Дело № 2- 185/2024

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 сентября 2024 года п. Комсомольский 

Черноземельский районный суд Республики Калмыкия в составе председательствующего судьи Сангаджиевой О.А., при секретаре Магамаевой А.У., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО11 к ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО11 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21 о признании утратившими право пользования жилым помещением, мотивируя тем, что она является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, которые ДД.ММ.ГГГГ она приобрела по договору купли-продажи у ФИО12. Согласно п. 2 указанного договора в жилом доме прописаны ответчики, которые были обязаны сняться с регистрационного учета до ДД.ММ.ГГГГ. Однако спустя 2 месяца никто из них с учета не снялся. В данном жилом доме ответчики не проживают, обязательства по оплате коммунальных услуг не несут, их личных вещей в доме нет. Являясь собственником жилого помещения, она не имеет возможности распорядиться им вследствие того, что на регистрационном учете значатся ответчики. Данное обстоятельство является препятствием для осуществления ею законных прав собственника. В связи с чем просит признать ФИО3, ФИО6, ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО7, ФИО8, ФИО9 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

В судебном заседании истец ФИО11. Н. исковые требования поддержала, привела доводы согласно иску, просила заявленные требования удовлетворить.

Ответчики ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21 в судебное заседание не явились, на адрес регистрации ответчиков судом направлялась судебная корреспонденция, которая возвращена в связи с отсутствием адресатов по указанному адресу. В связи с чем суд считает ответчиков надлежащим образом извещенными о времени и месте судебного заседания. О причинах неявки ответчики суд не уведомили, о рассмотрении дела без их участия не просили. 

На основании ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с абз. 2 ст. 3 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии со ст. 4 приведенного закона органами регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации являются территориальные органы федерального органа исполнительной власти в сфере внутренних дел.

Согласно абз. 6 ст. 7 Закона снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Постановлением Конституционного суда РФ от 02 февраля 1998 года по делу о проверке соответствия Конституции РФ п.п. 10, 12, 21 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации установлено, что регистрационный учет граждан по месту пребывания и жительства проводится лишь с целью учета передвижения граждан в пределах Российской Федерации и носит уведомительный характер.

Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО11 приобрела у ФИО12 земельный участок с кадастровым номером 08:10:020101:286 и жилой дом с кадастровым номером 08:10:020101:163, расположенные по адресу: 

<

адрес>, за 200000 рублей. Расчет по договору произведен полностью. Согласно п. 2 договора в указанном жилом доме зарегистрированы: ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО9 К.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО10 М.Ш., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которые обязуются сняться с регистрационного учета до ДД.ММ.ГГГГ. 

Из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилой дом с кадастровым номером 08:10:020101:163, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Как видно из адресной справки, выданной Миграционным пунктом ОП (дислокация 

<

адрес>) МО МВД России «Лаганский» ДД.ММ.ГГГГ, в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, принадлежащем на праве собственности ФИО1, зарегистрированы по месту жительства: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО10 Ш.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО10 М.Ш., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО9 К.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Как следует из материалов дела, ответчики с момента приобретения истицей домовладения в указанном жилом помещении не проживали, бремя его содержания и поддержания в надлежащем состоянии не несут, их личные вещи в жилой квартире отсутствуют, местонахождение их не известно. При этом, со стороны истца ответчикам препятствия в пользовании спорным жилым помещением не чинились. В добровольном порядке с регистрационного учета ответчики не снялись, чем существенно ограничивают право истца распоряжаться принадлежащим ей недвижимым имуществом.

Доказательства, опровергающие указанные обстоятельства, как и доказательства добровольного, временного отсутствия ответчиков в данном жилом помещении, суду не представлены. 

Сведения о временном характере выезда ответчиков из указанного жилья, о наличии препятствий у них к пользованию жилья, а также о наличии между истцом и ответчиками семейных отношений и соглашения о праве пользования жилым домом суду не представлены.

Таким образом, судом установлено, что ответчики, хотя и зарегистрированы по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, однако по данному адресу не проживают, каких – либо правовых оснований владеть, пользоваться и распоряжаться указанным жилым домом не имеют. При этом регистрация их по месту жительства по адресу нахождения жилого дома собственника – истца ограничивает права последней в отношении принадлежащего ей имущества. 

В связи с чем ответчики подлежат признанию утратившими право пользования жилым помещением по указанному адресу. 

При этом решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 235 ГПК РФ, суд 

решил:

Исковое заявление ФИО11 к ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21 о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Ответчики вправе в течение семи дней со дня вручения им копии решения суда, подать в Черноземельский районный суд Республики Калмыкия заявление об отмене этого решения, с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин их неявки в судебное заседание, о которых они не имели возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Ответчиками заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Калмыкия в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда через Черноземельский районный суд Республики Калмыкия. 

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Калмыкия в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Черноземельский районный суд Республики Калмыкия. 

Председательствующий (подпись) О.А. Сангаджиева 

«Копия верна»: Судья О.А. Сангаджиева