 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не предусмотрено законом.

Согласно статьям 77 и 79 Земельного кодекса Российской Федерации землями сельскохозяйственного назначения признаются земли за чертой поселений, представленные для нужд сельского хозяйства, а также предназначенные для этих целей. В состав земель сельскохозяйственного назначения выделяются сельскохозяйственные угодья, земли, занятые внутрихозяйственными дорогами, коммуникациями, лесными насаждениями, предназначенными для обеспечения защиты земель от воздействия негативных (вредных) природных, антропогенных и техногенных явлений, водными объектами, а также заданиями, строениями, сооружениями, используемыми для производства хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции.

Указом Президента Российской Федерации от 27.12.1991 №323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» в качестве основания возникновения права собственности на земельные доли называется акт органа местного самоуправления о перераспределении земель.

Данные нормы закреплены в пункте 18 Рекомендаций по подготовке и передаче документов о праве на земельные доли и имущественные паи, одобренных постановлением Правительства Российской Федерации от 01.02.1995 № 96 «О порядке осуществления прав собственников земельных долей и имущественных паев».

Использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом от 24.07.2002 №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

В соответствии со статьей 15 Федерального закона от 24.07.2002 г. №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельная доля, полученная при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Процесс наделения граждан земельными долями был определён Указом Президента Российской Федерации от 27 декабря 1991 года № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 №1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» и принятыми постановлениями Правительством Российской Федерации от 29 декабря 1991 года №86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» и от 4 сентября 1992 года №708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», согласно которым, к членам реорганизуемых хозяйств земли бывшего хозяйства переходили бесплатно в общую долевую собственность с определением конкретной земельной доли каждого гражданина в количественном выражении. Пунктом 2 Указа Президента Российской Федерации от 27 декабря 1991 года №323 установлено, что решения по перераспределению земель принимаются органами местной администрации по представлению комитетов по земельной реформе и земельным ресурсам.

В соответствии со ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу ст.173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. 

В представленном в суд письменном заявлении (отзыве) от 08 июня 2020 года б/н входящий №3760 от 23 июля 2020 года представитель ответчика – администрации муниципального образования – Рязанский муниципальный район Рязанской области – ФИО3, действующая в пределах полномочий представленных доверенностью от 23 июня 2020 года, исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования – Рязанский муниципальный район Рязанской области о признании права собственности на долю (земельный пай) в праве общей долевой собственности на земельный участок, признала в полном объёме, последствия признания иска, предусмотренные ст.173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ей разъяснены и понятны, данное заявление приобщено судом к материалам дела в ходе судебного разбирательства по правилам ст.173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, что отражено в протоколе судебного заседания по делу.

С учётом заявленных истцом ФИО1 исковых требований к ответчику администрации муниципального образования – Рязанский муниципальный район Рязанской области о признании права собственности на долю (земельный пай) в праве общей долевой собственности на земельный участок, суд считает возможным принять признание иска представителем ответчика по делу и вынести решение об удовлетворении заявленных исковых требований ФИО1 к администрации муниципального образования – Рязанский муниципальный район Рязанской области о признании права собственности на земельный пай в размере 10,0 га в виде 1/359 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером:№ (Единое землепользование), номер кадастрового квартала: №, площадью 6179733 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, адрес(местоположение): Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, поскольку признание иска ответчиком по делу не противоречит закону, не нарушает права и охраняемые законом интересы третьих лиц, по мнению суда, истец ФИО1 на законных основаниях обратился в суд с исковым заявлением о признании права собственности на долю (земельный пай) в праве общей долевой собственности на земельный участок.

На основании изложенного и руководствуясь ст., ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

иск ФИО1 к администрации муниципального образования – Рязанский муниципальный район Рязанской области о признании права собственности на долю (земельный пай) в праве общей долевой собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать за ФИО1, дата рождения: ДД.ММ.ГГГГ, место рождения: 

<

адрес>, гражданство: Российская Федерация, зарегистрированным по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, право собственности на земельный пай общей площадью 10,0 (Десять целых ноль десятых) гектара, в размере 1/359 (Одна триста пятьдесят девятых) доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером:№ (Единое землепользование), номер кадастрового квартала: №, площадью 6179733 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, адрес(местоположение): Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда через Рязанский районный суд Рязанской области в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме. 

Председательствующий:подпись.

Копия верна:судья Г.Н.Панкина

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Г.Н.Панкина