УИД №61RS0057-01-2024-000647-45

№2-605/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ростовская область

21 июня 2024 года р.п.Усть-Донецкий

Усть-Донецкий районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Хачатуряна В.Г., 

при секретаре Ситниковой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с настоящим иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, обосновывая свои требования тем, что ей на праве собственности, принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. В данном жилом доме зарегистрированы истец и ответчик, который более 10 лет не проживает в доме. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении, существенным образом нарушает права владения, пользования и распоряжения истцом жилым помещением. Ответчик не является членом семьи истца, вещей его в доме нет, коммунальные платежи ответчик не оплачивает, все расходы несёт собственник дома. На основании изложенного, истец просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять её с регистрационного учёта.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, в суд представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. Направленные ему судебные повестки, возвращены с отметкой отделения связи «отсутствие адреса по указанному адресу». Согласно адресной справке Отделения по вопросам миграции ОМВД России по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ст.119 ГПК РФ - при неизвестности места пребывания ответчика, суд приступает к рассмотрению дела, после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Представитель ответчика, адвокат Шалапанова Л.В., привлечённая к участию в деле в соответствии со ст.50 ГПК РФ, действующая на основании ордера 

<

номер скрыт> от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании возражала против удовлетворения иска.

В соответствии со ст.ст.119, 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав представленные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ст.30 ЖК РФ - собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом на праве собственности жилым помещением. ������������������������������?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�???????????????†????????? ? ?��???????????��????????? ?��?????????��??????????��??????????????��??????????????��????????????��??????

В судебном заседании было установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО1, что подтверждается Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. 

Ответчик ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается адресной справкой Отделения по вопросам миграции ОМВД России по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик до настоящего времени с регистрационного учёта, по адресу: 

<

адрес>, не снялся.

В соответствии с нормами Жилищного кодекса РФ правом пользования жилым помещением, находящимся в частной собственности гражданина, помимо самого собственника обладают члены семьи собственника жилого помещения.

В связи с тем, что ответчик в доме истца не проживает, вещей его в доме не имеется, членом семьи истца он не является, ответчик не имеет прав в отношении указанного домовладения, суд считает возможным удовлетворить исковые требования о признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Доказательства, опровергающие доводы истца ответчиком не представлены.

Требования истца о снятии ответчика ФИО2 с регистрационного учёта не подлежат удовлетворению, поскольку само по себе признание ответчика утратившим права пользования жилым помещением, является для ОВМ ОМВД России по Константиновскому району Ростовской области основанием для снятия ответчика с регистрационного учёта.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта – удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> – утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В удовлетворении остальной части иска – отказать.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Усть-Донецкий районный суд Ростовской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 26 июня 2024 года.

Судья В.Г. Хачатурян