Дело № 2-2-107/2019

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Ульяновская область,

р.п. Сурское 10 июня 2019г. 

Карсунский районный суд Ульяновской области в составе: председательствующего судьи Шестаевой Н.И.

при секретаре Сафаровой Г.К., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 в интересах несовершеннолетних детей ФИО7, ФИО8 и ФИО9 к администрации МО «Сурский район» Ульяновской области, ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО6 в интересах несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО8 и ФИО9 обратилась в суд с иском к администрации МО «Сурский район» Ульяновской области о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования. Свои требования мотивировала тем, что её дети ФИО1, ФИО8 и ФИО9 являются наследниками по закону после отца ФИО5, скончавшегося 21.12.2014г. ФИО5 при жизни принял наследство, но не оформил свои права в установленном порядке после отца ФИО13, которому принадлежали жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>. В настоящее время в досудебном порядке зарегистрировать право собственности на жилой дом и земельный участок невозможно, поскольку фамилия наследодателя ФИО13 в свидетельстве на право собственности на землю ошибочно указана как ФИО12, при этом в свидетельстве о рождении ФИО5 фамилия отца указана со слов матери. На основании изложенного попросила признать за несовершеннолетними ФИО1, ФИО8 и ФИО9 право собственности на земельный участок площадью 3300 кв.м. и жилой дом общей площадью 19,6 кв.м., которые расположены по адресу: 

<

адрес> порядке наследования по закону после смерти ФИО5 

В соответствие с определением от 15.05.2019г. в качестве соответчиков по делу привлечены ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 

В судебном заседании ФИО6 в интересах несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО8 и ФИО9 исковые требования поддержала, повторив обстоятельства указанные в иске. Дополнила, что каких-либо претензий со стороны администрации поселения либо родственников ФИО5 к ней по поводу владения и пользования жилым домом и земельным участком никогда не поступали. После смерти ФИО13 его сын ФИО5 фактически вступил в права наследования, так как распоряжался его имуществом. 

Несовершеннолетние истцы ФИО1 и ФИО8 в судебном заседании исковые требования поддержали, повторив обстоятельства указанные в иске.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования признал. Пояснил, что его родители ФИО13 и ФИО14 в браке не состояли, в связи с чем в свидетельстве о рождении их детей ФИО5, ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 отец вписан со слов матери. Вместе с тем, ФИО13 является их отцом, они постоянно с ним совместно проживали, поддерживали семейные отношения, заботились друг о друге и отец всегда их называл детьми, а детей ФИО5 внуками. Отцу принадлежали жилой дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес>, где он со своей семьей проживал. После того, как их семья купила новый дом по адресу: 

<

адрес>, они все переехали на новое место жительство, при этом отец представил жилой дом по 

<

адрес> ФИО5 для проживания с семьей: женой ФИО6 и детьми ФИО1, ФИО8 и ФИО9 После смерти отца ФИО5 вступил в наследство, поскольку пользовался его вещами и жил в его доме. Относительно признания права собственности на спорные жилой дом и земельный участок за ФИО1, ФИО8 и ФИО9 он не возражает. 

Ответчики ФИО2, ФИО3 и ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. 

Представитель ответчика администрации МО «Сурский район» Ульяновской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия. 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в отсутствие представителя. 

Изучив материалы дела, выслушав истцов и их законного представителя, ответчика, допросив свидетелей, суд считает заявленный иск законным и обоснованным, подлежащим удовлетворению.

В соответствии с требованиями ст.ст. 12, 56 и 57 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона в судебном разбирательстве должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Согласно п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в т.ч. имущественные права и обязанности. 

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по закону и завещанию. 

В соответствии со ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. 

В силу требований ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

На основании ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять… Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Статьей 1153 ГК РФ установлены способы принятия наследства, одним из способов принятия наследства является совершение наследником в течение шести месяцев со дня открытия наследства любых действий по владению, управлению и пользованию наследственным имуществом, по принятию мер по сохранности наследственного имущества. Принятие наследства может быть подтверждено любыми действиями наследника, связанными с осуществлением одного из трех правомочий собственника в отношении наследственного имущества (владение, пользование, распоряжение). К числу весьма распространенных действий по фактическому принятию наследства относится случай, когда наследник после смерти наследодателя остался проживать в том же жилом помещении, обратил в свою собственность наследственное имущество, либо какую-то его часть, пользуется наследственным имуществом, осуществляет уход за ним, принимает меры к его сохранности, владеет и пользуется наследственным имуществом. В данном случае через фактическое владение и использование наследственного имущества, наследник реализует свое прямое намерение сохранить имущество в своей собственности и тем самым выражает намерение и волю принять наследство. Такие целенаправленные действия наследника обладают всеми необходимыми признаками односторонних сделок.

Согласно ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Федеральным законом от 25.10.2001г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлено, что изданные до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации и регулирующие земельные отношения, нормативные правовые акты Президента Российской Федерации и нормативные правовые акты Правительства Российской Федерации применяются в части, не противоречащей Земельному кодексу Российской Федерации.

Пунктом 9 статьи 3 указанного закона предусмотрено, что Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

На основании п.3 ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, сроком не ограничивается.

В соответствие со свидетельством на право собственности на землю №, выданным 23.06.1991г. ФИО12 представлен земельный участок в собственность площадью 3300 кв.м. по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно выписки о земельном участке из ЕГРН от 15.05.2019г. земельному участку по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 3300 кв.м., присвоен кадастровый №, правообладателем указанного земельного участка указан ФИО12 на основании свидетельства № от 23.06.1991г.

В соответствие с похозяйственными книгами за 1991г. -1995г., 1997г. -2001г. по Сурскому поселковому совету в 

<

адрес> ФИО15 проживал с женой ФИО16 и детьми, в том числе сыном ФИО5 

Согласно похозяйственной книги за 2007-2013г. по Сурскому городскому поселению по адресу: 

<

адрес> проживали ФИО5 с женой ФИО6 и детьми ФИО1, ФИО8 и ФИО9, при этом жилой дом и земельный участок, площадью 3300 кв.м. принадлежали ФИО12 

Из технического паспорта, составленного по состоянию на 29.03.2019г. усматривается, что жилой дом по адресу: 

<

адрес> имеет общую площадь 19,6 кв.м. Правообладатель не записан. 

Проанализировав исследованные в судебном заседании доказательства данного гражданского дела в совокупности, суд приходит к выводу, что при оформлении свидетельства № на право собственности на земельный участок от 23.06.1992г. при написании фамилии ФИО13, была допущена ошибка, вместо фамилии «Пеньчюков» указана фамилия «Пеньчуков». 

Суд при этом исходит из того, что фамилия «Пеньчюков» указана в свидетельстве о смерти и других документах, а при написании фамилии «Пеньчуков» в свидетельстве на право собственности на землю допущена ошибка, поскольку анализ исследованных письменных материалов дела свидетельствует о том, что все сведения, указанные в них относительно ФИО13, совпадают, за исключением написания- фамилии «Пеньчуков», при этом данные фамилии созвучны. 

Таким образом, судом установлено, что в действительности свидетельство на право собственности на право собственности пожизненного наследуемого владения на землю № от 23.06.1991г. принадлежало ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что наследодателю ФИО13 на праве собственности принадлежал жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>. 

Из свидетельства о смерти I-ВА № от 12.08.2010г. следует, что ФИО13 скончался 11.08.2010г. в 

<

адрес>. 

В соответствие с сообщением нотариуса нотариального округа Сурский район Ульяновской области от 14.05.2019г. наследственное дело к имуществу ФИО13 не заводилось. 

