Дело № 2-1011/2024 

УИД 23RS0051-01-2024-000438-97

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тимашевск 13 марта 2024 г.

Тимашевский районный суд Краснодарского края в составе председательствующего - судьи Нестеренко М.Ю. 

при секретаре судебного заседания Корж А.С., 

с участием: 

истца ФИО1, 

представителя ответчика ФИО2 – адвоката Дедова Е.К., предъявившего удостоверение 7685 от 17.11.2021 и ордер № 399974 от 28.02.2024, назначенного в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, 

старшего помощника прокурора Тимашевского района Стажковой А.В. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в Тимашевский районный суд Краснодарского края с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, указав, что истцу на праве собственности принадлежит данное жилое помещение, ответчик в нем зарегистрирована, однако фактически не проживает, добровольно не снимается с регистрационного учета, наличие регистрационного учета ответчика в жилом помещении ведет к дополнительным коммунальным расходам и является препятствием для владения и пользования имуществом. 

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержал заявленные требования. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, место нахождения ее не известно. 

Представитель ответчика – адвокат Дедов Е.К., назначенный в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, не возражал против удовлетворения иска, так ответчик фактически не проживает по адресу. 

Помощник прокурора Стажковая А.В. в заключение указала, что исковое заявление подлежит удовлетворению. 

Заслушав доводы участников процесса, исследовав материалы дела, суд считает следующее.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 11.02.2013 право собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, зарегистрировано за ФИО1 

Право собственности истца на квартиру возникло на основании договора купли-продажи от 10.01.2013. 

В указанной квартире значатся зарегистрированной ФИО2, 

<

дд.мм.гггг> года рождения, с 03.12.2013 по настоящее время, что подтверждается адресной справкой, предоставленной ОМВД России по Тимашевскому району. 

Брак между ФИО2 (фамилия до расторжения брака – ФИО1) и ФИО1, зарегистрированный 09.11.2013, прекращен 06.11.2016. Данное обстоятельство позволяет суду сделать вывод, что данная квартира не является супружеским имуществом.

В соответствии со справкой председателя ТОС № 4 от 02.02.2024 ответчик фактически в жилом помещении не проживает.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая отсутствие соглашения между собственником жилого помещения и ответчиком о сохранении права пользования жилыми помещением, оснований для сохранения права пользования жилым помещением за ответчиками в силу закона суд не усматривает.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

решил:

исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, 

<

дд.мм.гггг> года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано через Тимашевский районный суд Краснодарского края в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья