Дело №2-173/2024 

УИД 58RS0003-01-2024-000224-80

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

18 июня 2024 года г.Белинский

Судья Белинского районного суда Пензенской области Саунин Н.В.,

при секретаре Журавлевой Н.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанном иском к ФИО2, указав, что является собственником квартиры, находящейся по адресу: 

<

адрес>, которая была получена в собственность в порядке приватизации. Однако при оформлении документов в регистрирующих органах произошла ошибка, и собственникам квартиры № были предоставлены документы на квартиру №, в настоящее время принадлежащую Истцу. О данной ошибке стало известно в 2015 году. В 2016 году собственники квартиры № в судебном порядке устранили нарушения в правоустанавливающих документах и снялись с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. Однако ФИО2 адрес регистрации не изменил, он по прежнему зарегистрирован по указанному адресу в квартире, принадлежащей истцу. На имя ответчика по указанному адресу приходят почтовые извещения. На устные просьбы сняться с регистрационного учета ответчик давал обещания, однако не снялся. Ответчик фактически по указанному адресу никогда не проживал и не проживает. Местонахождение Ответчика не известно, а тот предположительно проживает в 

<

адрес>. Вещей ответчика в квартире не имеется, и никогда не было, он не является членом ее семьи, и обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг и иным платежам не выполняет. Каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Регистрация в принадлежащей ей на праве собственности квартире ответчика ограничивает права владения, пользования и распоряжения указанным жилым помещением, а также факт регистрации в квартире ответчика затрудняет возможные сделки с ней. Просит признать ФИО2 утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>; и снять его с регистрационного учет по данному адресу. 

В судебное заседание истица ФИО1 не явилась, будучи надлежащим образом уведомленной о времени и месте рассмотрения дела, а согласно письменного заявления просила рассмотреть дело без ее участия, при этом указала, что исковые требования поддерживает в полном объеме. 

Ответчик ФИО2, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела по месту его регистрации, в суд не явился, об уважительных причинах неявки не сообщил и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица ОМВД России по Каменскому району Пензенской области в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом уведомленными о времени и месте рассмотрения дела, а согласно письменного заявления просили рассмотреть дело без участия их представителя, при этом указав, что разрешение дела оставляют на усмотрения суда. 

Дело рассмотрено в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

Суд, изучив материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу п.п. 1,2 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. 

Согласно ст.1 ч.2 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. 

В силу ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, а также прекращения или изменения жилищного правоотношения. 

Согласно п.п. 1,2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

Собственник жилого помещения вправе предоставлять во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником квартиры № дома 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 12 июля 2022 года. 

В данной квартире с 17 июля 2008 года зарегистрирован ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается сведениями из ОАСР УМВД России по Пензенской области от 7 мая 2024 года.

Согласно пояснениям истицы ответчик никогда в спорное жилое помещение не вселялся, в нем не проживал, своих личных вещей в квартире не оставлял, расходы по оплате за жилищно-коммунальные услуги не нес. Доказательств обратного ответчиком не представлено.

Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями истицы, материалами дела.

При таких обстоятельствах, оценив собранные доказательства в их совокупности, и, учитывая, что ответчик ФИО2 в квартире № дома 

<

адрес> не проживал, попыток вселиться не предпринимал, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения иска.

В соответствии со ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или временно проживает. 

Согласно ст.3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В силу п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Принимая во внимание все вышеизложенное, суд находит требования истицы ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению, в связи с чем, ФИО2 подлежит снятию с регистрационного учета в квартире № дома 

<

адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании неприобретшим (утратившим) право на проживание и снятии с регистрации удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 

<

данные изъяты>, не приобретшим (утратившим) право пользования (проживания) квартирой № дома 

<

адрес>. 

Снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 

<

данные изъяты>, с регистрационного учета в квартире № дома 

<

адрес>.

Разъяснить ФИО2, что он вправе в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения подать в Белинский районный суд Пензенской области заявление об отмене этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено 20 июня 2024 года.

Судья

Белинского районного суда: Саунин Н.В.