Дело №2-871/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 сентября 2020 года г.Чебаркуль Челябинской области 

Чебаркульский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Тимонцева В.И.,

при секретаре Рудык А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 ча к ФИО1 о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО1 о признании в порядке наследования права общей долевой собственности в размере 1/2 доли в праве на объект незавершенного строительства, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

В обоснование иска указал, что ФИО4 на основании договора купли-продажи от ----- прибрел в собственность земельный участок и расположенный на нем незавершенный строительством жилой дом, с процентом готовности 66%, находящиеся по адресу: 

<

адрес> Спустя некоторое время ФИО4 закончил строительство дома, однако, в связи с болезнью в эксплуатацию его не ввел. ----- умерла супруга ФИО4 – ФИО5 После ее смерти нотариусом ФИО4 было выдано свидетельство о праве на долю в общем имуществе супругов, в том числе в виде 1/2 доли на вышеназванные земельный участок и незавершенный строительством жилой дом. На выделенную супружескую долю умершей ФИО5 в наследство вступила ее дочь ФИО3, которой нотариусом были выданы свидетельства о праве на наследство на 1/2 долю спорных земельного участка и незавершенного строительством жилого дома. ----- ФИО6 составлено завещание, которым земельный участок и жилой дом, находящиеся по адресу: 

<

адрес>, он завещал истцу ФИО2, а все остальное имущество - своей сестре ФИО1 ----- ФИО6 умер. После его смерти истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства по завещанию. Нотариусом заведено наследственное дело №----- год и ----- ФИО2 выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на 1/2 долю земельного участка, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> В выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на 1/2 долю незавершенного строительством жилого дома истцу было отказано по причине того, что по сведениям ЕГРН объект недвижимого имущества числится как незавершенный строительством жилой дом, в то время как в завещании указанный объект поименован как жилой дом, что, по мнению истца, является технической ошибкой (л.д.2-3).

Истец ФИО2 в суд не явился, извещен о месте и времени судебного заседания, в направленном в суд заявлении просил о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д.68, 198).

Ответчик ФИО1 в суд не явилась, извещена о месте и времени судебного заседания, в направленном в суд отзыве на исковое заявление против удовлетворения иска не возражала (л.д.193, 200).

Третье лицо ФИО7, представитель третьего лица Управления Росреестра по Челябинской области в суд не явились. Третьи лица извещены о месте и времени судебного заседания. ФИО7 в направленном в суд мнении на исковое заявление просила о рассмотрении дела в свое отсутствие, полагала исковые требования подлежащими удовлетворению. Управление Росреестра по Челябинской области в направленном в суд мнении на исковое заявление просило о рассмотрение дела в отсутствие своего представителя, указав, что иск удовлетворению не подлежит, поскольку право общей долевой собственности наследодателя не оспорено (л.д.67, 188, 197, 201-202).

Судом определено рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав письменные доказательства по делу, суд пришел к выводу об удовлетворении иска.

Пунктом 1 статьи 8 ГК РФ установлено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, помимо прочего, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности (подпункт 3).

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.ст.1110, 1111, 1112, 1113, 1114, 1115 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина. Временем открытия наследства является момент смерти гражданина. Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (ст.20 ГК РФ).

В силу ст.ст.1118, 1119, 1124 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно путем совершения завещания или заключения наследственного договора. К наследственному договору применяются правила настоящего Кодекса о завещании, если иное не вытекает из существа наследственного договора. Завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещание должно быть составлено в письменной форме и удостоверено нотариусом.

Статьями 1152, 1153, 1154 ГК РФ установлено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В судебном заседании установлено следующее.

----- ФИО6 по договору купли-продажи приобрел в собственность земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., и расположенный на нем объект незавершенного строительства с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., представляющий собой незавершенный строительством жилой дом, находящиеся по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от ----- (л.д.5, 135-137); техническим паспортом домовладения (л.д.7-23); свидетельствами о государственной регистрации права (л.д.131-132, 133-134).

После смерти ----- супруги ФИО6 – ФИО5 нотариусом нотариального округа Чебаркульского городского округа и Чебаркульского муниципального района 

<

адрес> ФИО8 ----- ФИО6 выдано свидетельство о праве на долю в общем совместном имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу, в соответствии с которым ФИО6 из общего имущества супругов выделены, помимо прочего, по 1/2 доли на земельный участок и незавершенный строительством жилой дом, находящиеся по адресу: 

<

адрес> Дочери ФИО5 – ФИО3 ----- выданы свидетельства о праве на наследство по закону на 1/2 долю вышеназванных земельного участка и незавершенного строительством жилого дома, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.29); свидетельством о заключении брака (л.д.28); свидетельством о праве на долю в общем совместном имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу от ----- (л.д.30); свидетельствами о праве на наследство по закону от ----- (л.д.31, 32); выписками из ЕГРН от -----, от -----, от ----- (л.д.35-36, 37, 190-192, 193-196); материалами наследственного дела №----- (л.д.114-187).

