<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

Дело № 2-1316/2019 мотивированное 

решение

 изготовлено 24.06.2019 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Первоуральск 18 июня 2019 года.

Первоуральский городской суд Свердловской области

в составе: председательствующего Кутенина А.С.,

при секретаре Алешковой К.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1316/2019 по иску Общества с ограниченной ответственностью ОЖК «ПРП» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, расходов по оплате государственной пошлины, судебных издержек, 

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью ОЖК «ПРП» (далее по тексту – ООО ОЖК «ПРП») обратилось с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, выразившихся в предоставлении услуг по содержанию общедомового имущества жилого многоквартирного дома, по нежилым помещениям, расположенным по адресу: 

<

адрес>, расположенных на 1 этаже, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. и 

<

данные изъяты> кв.м., образовавшейся за период с 01.07.2015 по 28.02.2019 года, в размере 60 967 руб. 42 коп., пени в размере 18 964 руб. 75 коп., расходов по оплате государственной пошлины в размере 2 598 руб., судебных издержек в размере 1600 руб.

В обоснование иска указано, что ответчику на праве собственности принадлежат нежилые помещения, общей площадью 28 кв.м. и 68,7 кв.м., расположенные на 1 этаже здания по адресу: 

<

адрес>. Возложенное на собственника недвижимого имущества бремя по содержанию принадлежащего ему имущества ответчик не несет, коммунальные платежи не оплачивает. На основании ст.ст. 36, 37, 39, 154, 155, 158, 161 Жилищного кодекса РФ, ст.ст. 210, 244, 249 Гражданского кодекса РФ, истец просит взыскать сумму образовавшейся задолженности, а также понесенные по делу судебные расходы.

От ответчика ФИО1 поступил отзыв на исковое заявление, согласно которому доводы искового заявления она считает неподлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Ответчику на праве единоличной собственности принадлежат два нежилых помещения, расположенных по адресу: 

<

адрес>, а именно: нежилое помещение, расположенное на 1 этаже, номера на поэтажном плане №№, общей площадью с учетом площади входной группы - 

<

данные изъяты> кв.м., на основании Свидетельства о государственной регистрации права серия 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ; нежилые помещения №№, расположенные на 1 этаже, общей площадью с учетом площади входной группы - 

<

данные изъяты> кв.м, на основании Свидетельства о государственной регистрации права серия 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с кадастровым паспортом помещения от ДД.ММ.ГГГГ нежилое помещение №№ состоит из входной группы литер а15 и крыльца литера а16 площадью 

<

данные изъяты> кв.м. (

<

данные изъяты> кв.м. - 

<

данные изъяты> кв.м.). Согласно плана объекта недвижимости с техническими характеристиками за № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Первоуральским БТИ, а также выписки из экспликации к поэтажному плану здания, литера «А» - нежилые помещения №№ на 1 этаже по 

<

адрес>, имеют общую площадь 

<

данные изъяты> кв.м., которая состоит из основной (кабинет) - 

<

данные изъяты> кв.м., вспомогательной 

<

данные изъяты> кв.м. (коридор - 

<

данные изъяты> кв.м., туалет - 

<

данные изъяты> кв.м.), итого 

<

данные изъяты> кв.м., а также тамбура (входная группа) площадью 

<

данные изъяты> кв.м. Таким образом, площадь нежилых помещений по 

<

адрес>, исходя из которой могут начисляться платежи по строке «содержание общедомового имущества», без учета площади входных групп, обслуживающих помещения, составляет: нежилое помещение №№, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., нежилые помещения №№, площадью 

