Дело №2-138/2018г.

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Гурьевский городской суд Кемеровской области

в составе председательствующего Левченко Е.В., 

при секретаре Дульцевой С.М., 

с участием:

прокурора Естифеевой О.А.,

истца П.М.,

с извещением ответчика А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Гурьевске

«19» февраля 2018 года 

гражданское дело по иску П.М. к А.Е. о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

П.М. обратился в суд с иском к А.Е. о признании её утратившей право пользования жилым помещением, мотивировав свои требования тем, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: .... Указанное имущество приобретено в порядке наследования от умершего брата П.С.. В данном доме с 2011 года зарегистрирована ответчица, но ответчица в нем никогда не проживала и вещей её в доме не было. В доме также были прописаны родители ответчицы, но осенью 2017 года они приезжали и снялись с регистрационного учета. Со слов родителей ответчицы истец знает, что А.Е. выехала из ... в московскую область в 2011 году, её место жительства ему не известно. Наличие регистрации ответчицы в доме препятствует истцу в пользовании данным жилым помещением.

Истец П.М. просит суд признать ответчицу А.Е. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ул. ..., принадлежащем ему на праве собственности.

В судебном заседании истец П.М. поддержал исковые требования, по изложенным в иске основаниям, просил его удовлетворить. 

ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещалась надлежащим образом повесткой по последнему известному месту жительства. Почтовое уведомление о вручении судебного извещения было возвращено в суд в связи с истечением срока его хранения, что свидетельствует о том, что ответчица за его получением на почту не являлась.

В соответствии с п.1 ст. 165 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю

Как разъяснил Верховный Суд Российской Федерации в п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

Согласно ч. 4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица Отделения по вопросам миграции Отдела МВД России по Гурьевскому району, в судебное заседание не явился, возражений по заявленным исковым требованиям не представил.

Выслушав истца, свидетелей, учитывая мнение прокурора Естифеевой О.А., которая считает, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации).

В силу ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ч. 1 ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. 

Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (ч. 2 ст. 35 Конституции РФ, п. 1 ст. 209 ГК РФ).

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи (ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, п.п. 1, 2 ст. 288 ГК РФ). 

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

В силу п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В п. 45 Постановления № 10/22 от 29.04.2010г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных в защитой права собственности и других вещных прав» Пленум Верховного Суда РФ, Пленум Высшего Арбитражного Суда РФ разъяснили, что в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений прав, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

В судебном заседании установлено, что согласно свидетельству о праве на наследство ...4 от ... П.М. является наследником имущества П.С., умершего .... Наследство состоит из жилого дома, находящегося по адресу: ... (л.д. 5).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 17.10.2017 года собственником жилого дома, расположенного по адресу: ..., является П.М. (л.д.14).

Как видно из копии справки от 16.01.2018 г., копии домовой книги по адресу: ..., зарегистрирована А.Е. (л.д. 6-9, 10).

Свидетель К.Л. в судебном заседании пояснила, что является соседкой бывшего собственника дома П.С., ей известно, что несколько лет назад П.С. зарегистрировал у себя в доме женщину с детьми. Однако ни до смерти П.С., ни после его смерти, она в доме каких-либо граждан не видела. В доме никто не проживает, дом закрыт. 

Свидетель Ч.Н. суду пояснила, что является соседкой бывшего собственника дома П.С., она знает, что П.С. зарегистрировал в доме женщину с ребенком, однако они никогда в доме не проживали, их вещей в доме не было. 

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчица А.Е. не проживает в указанном доме с 2011 года, была зарегистрирована в несовершеннолетнем возрасте вместе с матерью бывшим собственником дома.

Признание ответчицы утратившей право пользования жилым помещением влечет за собой снятие её с регистрационного учета и восстановление нарушенных прав собственника данного жилого помещения – П.М.

В соответствии с подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713 (далее – Правила) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом вышеизложенного, суд считает необходимым удовлетворить требования истца П.М. о признании А.Е. утратившей право пользования жилым помещением. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать А.Е., ... года рождения утратившей право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: .... 

Данное решение является основанием для снятия А.Е., ... года рождения с регистрационного учёта по адресу: .... 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в месячный срок со дня его вынесения. 

Судья: Е.В. Левченко