Дело № 2-2851/17

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

16 июня 2017 года г. Барнаул

Центральный районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего Л.С. Варнавской

при секретаре А.С. Туркиной

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к комитету жилищно-коммунального хозяйства города Барнаула, комитету по управлению муниципальной собственностью г.Барнаула о признании приватизации действительной, признании права собственности на квартиру, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к комитету жилищно-коммунального хозяйства города Барнаула, о признании приватизации действительной. В обоснование требования указала, она является внучкой ФИО2. ФИО2 с 1976 года проживал в ...., она проживала с ним совместно с 05.05.1992г.. На основании постановления администрации Центрального района г.Барнаула № от 16.08.1993г. квартира была приватизирована ФИО1 и ФИО2. 06.09.1993г. МП БТИ администрации г.Барнаула им было выдано регистрационное удостоверение №. Договор о бесплатной передаче квартиры не заключался. 29.09.1995г. ФИО2 умер, в связи с его смертью открылось наследство, состоящее из ? доли в праве долевой собственности на квартиру. 17.05.1995г. нотариусом ФИО3 истцу было выдано свидетельство о праве на наследство по закону, заключающегося в указанной доле на квартиру. Однако, ни нотариус, ни работники МП БТИ не заметили ошибку в фамилии, вместо ФИО2 в регистрационном удостоверении написано ФИО2. В связи с чем, при оформлении права собственности на квартиру в порядке ее наследования у истца возникли проблемы. Согласно архивному отделу администрации г.Барнаула от 27.03.2017г., сведения о приватизации квартиры отсутствуют, постановление администрации Центрального района г.Барнаула № выносилось, но посвящено другому предмету, а постановление от 16.08.1993г. не выносилось вообще. Согласно ответу комитета жилищно-коммунального хозяйства г.Барнаула от 31.02.2017г. документы о приватизации отсутствуют. Несоблюдение в 1993 году установленного порядка приватизации, не может служить основанием для ущемления прав истца.

В ходе рассмотрения дела истец уточнила исковые требования, просила признать приватизацию .... действительной с определением долей ее участников в праве общей собственности: ФИО2 – ? доли, ФИО1 – ? доли, признать за ФИО1 право собственности на ....

Судом к участию в деле в качестве соответчика привлечен комитет по управлению муниципальной собственностью города Барнаула. 

Истец ФИО1 в судебном заседании настаивала на удовлетворении уточненных исковых требований по доводам искового заявления.

Представители ответчиков, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, представлены письменные отзывы. 

Выслушав пояснения истца, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему выводу. 

Согласно ст. 217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества, предусмотренные ГК положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

На основании ст.1 Закона РФ от 04.07.1991 г. №1451-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

В силу статей 2-7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая ведомственный фонд, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Передача оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно регистрационному удостоверению, выданному Барнаульским городским бюро технической инвентаризации № от 06.09.1993г., .... зарегистрирована по праву частной собственности на основании Закона РСФСР «О приватизации жилищного фонда» от 04.07.1991г. за ФИО2, 1914г.р., ФИО1, 1965г.р., на основании Постановления администрации района от 16.08.1993г. №.. О чем в реестровой книге № сделана запись под №.

Согласно квитанции к приходно-кассовому ордеру № ФИО2 08.06.1993г. оплачено оформление документов по приватизации.

Из ответа архивного отдела администрации г.Барнаула от 27.03.2017г. № следует, что среди постановлений главы администрации Центрального района за январь-декабрь 1993г. сведения о приватизации квартиры, расположенной по адресу: .... отсутствуют. В постановлении администрации Центрального района г.Барнаула от 29.03.1993г. № «О передаче в аренду…» сведения о приватизации квартиры по вышеуказанному адресу ФИО2 и ФИО1 отсутствуют. Согласно перечню постановлений главы администрации района, постановление № от 16.08.1993г. не принималось.

