УИД: 57RS0019-01-2024-000759-77

Производство № 2-1-17/2025 (2-1-468/2024;)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 января 2025 года пгт. Нарышкино

Урицкий районный суд Орловской области в составе:

председательствующего судьи Гнеушевой Е.Н., 

с участием старшего помощника Урицкого межрайонного прокурора Орловской области Беликовой И.Н., 

истца ФИО2, ее представителя ФИО3, 

представителя ответчика ФИО4– адвоката Плотниковой С.Н., представившей удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ, действующей на основании ордера №н от ДД.ММ.ГГГГ,

при секретаре судебного заседания Птушкиной Н.Б., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. 

В обоснование исковых требований указала, что ей на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. ФИО4 попросил зарегистрировать его в квартире. Она проживала с ответчиком совместно, вела общее хозяйство. После регистрации ответчика в квартире 01 марта 2024 года, ФИО4 собрал вещи и ушел. Отношения между ними прекратились, общее хозяйство больше не ведут, совместно не проживают. Ответчик расходы на содержание квартиры и оплату коммунальных услуг не несет. Поскольку ответчик добровольно выехал, прекратил отношения с собственником жилого помещения, вывез все свои вещи, обязанности по коммунальным платежам не несёт, считает, что его право пользования жилым помещением должно быть прекращено. 

Просила суд признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> и снять его с регистрационного учёта. 

В судебном заседании истец ФИО2 и ее представить ФИО3 исковые требования поддержали, просили их удовлетворить. Истец ФИО2 суду пояснила, что брак между ней и ФИО4 не регистрировался, совместных детей нет. Она проживала совместно с ФИО4 с лета 2022 года, и с этого времени он вселился в ее квартиру, а в марте 2024 года был зарегистрирован. После чего, она узнала, что у ФИО4 отношения с другой женщиной, он собрал свои вещи и ушел. ФИО4 обещал добровольно сняться с регистрационного учета, но не сделал этого. Где находится ФИО4 в настоящее время ей неизвестно. 

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил. 

Представитель ответчика ФИО4 – адвокат Плотникова С.Н. возражала против удовлетворения исковых требований, просила в удовлетворении исковых требований отказать. 

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в соответствии с положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ).

Старший помощник Урицкого межрайонного прокурора Орловской области Беликова И.Н. дала заключение о наличии оснований для признания ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением.

Выслушав участников процесса, заключение старшего помощника прокурора, исследовав письменные материалы дела, допросив свидетеля, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Нормами части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ) установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В силу положений пункта 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что истцу ФИО2 на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 19.12.2024 (Л.д. 50 – 51).

Из сообщения миграционного пункта ОМВД России по Урицкому району следует, что ФИО4 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> с 01.03.2024. (Л.д. 32)

Согласно регистрационному досье на ФИО4, представленному МВД России, ФИО4 с 29.03.1991 по 01.03.2024 был зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>; с 01.03.2024 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>; имел временную регистрацию по месту пребывания с 16.10.2020 по 31.12.2020 по адресу: 

<

адрес>. (Л.д. 48)

Из уведомления об отсутствии в ЕГРН сведений от 18.11.2024 следует, что ответчик ФИО4 не имеет в собственности объектов недвижимости на территории РФ. (Л.д. 21).

Согласно сообщению БУ ОО «МР БТИ» по состоянию до 01.01.2000 сведения о зарегистрированном праве собственности в отношении ФИО4 в базе данных БУ ОО «МР БТИ» отсутствуют. (Л.д. 33)

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО1 пояснил, что истец ФИО2 является племянницей его жены. ФИО2 проживает в пгт. Нарышкино, он часто бывает у нее в гостях. ФИО2 проживала с ФИО4 с примерно 2022 года, с марта 2024 года он не видел ФИО4 в квартире ФИО2, больше он там не проживает. В настоящее время вещей ФИО4 в квартире нет. Со слов истца ему известно, что ФИО4 ушел жить к другой женщине. 

Оценив показания свидетеля по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд считает возможным положить их также в основу решения суда, поскольку у суда нет оснований подвергать сомнению показания свидетеля. Данных о заинтересованности свидетеля в исходе дела не имеется. Показания свидетеля не противоречат обстоятельствам, установленным судом при исследовании других собранных по делу доказательств.

Учитывая установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что требование истца в полном объеме нашло свое обоснование в судебном заседании, поскольку ответчик ФИО4 не является членом семьи истца, в спорном жилом помещении не проживает, добровольно выехал из него, вещей и имущества в квартире не имеет, препятствий в пользовании жилым помещением ему не чинилось, что свидетельствует о том, что он утратил право пользования жилым помещением. 

В соответствии со ст. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО2 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, документированного паспортом гражданина Российской Федерации серии №, выданным 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд через Урицкий районный суд Орловской области в течение месяца со дня изготовления судом мотивированного текста решения.

Мотивированный текст решения изготовлен 28 января 2025 года. 

Председательствующий Е.Н. Гнеушева