Дело № 2-488/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

6 октября 2017 г. с. Красноармейское 

Красноармейский районный суд Чувашской Республики под председательством судьи Семенова В.П., при секретаре судебного заседания Артемьевой Р.М., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску администрации Красноармейского сельского поселения Красноармейского района Чувашской Республики к ФИО1, ФИО2, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности муниципального образования «Красноармейское сельское поселение Красноармейского района Чувашской Республики» на невостребованные земельные доли,

у с т а н о в и л:

Администрация Красноармейского сельского поселения Красноармейского района Чувашской Республики в соответствии с п.8 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО2 Г., ФИО2 Г., ФИО3, ФИО4 и просила: 1) признать земельную долю площадью 2,2 га, т.е. 1/522 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Чувашская Республика - Чувашия, Красноармейский район, сельское поселение Красноармейское, предоставленную постановлением Красноармейской районной администрации Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ № на имя ИПИ, наследственным имуществом ИПИ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес> Чувашской Республики, умершей ДД.ММ.ГГГГ в д. 

<

адрес> Чувашской Республики; 2) признать право собственности муниципального образования «Красноармейское сельское поселение 

<

адрес> Чувашской Республики» на 2 земельные доли площадью по 2,2 га, принадлежавшие ИПИ, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и ИЮП, умершему ДД.ММ.ГГГГ, расположенные на территории бывшего СХПК «Звезда» 

<

адрес> Чувашской Республики, т.е. на принадлежавшие им две по 1/522 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым № №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Чувашская Республика - Чувашия, Красноармейский район, сельское поселение Красноармейское.

Исковые требования были мотивированы тем, что ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО2, ФИО3, ФИО4 являются наследниками, принявшими наследство ИГП, принимавшего наследство ИПИ, принимавшей в свою очередь наследство ИЮП На основании постановления 

<

адрес>ной администрации Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ № на территории землепользования бывшего СХПК «Звезда» 

<

адрес> Чувашской Республики ИЮП, ИПИ принадлежали земельные доли площадью по 2,2 га, т.е. по 1/522 доле в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Чувашская Республика - Чувашия, Красноармейский район, сельское поселение Красноармейское. При этом в списке собственников земельных долей, утвержденном названным постановлением при указании имени ИПИ была допущена описка, вместо «ИПИ» ее имя ошибочно было указано как «ИПИ». Ни указанные выше собственники земельных долей, ни их наследники названными земельными долями в течение трех и более лет подряд со дня возникновения права собственности на них не распорядились. Не зарегистрировано их право собственности на эти земельные доли и в соответствии с законодательством о государственной регистрации недвижимости. В связи с этим, эти земельные доли согласно требованиям ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» были признаны невостребованными (л.д. 2-3). 

На судебное заседание представитель истца не явился, направил заявление о рассмотрении дела без его присутствия (л.д.2-3,52).

Ответчики ФИО1, ФИО2 Г., ФИО2 Г., ФИО3, ФИО4, извещенные о месте и времени судебного заседания в порядке, предусмотренном ГПК РФ, на судебное заседание тоже не явились. При этом ответчица ФИО1 направила заявление о рассмотрении дела без ее присутствия и сообщила о признания исковых требований, предъявленных к ней, а остальные ответчики в суд об уважительности причин неявки на судебное заседание не известили, возражений по существу иска не предоставили (л.д.45,54-58). 

Представители привлеченных к участию в деле в качестве третьих – Министерства юстиции и имущественных отношений Чувашской Республики и МТУ Росимущества в 

<

адрес>, 

<

адрес> Эл, Чувашской Республике и 

<

адрес> направили заявления о рассмотрении дела без их присутствия (л.д.48,59).

Представители третьих лиц –Управления Росреестра по Чувашской Республике и Межрайонной инспекции ФНС России № по Чувашской Республике на судебное заседание также не явились, хотя о месте и времени судебного заседания были извещены в порядке, предусмотренном ГПК РФ. В суд об уважительности причин неявки на судебное заседание не известили (л.д.51,53).

Проверив доводы истца, изложенные в исковом заявлении, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Как видно из искового заявления, архивной копии постановления 

<

адрес>ной администрации Чувашской Республики № от ДД.ММ.ГГГГ «О выдаче Государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей колхозу «Звезда»», выписки из списка собственников земельных долей, утвержденного указанным постановлением, кадастровой выписки о земельном участке, в соответствии с законодательством Российской Федерации о реорганизации колхозов и совхозов, а также приватизации земли, действовавшим в период принятия названного выше постановления, на территории землепользования СХПК «Звезда» 

<

адрес> Чувашской Республики в собственность ИЮП, ИПИ были закреплены земельные доли площадью по 2,2 га, т.е. по 1/522 доле в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Чувашская Республика-Чувашия, 

<

адрес>, с/

<

адрес> (л.д.4-6). 

