Дело № 2-2042/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Васиной Д.К.

при секретаре Кулевой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об обращении взыскания 

и по иску третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, ФИО4 к ФИО2, ФИО3 об обращении взыскания,

Установил:

ФИО1 (далее – истец, ФИО1) обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 (далее – ФИО2, ответчик 1), ФИО3 (далее – ФИО3, ответчик 2), об обращении взыскания на следующее недвижимое имущество должника – ответчика -1, принадлежащее ему на праве собственности: 5/100 долей земельного участка, расположенного по адресу: АДРЕС кадастровый №, жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС; кадастровый № - путем продажи с публичных торгов.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ было удовлетворено заявление ФИО4 (далее – ФИО4) о вступление в дело в качестве третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, а именно: об обращении взыскания на 5/100 долей земельного участка ответчиков, расположенного по адресу: АДРЕС кадастровый №.

В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования в полном объеме, представил для приобщения к материалам дела дополнительные документы, просил отказать в удовлетворении заявленных третьим лицом требований.

Представитель ответчиков возражал против требований, заявленных истцом и третьим лицом.

Представитель ФИО4 поддержал доводы самостоятельного иска.

Заслушав мнение представителей лиц, участвующих в деле, рассмотрев представленные в материалы дела документальные доказательства, суд установил следующее.

Решением Арбитражного третейского суда г ..... от ДД.ММ.ГГГГ по делу № с ФИО2 в пользу ФИО1 взыскано 2 665 000 руб. задолженности по договорам займа от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ, а также 133 250 руб. расходов по оплате третейского сбора.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ ..... районного суда г. ..... по делу № выдан исполнительный листа на принудительное исполнение решения третейского суда.

На основании исполнительного листа ФС № от ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство №-ИП судебным приставом-исполнителем ..... РОСП УФССП по ....., которое ДД.ММ.ГГГГ объединено в сводное исполнительное производство №.

В рамках ведения исполнительного производства получен ответ "наименование" о наличии у должника в собственности следующего недвижимого имущества:

5/100 доли земельного участка, расположенного по адресу: АДРЕС; кадастровый №,

жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕС; кадастровый №.

ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем ..... РОСП УФССП по ..... наложен запрет на регистрационные действия в отношении вышеуказанного недвижимого имущества, взыскание не обращено.

Ссылаясь на то, что должник ФИО2 в течении длительного времени не исполняет решение суда, ФИО1 обратился в Одинцовский городской суд Московской области с настоящими требованиями об обращении взыскания.

В свою очередь, указав на неисполнение должниками требований исполнительных документов, а именно: исполнительных листов от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО4 обратился в суд с самостоятельными требованиями об обращении взыскания на долю земельного участка ответчика 1 и ответчика 2.

Исследовав и оценив в совокупности все имеющиеся в материалах дела письменные доказательства, рассмотрев доводы, изложенные в основном и встречном исках, а также в объяснениях представителей сторон, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с пунктом 1 статьи 11 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) суд общей юрисдикции осуществляет защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав.

Согласно пункту 1 статьи 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Частью 1 статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) предусмотрено, что заинтересованное лицо вправе обратиться в суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном названным Кодексом.

Способы защиты гражданских прав закреплены в статье 12 ГК РФ. Вместе с тем, названная статья также содержит указание на возможность применения иных способов, предусмотренных в законе.

В силу статьи 24 ГК РФ, гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В соответствии с пунктом 1 статьи 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Положениями статьи 69 Федерального закона от 02.10.2007 г. № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" установлено, что обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю (ч. 1). Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа (ч. 2). При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (ч. 4).