<

данные изъяты> кв.м. Истцом сделан общий расчет долга по услуге «Содержание общего имущества МКД» исходя из квадратных метров двух нежилых помещений, что противоречит закону, поскольку начисление платежей производиться отдельно по каждому помещению и не суммируется, если физическому лицу на праве собственности принадлежат несколько объектов недвижимости. Истцом не представлены доказательства предоставления услуги по статье «Содержание общего имущества МКД». Истец просит взыскать задолженность по услуге содержание и ремонт общего МКД начиная с июля 2015 года. Ответчик полагает, что истцом пропущен срок исковой давности с июля 2015 по ноябрь 2015 года включительно. Между истцом и ответчиком договора на обслуживание не заключалось, квитанций о начисленных платежах в адрес ответчика не выставлялись, требований о погашении задолженности также не предъявлялось. О том, что истец начисляет платежи по услуге «содержание и ремонт общего МКД», а также образовавшейся задолженности ответчик узнала в декабре 2018 года, после получения судебного приказа № 2-1831/2018 от 19.11.2018 года, вынесенного мировым судьей судебного участка № 4 Первоуральского судебного района Свердловской области о взыскании с ФИО1 в пользу ООО ОЖК «ПРП» задолженности за жилищно-коммунальные услуги – 50 059 руб. 80 коп., пени в размере 15694 руб. 29 коп. 24.12.2018 года мировым судьей судебного участка № 4 Первоуральского судебного района Свердловской области отменен судебный приказ № 2-1831/2018 от 19.11.2018 года. Таким образом, истец о нарушении своих прав заявил в ноябре 2018 года, ранее ноября 2018 года истец о нарушении своих прав не заявлял. Поэтому в силу данного обстоятельства, начисление платежей с июля 2015 года по ноябрь 2015 года находится за пределами срока исковой давности. Срок исковой давности для юридических лиц в силу закона является пресекательным и восстановлению не подлежит. Согласно п. 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 г. № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» течение исковой давности по требованиям юридического лица начинается со дня, когда лицо, обладающее правом самостоятельно или совместно с иными лицами действовать от имени юридического лица, узнало или должно было узнать о нарушении права юридического лица и о том, кто является надлежащим ответчиком (п. 1 ст. 200 ГК РФ). Изменение состава органов юридического лица не влияет на определение начала течения срока исковой давности. Пункт 10 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 г. № 43 предусматривает, что согласно п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется только по заявлению стороны в споре, которая в силу положений ст. 56 ГПК РФ, ст. 65 АПК РФ несет бремя доказывания обстоятельств, свидетельствующих об истечении срока исковой давности. Пунктом 15 предусмотрено, что истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абз. 2 п. 2 ст. 199 ГК РФ). Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца - физического лица, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела. Согласно п. 24, по смыслу п. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу. 14.02.2019 года ответчик обратилась к истцу с заявлением о предоставлении в письменном виде сведения по начисленным платежам с указанием помещения, по которому производятся начисления, основания начисления оплаты за жилищно-коммунальные услуги, период начисления - дата, месяц, год (с указанием начальной даты начислений), а также расшифровки начислений. Ответа от истца на указанное заявление ответчик не получила. Обязанность по выставлению счетов с указанием расходов на содержание общедомового имущества относится к обязанности истца. Ответчик в силу закона обязана быть проинформирована о начисляемых платежах. Согласно п. 2 ст. 155 Жилищного Кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. Пунктом 14 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Согласно п. 67 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, ели договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья или кооператива (при предоставлении коммунальных услуг товариществом или кооперативом) не установлен иной срок представления платежных документов. Согласно п. 68 информация об изменении тарифов (цен) и нормативов потребления коммунальных услуг доводится исполнителем до потребителя в письменной форме не позднее чем за 30 дней до даты выставления платежных документов, если иной срок не установлен договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг. Согласно п. 70 в платежном документе, выставляемом потребителю коммунальных услуг в многоквартирном доме, в случае, установленном абзацем вторым пункта 40 настоящих Правил плата за коммунальные услуги на общедомовые нужды и плата за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении, подлежат указанию отдельными строками. Размер определенных законом или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, неустоек (штрафов, пеней) за нарушение потребителем условий такого договора, указывается исполнителем в платежном документе для внесения платы за коммунальные услуги. Таким образом, для того, чтобы вносить плату за оказываемую услугу необходимо иметь основание платежа - платежный документ с обоснованием размера выставленной коммунальной услуги, а, поскольку квитанций в адрес истца не направлялось, и до настоящего времени не направляется, то и начисление пени как мера ответственности за несвоевременность и (или) не в полном объеме внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги начислены неправомерно. Таким образом, требования истца удовлетворению не подлежат в связи с пропуском срока исковой давности, отсутствием доказательств предоставления услуги, неправомерности начисления пени (л.д. 66-70). Кроме того ответчиком представлен контррасчет образовавшейся задолженности, согласно которому задолженность по оплате за период с 01.12.2015 по 01.01.2019 составила 46362 руб. 14 коп. (л.д. 71). 

