УИД 11RS0010-01-2025-002550-33

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 января 2026 года город Сыктывкар Республики Коми

Эжвинский районный суд г. Сыктывкара Республики Коми

в составе судьи Петровой М.В.

при секретаре Куштановой К.В.,

с участием старшего помощника прокурора Эжвинского района г.Сыктывкара Республики Коми Нехаевой Е.М.,

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-139/2026 по иску ФИО1 к Соаресу да Силва Жонас Раони о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Соаресу да Силва Жонас Раони о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу ..., снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указала на прекращение семейных отношений с ответчиком и утрате в связи с этим его права на пользование принадлежащим ей жилым помещением и регистрации в нем.

В судебном заседании ФИО1 заявленные требования поддержала, пояснила, что ответчик приходится ей ..., точное место его нахождения ей неизвестно, в настоящее время он не находится в России, возможно выехал на родину - в Бразилию. В квартире он имел формальную регистрацию для получения гражданства. .... Регистрация ответчика в квартире нарушает её права как собственника, т.к. она вынуждена оплачивать, начисляемые за него коммунальные услуги – газ, вывоз мусора. Личных вещей ответчика в квартире нет, соглашение о пользовании жилым помещением между ними не заключалось. Пояснила также, что после ..., имевшего 1/2 в праве собственности в квартире, она обратилась к нотариусу за принятием наследства, однако ввиду материальных трудностей свидетельство о праве на наследство по закону еще не получила. Дочь, как наследник первой очереди, к нотариусу для принятия наследства не обращалась.

Ответчик Соарес да Силва Жонас Раони в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежаще, в том числе посредством публикации информации на официальном интернет-сайте Эжвинского районного суда г.Сыктывкара, об уважительности причин неявки суду не сообщил, возражений по иску не представил, ходатайства об отложении дела не заявил.

Согласно статье 35 Гражданского процессуального кодекса РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Учитывая данное обстоятельство, суд находит, что в силу в силу ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ неявка лица в суд есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела по существу.

При таких обстоятельствах в соответствии со ст.ст.167, 235 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав доводы истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего возможным иск удовлетворить, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Выпиской из ЕГРН подтверждается, что с **.**.** жилое помещение по адресу ..., принадлежало по ... ФИО1 и Ю

Свидетельством, выданным территориальным отделом записи актов гражданского состояния Эжвинского района г. Сыктывкара Министерства юстиции Республики Коми подтверждается, что Ю умер **.**.**

Согласно сведениям из единой информационной системы нотариата «еНОТ», после смерти Ю заведено наследственное дело №....

Как установлено в судебном заседании из двух наследников первой очереди – ..., за принятием наследства обратилась только ... – ФИО1

Из разъяснений в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (п. 34). Получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника (п.7).

Согласно сведениям отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции МВД по Республике Коми, и управляющей компании – ЭМУП «Жилкомхоз» Соарес да Силва Жонас Раони с **.**.** по настоящее время сохраняет регистрацию в спорном жилом помещении.

По данным ГИАЦ МВД по Республике Коми, Соарес да Силва Жонас Раони к уголовной ответственности на территории РФ не привлекался.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Представленными документами и пояснениями истца подтверждается, что ответчик Соарес да Силва Жонас Раони членом семьи истца не является, его личных вещей в квартире нет, он длительное время не проживает по спорному адресу.

В соответствии с ч.1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств, отвечающих требованиям ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, заключения между истцом и ответчиком Соаресом да Силва Жонас Раони соглашения о пользовании спорной квартирой в материалах дела не имеется, каких-либо законных оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением, не имеется, регистрация ответчика в спорном жилом помещении, ему не принадлежащем, нарушает права ФИО1 как собственника, поскольку является препятствием в пользовании и распоряжении своим имуществом по личному усмотрению.

Уведомлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии подтверждается отсутствие сведений о наличии недвижимого имущества на территории Российской Федерации, зарегистрированного на имя Соареса да Силва Жонас Раони.

Вместе с тем, конституционное право на жилище не предполагает реализацию его в нарушение положений закона и прав других граждан, равно как и организаций.

Отсутствие у ответчика права пользования иным жилым помещением само по себе не может являться основанием для признания за ним права на пользование спорным жилым помещением.

При установленных обстоятельствах суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению, поскольку истица, как собственник, вправе требовать устранения всяких нарушений права по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом.

В соответствии с абз. 6 ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселение из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать Соареса да Силва Жонас Раони, ... утратившим право пользования жилым помещением по адресу ....

Снять Соареса да Силва Жонас Раони, ... с регистрационного учета по адресу ...

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми через Эжвинский районный суд города Сыктывкара Республики Коми в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено **.**.**.

Судья М.В. Петрова