Согласно свидетельству о рождении III-ВА № и копии актовой записи о рождении № матерью ФИО5 является ФИО14 Сведения об отце записаны со слов матери, отцом указан ФИО17 

Свидетельствами о рождении I-ВА №, I-ВА № и I-ВА № и копиями записей акта о рождении подтверждается, что родителями ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения являются ФИО5 и ФИО6 

Свидетель ФИО19 и ФИО20 в судебном заседании показали, что они, как жители 

<

адрес> знают, что ФИО13 и ФИО5 приходились друг другу как отец и сын, они постоянно с ним совместно проживали, поддерживали семейные отношения, заботились друг о друге и ФИО13 всегда называл его сыном, а детей ФИО5 внуками. ФИО13 принадлежали жилой дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес>, где он со своей семьей проживал. После того, как ФИО13 купил новый дом по адресу: 

<

адрес>, то переехал на новое место жительство, при этом жилой дом по 

<

адрес> оставил ФИО5 для проживания с семьей: женой ФИО6 и детьми ФИО1, ФИО8 и ФИО9 После смерти ФИО13 ФИО5 вступил в его наследство, поскольку пользовался его вещами и жил в его доме. После смерти ФИО5 его наследниками являются его дети. 

Суд находит доводы иска о родстве ФИО5 и ФИО13, как сына и отца, состоятельными, поскольку анализ исследованных показаний свидетелей, письменных материалов дела, свидетельствует о том, что все сведения, указывают о наличии родственных отношений между указанными лицами, как сына и отца. ФИО13 и ФИО5 постоянно совместно проживали, поддерживали семейные отношения, заботились друг о друге и называли себя как отец и сын, данный статус указан в похозяйственных книгах. 

Из объяснений истцов, показаний свидетелей, материалов дела следует, что после смерти наследодателя ФИО13 его сына ФИО5 в течение 6 месяцев вступил во владение и управление наследственным имуществом (жилым домом и земельным участком), а именно проживал в указанном доме по адресу: 

<

адрес> принимал меры к его сохранности, ремонтировал жилой дом. 

Учитывая, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента, следует признать, что ФИО5, как наследнику ФИО13, с момента смерти отца принадлежали жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>. 

В соответствие со свидетельством о смерти I-ВА № от 26.12.2014г. ФИО5 скончался 21.12.2014г. в 

<

адрес>. 

В судебном заседании установлено, что после смерти ФИО5 наследниками по закону являются дети ФИО1, ФИО8 и ФИО9, фактически принявшие наследство после смерти отца. 

Учитывая изложенное, требования истцов о признании право собственности на жилой дом, общей площадью 19,6 кв.м. и на земельный участок общей площадью 3300 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению, при этом доля в праве за каждым из истцов должна быть определена в размере 1/3 доли. 

Согласно п.1 ст.164 ГК РФ сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных статьей 131 настоящего Кодекса и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. 

Данное решение является основанием для регистрации права собственности на спорное имущество в соответствие с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» органом регистрации права. 

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО6 в интересах несовершеннолетних детей ФИО7, ФИО8 и ФИО9 удовлетворить.

Признать за ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>ёново 

<

адрес>, право собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 19,6 кв.м. и на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 3300 кв.м. с кадастровым номером 73:17:012703:51, расположенные по адресу: 

<

адрес> порядке наследования после отца ФИО5. 

Признать за ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой р.

<

адрес>, право собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 19,6 кв.м. и на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 3300 кв.м. с кадастровым номером 73:17:012703:51, расположенные по адресу: 

<

адрес> порядке наследования после отца ФИО5. 

Признать за ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>ёново 

<

адрес>, право собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 19,6 кв.м. и на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 3300 кв.м. с кадастровым номером 73:17:012703:51, расположенные по адресу: 

<

адрес> порядке наследования после отца ФИО5. 

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для регистрации права общей долевой собственности ФИО7, ФИО8 и ФИО9 на указанный жилой дом и земельный участок в органе регистрации права.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Карсунский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Н.И. Шестаева.