Представитель истца ООО ОЖК «ПРП» по доверенности ФИО2 в судебном заседании доводы искового заявления поддержала в полном объеме, настаивала на удовлетворении заявленных требований по доводам, изложенным в иске, дополнительно пояснила, что ответчик знал о смене управляющей компании, однако обращения инженера по работе с населением проигнорировал. Вся информация об образовавшейся задолженности до ответчика доносилась устно, платежных документов в адрес ответчика не направлялось, договор с ответчиком на оказание услуг не заключался. Протокол общего собрания собственником МКД с решением о выборе управляющей компании ООО ОЖК «ПРП» размещался на интернет-сайте, все собственники жилых помещений получают квитанции от управляющей организации. Расчет задолженности сделан с учетом той информации, которая имеется в Росреестре, в том числе из данного источника были взяты площади помещений для расчета. Признала, что действительно срок исковой давности за период с 01.07.2015 по 01.11.2015 истцом пропущен.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании доводы искового заявления не признала, поддержала доводы, указанные в отзыве на исковое заявление.

Представитель ответчика ФИО1 – ФИО3 по доверенности (л.д. 58) в судебном заседании доводы искового заявления не признала, поддержала доводы, указанные в отзыве на исковое заявление, просила исчислять срок исковой давности с учетом обращения истца за вынесением судебного приказа.

Суд, заслушав участников процесса, исследовав письменные доказательства по делу, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.

Собственники нежилых помещений в многоквартирном доме обязаны нести расходы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме наравне с собственниками жилых помещений. Такие расходы указанные собственники нежилых помещений несут путем внесения платы за содержание и ремонт общего жилого помещения и коммунальные услуги (ч. 2 ст. 154, ст.ст. 155 - 158 Кодекса). При отказе собственников нежилых помещений в многоквартирном доме нести расходы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме или при несвоевременном и (или) неполном внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги к собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме могут применяться меры гражданско-правовой ответственности, предусмотренные ч. 14 ст. 155 Кодекса, а также истребование на основании судебного решения задолженности путем обращения взыскания на движимое и недвижимое имущество, принадлежащее должнику на праве собственности (Письмо Минрегиона РФ от 06.03.2009 № 6177-АД/14 «Об особенностях установления размера платы за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме»).

В соответствии с действующим законодательством, плата за жилое помещение включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги (ст. 154 Жилищного кодекса РФ).

В соответствии с п. 7 ст. 155 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.

Согласно ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Судом установлено, что собственником нежилых помещений №, расположенных по адресу: 

<

адрес>, на 1 этаже, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., а также нежилых помещений №, расположенных по адресу: 

<

адрес>, на 1 этаже, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., является ответчик ФИО1, на основании свидетельств о государственной регистрации права 

<

адрес> и 

<

адрес> (л.д. 75, 78).

Таким образом, ФИО1 как собственник помещения, обязана нести расходы на содержание принадлежащего ей помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Решением Первоуральской городской думы № 132 от 24.04.2014 года «Об утверждении размера платы за содержание и ремонт жилого (нежилого) помещения многоквартирного дома» установлен размер платы для начисления платежей за содержание и ремонт жилого помещения многоквартирного дома в размере 14,38 руб. (л.д. 20-21).

01.06.2015 года в результате проведения конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом, ООО ОЖК «ПРП» назначена управляющей организацией в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

адрес> (л.д. 18-19).

В период с 01.07.2015 года 28.02.2019 года ФИО1 ненадлежащим образом исполняла обязанности по оплате коммунальных услуг, вследствие чего было допущено образование задолженности по оплате услуги содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома, что подтверждается представленным истцом в материалы дела расчетом задолженности за указанный период (л.д. 8).

Согласно расчету задолженности, представленному истцом, у ФИО1 в период с июля 2015 года по февраль 2019 года образовалась задолженность в размере 60 967 руб. 42 коп. 

В соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

На основании указанной нормы, истцом на сумму образовавшейся задолженности была рассчитана пеня, размер которой по состоянию на 12.03.2019 года составил 18 964 руб. 75 коп. (л.д. 9-13). 

От ответчика ФИО1 в отзыве на исковое заявление поступило заявление о пропуске срока исковой давности, согласно которого ответчик не согласен с заявленными требованиями, поскольку при подаче искового заявления истцом был пропущен срок исковой давности с июля 2015 года по ноябрь 2015 года включительно, поскольку истец о нарушении своих прав заявил только в ноябре 2018 года при обращение к мировому судье за выдачей судебного приказа. Ранее ноября 2018 года истец о нарушении своих прав не заявлял, поэтому начисление платежей с июля 2015 года по ноябрь 2015 года находится за пределами срока исковой давности.