Согласно части 3 статьи 87 ФЗ "Об исполнительном производстве" реализация недвижимого имущества должника, ценных бумаг (за исключением инвестиционных паев открытых паевых инвестиционных фондов, а по решению судебного пристава-исполнителя - также инвестиционных паев интервальных паевых инвестиционных фондов), имущественных прав, заложенного имущества, на которое обращено взыскание для удовлетворения требований взыскателя, не являющегося залогодержателем, предметов, имеющих историческую или I художественную ценность, а также вещи, стоимость которой превышает пятьсот тысяч рублей, включая неделимую, сложную вещь, главную вещь и вещь, связанную с ней общим назначением (принадлежность), осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона.

На основании пункта 4 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком.

В силу части 1 статьи 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено в частности на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Как усматривается из материалов дела, ФИО2 на праве собственности принадлежат 5/100 долей земельного участка с кадастровым номером №, площадью 2 089 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ИЖС, расположенного по адресу: АДРЕС а также жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС, кадастровый №.

ДД.ММ.ГГГГ между ответчиками был заключен брак, что подтверждается свидетельством о регистрации брака серии № от ДД.ММ.ГГГГ.

При изучении исполнительного производства №-ИП судебным приставом-исполнителем ..... РОСП УФССП по ....., которое ДД.ММ.ГГГГ объединено в сводное исполнительное производство №, установлено, что у ответчика 1 отсутствуют денежные средства и иное имущество, на которое может быть обращено взыскание. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ остаток задолженности по исполнительному производству составила 62 396 492 руб. 60 коп.

Кроме того, судом установлено, что постановлением судебного пристава-исполнителя ..... ОСП от ДД.ММ.ГГГГ объединены исполнительные производства от ДД.ММ.ГГГГ № -ИП, от ДД.ММ.ГГГГ №-ИП, от ДД.ММ.ГГГГ №-ИП в сводное производство с присвоением номера №-СД (должник - ФИО2, взыскатели - ФИО1, ФИО4), а также постановлением судебного пристава-исполнителя ..... ОСП от ДД.ММ.ГГГГ объединены исполнительные производства от ДД.ММ.ГГГГ №-ИП, от ДД.ММ.ГГГГ №-ИП в сводное производство с присвоением номера №-СВ (должники ФИО2, ФИО3, взыскатель - ФИО4).

Таким образом, наличие у ответчика 1 задолженности перед истцом и третьим лицом подтверждается материалами дела и не оспаривается ФИО2

Согласно положениям статей 55, 56, 67 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. 

Суд, по смыслу статей ГПК РФ, не собирает доказательства, а лишь исследует и оценивает доказательства, представленные сторонами, либо истребует доказательства по ходатайству сторон.

В силу пункта 1 статьи 408 ГК РФ надлежащее исполнение прекращает обязательство.

Возражая против удовлетворения заявленных требований, ФИО2 не представил суду доказательств погашения задолженности перед взыскателями.

Поскольку ответчики обладают имуществом, за счет которого возможно погашение долга в пользу истца и третьего лица, требования ФИО1 и ФИО4 об обращении взыскания на долю земельного участка соответствуют обстоятельствам дела, не противоречат вышеизложенным положениям закона, не нарушают права должника и направлены на защиту прав взыскателей способом, предусмотренным законом, не нарушают баланс интересов сторон. 

При таких обстоятельствах суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований в части обращения в пользу ФИО1 взыскания на 25/1000 долей земельного участка, принадлежащего ФИО2, расположенного по адресу: АДРЕС, кадастровый №, а также удовлетворении требований третьего лица об обращении взыскания в пользу ФИО4 на 25/1000 долей земельного участка, принадлежащего ФИО2, расположенного по адресу: АДРЕС, кадастровый № и взыскание на 25/1000 долей земельного участка, принадлежащего ФИО3, расположенного по адресу: АДРЕС, кадастровый №.

Как разъяснено в пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 № 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

Согласно пункту 1 статьи 85 Закона оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

В соответствии со статьей 87 Федерального закона "Об исполнительном производстве" принудительная реализация имущества должника осуществляется путем его продажи специализированными организациями, привлекаемыми в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (п. 1).

