25RS0005-01-2022-003114-51

Дело № 2-203/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16.11.2023 г. г. Владивосток

Первомайский районный суд в составе:

председательствующего судьи Долженко Е.А.

при секретаре Юнусове М.Ф.

с участием:

представителя истца ФИО1,

по доверенности

представителя ответчика ФИО2,

по доверенности

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Публичного акционерного общества Банк «Финансовая Корпорация Открытие» к ФИО3 о взыскании задолженности, обращении взыскания на заложенное имущество

УСТАНОВИЛ

ДД.ММ.ГГГГ между ПАО Банк «ФК Открытие» и ФИО3 был заключен кредитный договор № на сумму 20 000 000 руб. на срок 156 месяцев с уплатой 7,60% годовых и с условием ежемесячного внесения аннуитетных платежей на целевое использование – для приобретения квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Государственная регистрация права собственности ответчика на указанную квартиру и запись об ипотеке произведены ДД.ММ.ГГГГ Права истца по кредитному договору, обеспеченному ипотекой квартиры, удостоверены закладной.

ПАО Банк «ФК Открытие» обратилось в суд с иском к ФИО3, указывая, что с 01.07.2021 г. в нарушение условий договора ответчик систематически допускал просрочки по внесению ежемесячных платежей по возврату кредита и уплате процентов. 20.06.2022 г. ответчику направлено требование о полном досрочном исполнении обязательств по кредитному договору, однако, до настоящего времени задолженность не погашена и по состоянию на 20.07.2022 г. составляет 19 592 908 руб. 67 коп., в том числе: 19 368 974 руб. 48 коп. – основной долг, 211 797 руб. 35 коп. – проценты, 2914 руб. 24 коп. – пени за несвоевременную уплату процентов, 9222 руб. 60 коп. – пени за несвоевременную уплату основного долга. Просит суд взыскать с ответчика указанную сумму задолженности, обратить взыскание на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, путем продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной стоимости квартиры в размере 24 994 400 руб. Также просит взыскать с ответчика расходы по уплате государственной пошлины в размере 66 000 руб.

В последующем представитель истца неоднократно уточнял исковые требования в связи с частичным погашением ответчиком задолженности, окончательно просил взыскать с ответчика задолженность в размере 383 196 руб. 99 коп., обратить взыскание на спорную квартиру, взыскать с ответчика расходы по уплате госпошлины в размере 66 000 руб.

Представитель истца в судебном заседании поддержал исковые требования с учетом последнего уточнения исковых требований, просил взыскать с ответчика госпошлину.

Представитель ответчика в судебном заседании с исковыми требованиями не согласился, указал, что ответчик полностью погасил задолженность, что в том числе подтверждается представленными суду платежными поручениями, просил в удовлетворении иска отказать, против взыскания с ответчика госпошлины не возражал.

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил, сведениями об уважительности причин неявки суд не располагает.

При указанных обстоятельствах, с учётом требований ст. 167 ГПК РФ и мнения представителей сторон, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, суд полагает необходимым в удовлетворении иска отказать по следующим основаниям:

Наличие между ПАО Банк «ФК Открытие» и ФИО3 кредитного договора от ДД.ММ.ГГГГ №, его условия и срок действия, наличие закладной на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, подтверждаются представленными суду доказательствами, по существу не оспариваются ответчиком и не вызывают сомнения у суда.

Действительно, в силу ст. 819 ГК РФ, по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заёмщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заёмщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на неё; согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона; в соответствии с требованиями ст. 811 ГК РФ, при наличии в кредитном договоре условия о возврате кредита по частям, кредитор вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы кредита вместе с процентами в случае нарушения заёмщиком срока, установленного для возврата очередной суммы займа.

Как следует из искового заявления, требования истца основаны на наличии у ответчика обязательств по кредитному договору.

Между тем, в судебном заседании представителем ответчика заявлено об исполнении обязательств ответчика перед истцом по кредитному договору в связи с полной выплатой суммы кредита и образовавшейся задолженности, названное утверждение подтверждается представленными суду платежными поручениями от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ на общую сумм 383 197 руб., доказательств обратного истцом суду не представлено. 

При указанных обстоятельствах оснований для взыскания с ответчика заявленной истцом денежной суммы не имеется, в удовлетворении иска в указанной части необходимо отказать.

Поскольку в соответствии с ч. 1 ст. 408 ГК РФ надлежащее исполнение прекращает обязательство, а ответчиком выплачена сумма кредита и имеющаяся задолженность, кредитный договор прекратил свое действие, оснований для обращения взыскания на заложенное имущество не имеется, в связи с чем, исковые требования в названной части удовлетворению не подлежат.

Таким образом, ПАО Банк «ФК Открытие» в иске к ФИО3 необходимо отказать в полном объеме.

Учитывая то обстоятельство, что оплата задолженности окончательно была произведена ФИО3 15.11.2023 г., то есть после предъявления истцом иска в суд 28.07.2022 г., применяя по аналогии ст. 101 ГПК РФ, суд полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца понесённые последним судебные расходы по делу в виде государственной пошлины в сумме 66 000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ

Публичному акционерному обществу Банк «Финансовая Корпорация Открытие» в иске к ФИО3 о взыскании задолженности, обращении взыскания на заложенное имущество отказать.

Взыскать с ФИО3 (паспорт №) в пользу Публичного акционерного общества Банк «Финансовая Корпорация Открытие» (ИНН №) возврат госпошлины 66 000 руб. (шестьдесят шесть тысяч руб.).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Первомайский районный суд г. Владивостока в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 23.11.2023 г.

Судья :