По утверждению истца земельная доля, закрепленная в собственность на имя ИПИ, постановлением 

<

адрес>ной администрации Чувашской Республики № от ДД.ММ.ГГГГ фактически была предоставлена ИПИ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке 

<

адрес> Чувашской Республики, умершей ДД.ММ.ГГГГ в д. 

<

адрес> Чувашской Республики, и на день ее смерти принадлежала ей. В списке собственников земельных долей, утвержденном данным постановлением, при указании имени ИПИ была допущена описка, вместо «ИПИ» ее имя ошибочно было указано как «ИПИ». 

Указанные доводы истца суд находит соответствующими действительности. 

Как следует из справки о смерти ИПИ, архивной копии похозяйственной книги, а также справки администрации Красноармейского сельского поселения, лиц по имени ИПИ, кроме как ИПИ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес> Чувашской Республики, умершей ДД.ММ.ГГГГ в д. 

<

адрес> Чувашской Республики на территории Красноармейского сельского поселения на момент вынесения названного выше постановления не проживало. Последняя являлась супругой ИЮП В списке собственников земельных долей имя ИПИ записано рядом с именем ИЮП (л.д. 15,17,18).

В силу изложенного, суд признает, что на основании постановления 

<

адрес>ной администрации Чувашской Республики № от ДД.ММ.ГГГГ ИПИ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка 

<

адрес> Чувашской Республики, умершая ДД.ММ.ГГГГ в д. 

<

адрес> Чувашской Республики, являлась собственницей земельной доли площадью 2,2 га, расположенной на территории землепользования СХПК «Звезда» 

<

адрес> Чувашской Республики, т.е. имела 1/522 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Чувашская Республика - Чувашия, 

<

адрес>, сельское поселение Красноармейское, что в списке собственников земельных долей, утвержденном названным постановлением, при указании ее имени была допущена описка, вместо «ИПИ» ее имя ошибочно было указано как «ИПИ».

Из искового заявления, справок о смерти, справки администрации Красноармейского сельского поселения 

<

адрес> Чувашской Республики, архивной копии из похозяйственной книги, а также сообщения нотариуса ИСС следует, что И Ю.П. умер ДД.ММ.ГГГГ Его наследство по закону, путем фактического вступления во владение наследственным имуществом, приняла мать ИПИ Последняя умерла ДД.ММ.ГГГГ Наследство последней по закону, обратившись с заявлением к нотариусу, принял сын И Г.П. Он умер ДД.ММ.ГГГГ Его наследство по закону, обратившись с заявлением к нотариусу, в равных долях приняли жена ФЭИ, дочери ИЛГ, ИТГ, сыновья ИАГ Г., ИАГ Г. (л.д. 14-17,19,44).

Согласно п.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Пунктом 4 ст.1152 ГК РФ установлено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, т.е. со дня смерти наследодателя, независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Аналогичные положения содержались и в ст.546 ГК РСФСР, действовавшей до 1 марта 2002 г.

В силу изложенного, со дня смерти ИЮП ИПИ принадлежавшие им земельные доли следует признать принадлежавшими их наследникам, принявшим наследство, независимо от получения ими на них свидетельства о праве на наследство и государственной регистрации права собственности на них. 

Как следует из п.8 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном законом порядке невостребованными.

Согласно п.п.1 и 2 ст.12.1 названного Федерального закона невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в пункте 1 этой статьи.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

В целях признания земельных долей невостребованными, как это явствует из п.3 и 4 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, должны составить список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 названной статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 названной статьи и опубликовать список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и разместить на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности, а также разместить список на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Согласно п.2 ст.8 Закона Чувашской Республики «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Чувашской Республике» опубликование списков невостребованных земельных долей органами местного самоуправления должно производиться в средствах массовой информации, являющихся источником официального опубликования нормативных правовых актов органов местного самоуправления.

Пунктом 6 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» установлено, что лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

В соответствии с п.п.5 и 7 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» список невостребованных земельных долей органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, должен представляться на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. 