Реализация недвижимого имущества должника осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона (п. 3).

Вместе с тем суд не находит оснований для удовлетворения заявленных истцом требований об обращении взыскания на жилой дом ответчика -1, поскольку как следует из представленной в материалы дела выписки из домовой книги должник и члены его семьи прописаны и проживают по адресу АДРЕС 

Согласно части 1 статьи 79 Закона взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

Частью 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определено, что взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности жилое помещение (его части), если для него и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением жилого помещения, являющегося предметом ипотеки.

Как неоднократно указывал Конституционный Суд Российской Федерации, правовое регулирование, запрещая обращать взыскание по исполнительным документам на определенные виды имущества в силу его целевого назначения, свойств и признаков, характеризующих субъекта, в чьей собственности оно находится, обусловлено стремлением федерального законодателя путем предоставления гражданину-должнику имущественного (исполнительского) иммунитета сохранить ему и лицам, находящимся на его иждивении, условия, необходимые для достойного существования. Такое регулирование выступает процессуальной гарантией социально-экономических прав этих лиц в сфере жилищных правоотношений, оно осуществлено федеральным законодателем в рамках предоставленных ему дискреционных полномочий и само по себе не может рассматриваться как чрезмерное ограничение прав кредитора (определения от 4 декабря 2003 г. N 456-О, от 20 октября 2005 г. N 382-О, от 24 ноября 2005 г. N 492-О, от 19 апреля 2007 г. N 241-О-О, от 20 ноября 2008 г. N 956-О-О, от 1 декабря 2009 г. N 1490-О-О, от 22 марта 2011 г. N 313-О-О, от 17 января 2012 г. N 10-О-О). Аналогичная позиция изложена также в Определение Верховного Суда РФ от 08.02.2017 N 71-КГ16-18.

В силу правовой позиции, изложенной в Постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от 14.05.2012 №11-П установленный положением абзаца второго части первой статьи 446 ГПК РФ имущественный (исполнительский) иммунитет в отношении принадлежащего гражданину-должнику на праве собственности жилого помещения (его частей) - в целях реализации конституционного принципа соразмерности при обеспечении защиты прав и законных интересов кредитора (взыскателя) и гражданина-должника как участников исполнительного производства - должен распространяться на жилое помещение, которое по своим объективным характеристикам (параметрам) является разумно достаточным для удовлетворения конституционно значимой потребности в жилище как необходимом средстве жизнеобеспечения.

При этом, истцом в нарушении статьи 56 ГПК РФ не представлено доказательств, подтверждающих наличие у ответчика-1 в собственности иного имущества, предназначенного для проживания. Кроме того, доводы истца о том, что дом не пригоден для проживания, судом отклоняется, поскольку имеется решение Одинцовского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ. №, которым за ФИО2 признано право собственности на указанный жилой дом, которым на основании заключения установлено, что дом является жилым и соответствует действующим нормам и правилам.

При изложенных обстоятельствах, оценив представленные доказательства по правилам статьи 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что жилой дом, на который ФИО1 просит обратить взыскание в целях обеспечения исполнения постановленного в его пользу судебного решения, является имуществом, на которое не может быть обращено взыскание, поскольку является единственным пригодным для постоянного проживания ФИО2 и членов его семьи жилым помещением.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об обращении взыскания, - удовлетворить частично.

Обратить взыскание на 25/1000 долю земельного участка, принадлежащего ФИО2, расположенного по адресу: АДРЕС кадастровый №.

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об обращении взыскания, - отказать.

Исковые требования ФИО4 к ФИО2, ФИО3 об обращении взыскания, - удовлетворить.

Обратить взыскание на 25/1000 долю земельного участка, принадлежащего ФИО2, расположенного по адресу: АДРЕС, кадастровый №.

Обратить взыскание на 25/1000 долю земельного участка, принадлежащего ФИО3, расположенного по адресу: АДРЕС, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья Д.К. Васина

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.