Из ответа комитета жилищно-коммунального хозяйства г.Барнаула от 31.03.2017г. следует, что органы местного самоуправления не принимали решение приватизации квартиры, расположенной по адресу: .....

Согласно выписке из домовой книги, в квартире по адресу: .... проживают и зарегистрированы: ФИО1, 1965г.р. с 05.05.1992г., ФИО11, 1993г.р. с 01.07.1993г., ФИО7, 2013г.р. с 23.10.2015г., в период с 20.01.1986г. по 29.09.1995г. в указанной квартире также был зарегистрирован и проживал ФИО2, 1914г.р..

Согласно записи акта о рождении №.08.1939г. родилась ФИО10, в качестве родителей в графе отец указан ФИО2, мать ФИО8.

22.04.1964г. ФИО10 вступила в брак с ФИО9, жене присвоена фамилия ФИО10, что подтверждается свидетельством о заключении брака.

Согласно свидетельству о рождении 10.02.1965г. родилась ФИО1, отцом является ФИО9, матерью ФИО10.

ФИО10 умерла 16.03.1993г..

Из справки МП бюро технической инвентаризации администрации г.Барнаула от 28.11.1995г. следует, что квартира по адресу .... на праве личной собственности принадлежит ФИО2 и ФИО1. Документом, подтверждающим право личной собственности является регистрационное удостоверение от 06.09.1993г. р. 164-126.

В судебном заседании установлено, что зарегистрированные на момент приватизации в квартире лица ФИО1 и ФИО2, являлись членами одной семьи. При этом данные лица от участия в приватизации не отказывались, им не могло быть отказано в приватизации, поэтому приватизацию квартиры, расположенной по адресу: .... следует признать действительной. 

Несоблюдение установленного законом порядка передачи жилья в собственность либо ненадлежащее оформление соответствующих необходимых для этого документов, не может являться основанием для признания приватизации недействительной. Обязанность по правильному и своевременному оформлению документов возлагается на органы местного самоуправления, администрации учреждений, предприятий, в собственности которых находились жилые помещения. Ненадлежащее исполнение ответственными лицами своих обязанностей не может служить основанием для ущемления прав гражданина на приобретение жилого помещения в собственность в порядке приватизации. 

Соответственно собственниками данного жилого помещения в порядке приватизации являлись ФИО1, ФИО2. Суд приходит к убеждению, что указание в регистрационном удостоверении фамилии ФИО16 как «ФИО2» является опиской регистрирующего органа, поскольку иных лиц, имеющих право на приватизацию, в квартире не проживало.

29.09.1995г. ФИО2 умер, что подтверждается свидетельством о смерти. 

После смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными. 

После смерти ФИО2 открылось наследство, состоящее из 1/2 доли спорного жилого помещения. Завещания ФИО2 не оставлял.

Частью 2 ст.218 ГК РФ предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. 

На основании статей 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

В силу ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

На момент смерти ФИО2 наследников первой очереди по закону к имуществу умершего не имелось. В порядке представления наследником является дочь ФИО10 – ФИО1. Сведения о наличии иных наследников отсутствуют.

В силу ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не ни заключалось и где бы оно не находилось.

Согласно ст.1153,1154 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник, вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества. 

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Из материалов дела следует, что в установленный законом срок, ФИО1 обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, 17.05.1996г. нотариусом ФИО3 – ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по закону к имуществу ФИО2, состоящего из ? доли .....

ФИО1 фактически приняла наследственное имущество, поскольку принимала меры к ее сохранности, несла бремя содержания, пользовалась квартирой для проживания.

При установленных обстоятельствах, имеются правовые основания для признания за истцом права собственности на квартиру, расположенную по адресу ..... Требования о признании приватизации действительной и определении долей суд расценивает в качестве основания иска о праве собственности.

При изложенных обстоятельствах, требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру, расположенную по адресу .....

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Центральный районный суд г.Барнаула в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Центрального 

районного суда г. Барнаула ФИО4

копия верна:

судья ФИО4

секретарь А.С. Туркина