----- ФИО6 составлено завещание, удостоверенное ФИО9, нотариусом нотариального округа Чебаркульского городского округа и Чебаркульского муниципального района Челябинской области, в соответствии с которым из принадлежащего имущества земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: 

<

адрес> ФИО6 завещал ФИО2 Все остальное имущество, какое только ко дню его смерти окажется ему принадлежащим, в чем бы таковое ни заключалось и где бы оно не находилось, ФИО6 завещал ФИО1 (л.д.33, 76).

ФИО6 умер ----- (л.д.71).

После смерти ФИО6 нотариусом нотариального округа Чебаркульского городского округа и Чебаркульского муниципального района 

<

адрес> ФИО10 по заявлениям ФИО1 и ФИО2 заведено наследственное дело и истцу ФИО2 ----- выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на 1/2 долю земельного участка с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается материалами наследственного дела №----- год (л.д.70-187).

----- Управлением Росреестра по Челябинской области произведена государственная регистрация права общей долевой собственности ФИО2 на вышеназванный земельный участок (л.д.195-196).

По сообщению администрации Чебаркульского городского округа Челябинской области от ----- разрешение на ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства, уведомления о соответствии построенного или реконструированного объекта индивидуального жилищного строительства требованиям законодательства о градостроительной деятельности в отношении объекта недвижимости, расположенного по адресу: 

<

адрес>, не выдавалось (л.д.57).

В соответствии со ст.1132 ГК РФ при толковании завещания нотариусом, исполнителем завещания или судом принимается во внимание буквальный смысл содержащихся в нем слов и выражений. В случае неясности буквального смысла какого-либо положения завещания он устанавливается путем сопоставления этого положения с другими положениями и смыслом завещания в целом. При этом должно быть обеспечено наиболее полное осуществление предполагаемой воли завещателя.

Согласно п.11.8 Методических рекомендаций по оформлению наследственных прав, утвержденных решением Правления ФНП от 25 марта 2019 года, при толковании завещания принимается во внимание буквальный смысл содержащихся в нем слов и выражений. В случае неясности буквального смысла какого-либо положения завещания он устанавливается путем сопоставления этого положения с другими положениями и смыслом завещания в целом. При этом должно быть обеспечено наиболее полное осуществление предполагаемой воли завещателя. При уяснении буквального значения (смысла) содержащихся в завещании слов и выражений устанавливается их общепринятое значение. При толковании правовых терминов применяется их значение, данное законодателем в соответствующих правовых актах. Закон не предоставляет нотариусу права использовать для выяснения истинной воли завещателя другие, кроме завещания, документы, например: письма завещателя, его дневники и т.п. Если последующее завещание не содержит прямых указаний об отмене прежнего завещания или отдельных содержащихся в нем распоряжений, нотариус путем сопоставления положений предыдущего и последующего завещаний определяет, в какой части предыдущее завещание противоречит последующему. Если наследники не согласны с толкованием завещания нотариусом, признание их права на наследство по такому завещанию осуществляется в судебном порядке.

Поскольку из письменных отзывов ответчика ФИО1 и третьего лица ФИО3 следует, что на земельном участке, находящемся по адресу: 

<

адрес> иных объектов недвижимого имущества кроме объекта незавершенного строительства с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., представляющего собой незавершенный строительством жилой дом, не имеется; наследодателю ФИО6 на день открытия наследства на праве общей долевой собственности принадлежала 1/2 доля в праве общей долевой собственности на вышеназванный объект незавершенного строительства, а не жилой дом; суд пришел к выводу о том, что воля наследодателя ФИО6 была выражена в завещании ФИО2 земельного участка с находящимся на нем объектом незавершенного строительства, расположенными по адресу: 

<

адрес>; в связи с чем, принимая во внимание, что ФИО2 в установленный законом срок принял наследство и ему со дня открытия наследства принадлежит 1/2 доля в праве общей долевой собственности на спорный объект незавершенного строительства, независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, исковые требования ФИО2 о признании в порядке наследования права собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу: 

<

адрес> подлежат удовлетворению.

Доводы третьего лица Управления Росреестра по Челябинской области о том, что истцу ФИО2 необходимо оспаривать право общей долевой собственности наследодателя подлежат отклонению, поскольку имущество умершего наследодателя ФИО6 перешло к истцу ФИО2 в порядке универсального правопреемства.

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО2 А.чем в порядке наследования право общей долевой собственности в размере 1/2 доли в праве на объект незавершенного строительства с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу: 

<

адрес>

На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Чебаркульский городской суд Челябинской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено 14 сентября 2020 года.

Судья Тимонцев В.И