Дело №

75RS0№-30

Решение

Именем Российской Федерации

г. Могоча 06 июля 2021 года

Могочинский районный суд Забайкальского края в составе: председательствующего судьи Жгенти Л.А.,

при секретаре Лях С.С.,

с участием представителя истца ООО «РСО Тепловодоканал» ФИО2, ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «РСО Тепловодоканал» к ФИО3, ФИО4, ФИО10 о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей, пени, судебных расходов,

установил:

ООО «РСО «Тепловодоканал» в лице и.о. генерального директора ФИО5 обратилось в суд с указанным иском к ФИО3, мотивируя свои требования тем, что ООО РСО «Тепловодоканал» предоставляло услуги теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения по адресу: 

<

адрес> период с 26 октября 2016 г. по 26 октября 2019 года. ФИО3 зарегистрирована и проживает по адресу: 

<

адрес>. Поскольку оплата коммунальных услуг последней производилась несвоевременно и не в полном объеме, в период с 26.10.2016 г. по 26.10.2019 г. включительно у неё образовалась задолженность в размере 204731 руб. 70 коп., начислена пеня в размере 74263 руб. 58 коп., которые представитель истца просит взыскать с ответчика. 

В ходе рассмотрения дела к участию в качестве соответчиков привлечены ФИО4, несовершеннолетний ФИО1

В судебном заседании представитель ООО «РСО «Тепловодоканал» ФИО2, действующий на основании доверенности, исковые требования неоднократно уточнял, окончательно просил взыскать с учетом частичного погашения долга ответчиком в сумме 135000 руб. задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 26.10.2016г. по 26.10.2019 г. в размере 74326 руб. 67 коп., пеню за период с 11.11.2017 г. по 05.04.2020 г., с 01.01.2021 г. по 05.07.2021 г. в сумме 86804 руб. 65 коп. 

Ответчик ФИО3, действующая в своих интересах и как законный представитель ФИО7, в судебном заседании наличие задолженности не отрицала, вместе с тем с расчетом истца не согласилась, указав, что в квартире установлен индивидуальный прибор учета холодного водоснабжения, в связи с чем применение повышающего коэффициента является необоснованным, кроме того, производились удержания с заработной платы, просила о снижении размера пени в связи с трудным материальным положением.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, извещен, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений по существу заявленных требований не представил.

Суд, выслушав мнение сторон, исследовав письменные доказательства по делу, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает в том числе, у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Согласно ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии с ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Как установлено в судебном заседании ООО «РСО «Тепловодоканал», ИНН 

<

***>, внесен в Единый государственный реестр юридических лиц и постановлен на налоговый учет 14.05.2015г., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц. Одним из видов деятельности ООО «РСО «Тепловодоканал» являются: производство, передача и распределение пара и горячей воды (л.д.25-41). 

На основании концессионного соглашения в отношении объектов системы коммунальной инфраструктуры теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения городского поселения «Могочинское», заключенного 25.10.2016 г. между городским поселением «Могочинское» и ООО «РСО» Тепловодоканал», ИНН 

<

***>, в период с 26.10.2016 г. по 26.10.2019 г. ООО «РСО «Тепловодоканал» предоставляло услуги водоснабжения и водоотведения в 

<

адрес>, в том числе по адресу: 

<

адрес>.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, является ФИО8, право собственности зарегистрировано 10.06.2009 г. После заключения брака 29.03.2011г. фамилия изменена на ФИО6.

Из справки ООО РСО «Тепловодоканал», ООО УК «Могоча» следует, что ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ г., ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы и проживают по адресу: 

<

адрес>.

Судом установлено, что ответчики ненадлежащим образом исполняют свои обязанности по своевременной оплате за коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность за период с 26.10. 2016 г. по 26.10. 2019 г. в сумме 209326 руб. 67 коп.

Мировым судьей судебного участка № 16 Могочинского судебного района 29.01. 2021 г. вынесен судебный приказ, в соответствии с которым с ответчика ФИО3 взыскана сумма в размере 204 731 руб. 70 коп., пеня в размере 89 897 руб. 65 коп. 

Определением от 19 марта 2021 г. судебный приказ по заявлению ФИО3, отменен (л.д.6). 

Согласно ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (п.1). Размер платы за коммунальные услуги, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом (п.2).

В соответствии с приказом Региональной службы по тарифам и ценообразованию Забайкальского края от 01.11.2013 № 392 (ред. от 09.10.2020) «Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг в жилых помещениях на территории Забайкальского края» в муниципальном образовании городское поселение «Могочинское» с 1 июля 2015 года в жилых домах квартирного типа с полным благоустройством установлены нормативы потребления коммунальных услуг по холодному водоснабжению - 4,88 куб./чел., горячему водоснабжению - 3,26 куб./чел., водоотведению - 8,14 куб./чел. 

Приказом Региональной службы по тарифам и ценообразованию Забайкальского края от 20.12.2016 № 597-НПА (ред. от 04.05.2018) «Об утверждении производственных программ и установлении тарифов на питьевую воду (питьевое водоснабжение), горячую воду в закрытой системе горячего водоснабжения, подвоз воды и водоотведение для ООО «РСО «Тепловодоканал», осуществляющего на территории муниципального образования городского поселения «Могочинское» муниципального района «Могочинский район» деятельность в сфере водоснабжения и водоотведения, на 2016 - 2018 годы» установлены тарифы на питьевую воду (питьевое водоснабжение), на водоотведение, на горячую воду в закрытой системе горячего водоснабжения на 2016 - 2018 годы.

Аналогичным приказом от 20.12.2018 № 727-НПА для ООО «Ресурсоснабжающая организация Тепловодоканал» установлены тарифы на питьевую воду (питьевое водоснабжение) и на водоотведение на 2019 год.

Приказами Региональной службы по тарифам и ценообразованию Забайкальского края от 20.12.2016 № 598-НПА (ред. от 28.07.2017), от 20.12.2018 № 728-НПА «Об установлении тарифов на тепловую энергию (мощность), поставляемую ООО "Ресурсоснабжающая организация Тепловодоканал" потребителям на территории муниципального образования городское поселение "Могочинское" муниципального района "Могочинский район» установлены тарифы на тепловую энергию на 2016 - 2018 годы, на 2019 - 2023 годы соответственно.

Как следует из отзыва на иск ООО УК «Могоча» жилой многоквартирный 

<

адрес> с полным благоустройством. 

В соответствии с актом допуска, подписанным представителем ООО «РСО «Тепловодоканал», разрешен в эксплуатацию узел учета холодного, горячего водоснабжения с 05.12.2013 г. по 19.06.2017 г., вместе с тем индивидуальный прибор учета допущен в эксплуатацию в 2013 г., т.е. прежней ресурсоснабжающей организацией до начала предоставления коммунальных услуг истцом в 2016 г., поверка в 2017 г., в 2019 г. не проводилась. 

Согласно пояснениям представителя истца, ответчиком не отрицалось, сведения о наличии прибора учета, его показания ответчиком истцу, заявлений о проведении поверки в установленном законом порядке нет направлялись, в связи с чем задолженность рассчитана в соответствии с п.42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, в соответствии с принятыми формулами, предусматривающими применение повышающего коэффициента в случае отсутствия акта обследования, подтверждающего техническую невозможность установки индивидуального прибора учета. С 1 января 2017 г. - величина повышающего коэффициента принята равной - 1,5 (Приложение№ 2 к Правилам). 

Также, ответчик с заявлением об уменьшении суммы начислений за коммунальные услуги в связи с отсутствием ФИО9, ФИО4 в ООО «РСО «Тепловодоканал» не обращалась.

При уточнении исковых требований истцом окончательная сумма задолженности в размере 209 326 руб. 67 коп. рассчитана по установленным нормативам, с обоснованным применением повышающего коэффициента 1,5, с учетом количества зарегистрированных лиц (3 человека). Окончательно предъявлена к взысканию сумма с учетом частичной оплаты, произведенной истцом в размере 135000 рублей, принятой в погашение за период с октября 2016 про октябрь 2018 г. – в размере 74326,67 руб. 

Разрешая вопрос о взыскании начисленных пеней, суд руководствуется положениями пункта 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ (применяемого к спорным правовым отношениям сторон в силу длящегося характера правоотношений по выплате долга), согласно которой лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пеню в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока для оплаты по день фактической выплаты включительно. 

В материалах дела имеется представленный истцом расчет суммы пеней от суммы задолженности за период просрочки с 11.11.2016 г. по 05.04.2020 г., за период просрочки с 01.01.2021 г. по 05.07.2021 г. в сумме 86 804 руб. 65 коп. 

Пеня исчислена на 05.04.2020 г., а именно по дату начала действия Постановления Правительства РФ от 02.04.2020 № 424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» в части приостановления до 1 января 2021 г. права исполнителя коммунальной услуги требовать уплаты неустоек (штрафов, пеней). 

Последующее начисление пени произведено после отмены приостановления права исполнителя коммунальной услуги требования уплаты неустойки. 

Принимая во внимание размер начисленной пени - 86804 руб. 65 коп., составляющей 41,5 % от суммы задолженности, суд считает возможным применить статью 333 Гражданского кодекса РФ и уменьшить сумму предъявленной к взысканию пени до 6000 руб. 

При данных обстоятельствах заявленные исковые требования обоснованы и подлежат частичному удовлетворению. 

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчиков необходимо взыскать в соответствующий бюджет сумму госпошлины в размере 4350 руб., от уплаты которой истец был освобожден. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ООО «РСО «Тепловодоканал» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО3, ФИО4 в пользу ООО «РСО Тепловодоканал», ОГРН 

<

***>, задолженность по оплате за коммунальные услуги за периоды с 26.10.2016 г. по 31.08.2019 г., с 01.09.2019 г. по 26.10.2019 г. в размере 74326 руб. 67 коп., пеню в размере 6000 руб., всего в сумме 80326 (восемьдесят тысяч триста двадцать шесть) руб. 67 коп. в солидарном порядке.

Взыскать с ФИО3 в доход местного бюджета расходы по уплате государственной пошлины в размере 1740 (одна тысяча семьсот сорок) руб. 

Взыскать с ФИО4 в доход местного бюджета расходы по уплате государственной пошлины в размере 870 (восемьсот семьдесят) руб. 

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда через Могочинский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий судья Л.А. Жгенти 

В окончательной форме решение изготовлено 04.08.2021 г.