В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Как видно из искового заявления, списка невостребованных земельных долей, опубликованного в газете «Ял пурнасе» и размещенного в сети «Интернет», объявлений о созыве общего собрания собственников земельных долей, опубликованного в газете «Ял пурнасе» и размещенного в сети «Интернет», акта о несостоявшемся собрании собственников земельных долей (л.д.7-11), администрацией Красноармейского сельского поселения был составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и 7 марта 2012 г. опубликован в Красноармейской районной газете «Ял пурнасе» № 24 (9232). Также список невостребованных земельных долей был размещен на официальном сайте администрации Красноармейского сельского поселения в сети «Интернет». 

В указанный список невостребованных земельных долей были включены и земельные доли, принадлежавшие ИЮП, ИПИ 

В указанной же выше газете 12 мая 2012 г. администрацией Красноармейского сельского поселения было опубликовано объявление о проведении в 10 часов 20 июня 2012 г. в здании ясли-сада «Шуракаш» д. Янгасы общего собрания собственников земельных долей, расположенных на территории землепользования бывшего СХПК «Звезда», по вопросу утверждения списка невостребованных земельных долей.

Однако, в виду отсутствия кворума 20 июня 2012 г. собрание собственников земельных долей, расположенных на территории землепользования бывшего СХПК «Звезда», по вопросу утверждения представляемого администрацией Красноармейского сельского поселения списка невостребованных земельных долей не состоялось.

Из постановления администрации Красноармейского сельского поселения Красноармейского района Чувашской Республики № 172 от 12 ноября 2012 г. явствует, что в связи с тем, что общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования списка невостребованных земельных долей не было принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, администрацией Красноармейского сельского поселения такой список в соответствии с п.7 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» был утвержден самостоятельно на основании своих постановлений (л.д.12-13).

Как видно из списка невостребованных земельных долей, утвержденного данным постановлением (л.д.12-13), земельные доли, принадлежавшие ИЮП, ИПИ, были признаны невостребованными.

Из искового заявления, выписок из ЕГРН и уведомлений органа, осуществляющего государственную регистрацию недвижимости, признания иска ответчицей ФЭИ, а также сообщения нотариуса ИСС явствует, что при жизни И Ю.П., ИПИ принадлежавшими им земельными долями в течение трех и более лет подряд со дня возникновения права собственности на них не распорядились. Не зарегистрировано их право собственности на указанные земельные доли и в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Их наследники - ИПИ и И Г.П. тоже, несмотря на то, что принимали наследство своих наследодателей, за получением свидетельств о праве на наследство на указанные земельные доли к нотариусу не обращались, право собственности на них в порядке наследования в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» не зарегистрировали и данными земельными долями не распорядились. Ответчики ФЭИ, ИАГ Г., ИАГ Г., ИЛГ, ИТГ также на земельные доли, принадлежавшие ИЮП и ИПИ, унаследованные их наследодателем ИГП, свидетельство о праве на наследство не получали, право собственности на них в порядке наследования в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» не зарегистрировали и данными земельными долями в течение трех и более лет подряд со дня возникновения права собственности на них не распорядились (л.д.20-31,44,45).

При установленных выше обстоятельствах, исковые требования истца суд находит подлежащими удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст.196-198 ГПК РФ, районный суд 

р е ш и л:

Признать земельную долю площадью 2,2 га, т.е. 1/522 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Чувашская Республика - Чувашия, 

<

адрес>, сельское поселение Красноармейское, предоставленную постановлением 

<

адрес>ной администрации Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ № на имя ИПИ, наследственным имуществом ИПИ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес> Чувашской Республики, умершей ДД.ММ.ГГГГ в д. 

<

адрес> Чувашской Республики.

Признать право собственности муниципального образования «Красноармейское сельское поселение Красноармейского района Чувашской Республики» на невостребованные земельные доли, принадлежавшие на основании постановления Красноармейской районной администрации Чувашской Республики № 290 от 22 декабря 1992 г.: 

1.ИЮП, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу д. 

<

адрес> Чувашской Республики, умершему ДД.ММ.ГГГГ в д. 

<

адрес> Чувашской Республики;

2.ИПИ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке 

<

адрес> Чувашской Республики, умершей ДД.ММ.ГГГГ в д. 

<

адрес> Чувашской Республики,

площадью по 2,2 га каждому, т.е. на принадлежавшие каждому из них по 1/522 доле в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Чувашская Республика - Чувашия, 

<

адрес>, сельское поселение Красноармейское.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики через Красноармейский районный суд Чувашской Республики в течение одного месяца со дня его вынесения.

Председательствующий