В соответствии со ст. 195 Гражданского кодекса РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно п. 1 ст. 196 Гражданского кодекса РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 настоящего Кодекса.

В соответствии с п. 2 ст. 199 Гражданского кодекса РФ истечение срока исковой давности, о применении которого заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

По смыслу п. 1 ст. 200 Гражданского кодекса РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Пунктом 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» установлено, что к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ).

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ и п. 2 статьи 200 ГК РФ).

С заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ФИО1 в пользу ООО ОЖК «ПРП» задолженности за жилищно-коммунальные услуги, истец обратился к мировому судье судебного участка № 3 Первоуральского судебного района 30.10.2018 года (л.д. 59).

19.11.2018 мировым судьей судебного участка № 4 Первоуральского судебного района Свердловской области вынесен судебный приказ № 2-1831/2018 по заявлению ООО ОЖК «ПРП» с ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. 

24.12.2018 по заявлению ФИО1 судебный приказ № 2-1831/2018 по заявлению ООО ОЖК «ПРП» с ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг был отменен (л.д. 7).

Суд приходит к выводу о том, что течение срока исковой давности, исходя из выше приведенных норм, необходимо исчислять с момента обращения истца за защитой нарушенного права, то есть с 01.11.2018 года. Следовательно, срок обращения с требованием о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.07.2015 по 30.10.2015 истцом пропущен.

В судебное заседание представителем истца представлен расчет задолженности за период с 01.11.2015 по 01.03.2019, которым судом признается арифметически верным и подлежащим применению. 

Относительно довода ответчика о том, что расчет задолженности сделан истцом неправильно, исходя из общей площади нежилых помещений, принадлежащих ответчику на праве собственности, судом отклоняется, поскольку является несостоятельным. 

Судом установлено, что нежилые помещения №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, на 1 этаже, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., а также нежилые помещения №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, на 1 этаже, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., принадлежат на праве собственности ФИО1, данные обстоятельства подтверждены представленными в материалы дела свидетельствами о государственной регистрации права 

<

адрес> и 

<

адрес>.

Расчет задолженности сделан с учетом общей площади нежилых помещений, в том числе с учетом площади входной группы, поскольку данные помещения также входят в состав имущества, принадлежащего ответчику. 

Исходя из вышеизложенного, представленный в судебном заседании ответчиком контррасчет задолженности не принимается судом ко вниманию, поскольку сделан из расчета меньшей площади, нежели принадлежит ответчику. Доводы ответчика о необходимости исчислять площадь помещений меньше, чем ей принадлежит нне основаны на законе.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что с ответчика подлежит взысканию в пользу истца сумма образовавшейся задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.11.2015 по 01.03.2019 в размере 55405 руб. 23 коп.

Довод ответчика о том, что истец обязан был информировать истца о начисляемых платежах, а, поскольку договор на оказание услуг между истцом и ответчиком заключен не был, и ответчик никогда не получала квитанций и требований, то пени за указанный истцом период взысканию не подлежат, судом также не принимается ко вниманию.

В соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Расчет пени за период с 01.11.2015 по 01.03.2019 представителем истца был предоставлен в судебное заседание, данный расчет признается судом правильным, ко взысканию с ответчика подлежит сумма в размере 17677 руб. 60 коп.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, которые состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (ст.ст. 88, 94 Гражданского процессуального кодекса РФ).

В соответствии со ст. 94 Гражданского процессуального кодекса РФ к судебным издержкам относятся в том числе расходы на оплату услуг представителей.

С целью обращения в суд истом ООО ОЖК «ПРП» понесены расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 655 рублей, в подтверждение чего в материалы дела представлены платежные поручения (л.д. 38, 39), однако с учетом размера удовлетворенных требований (91,43 %), ко взысканию с ответчика подлежит сумма в размере 2375 руб. 35 коп., а также расходы на оплату услуг представителя в размере 1600 рублей, что подтверждается представленными в материалы дела агентскими договорами (л.д. 40-45) и платежными поручениями от 08.08.2018, 27.03.2019 (л.д. 38, 39). 

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Общества с ограниченной ответственностью ОЖК «ПРП» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, расходов по оплате государственной пошлины, судебных издержек удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью ОЖК «ПРП» сумму задолженности по услуге «Содержание и текущий ремонт общего имущества МКД» в размере 55405,23 рублей, пени 17677,60 рублей, судебные издержки 1600 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2375,35 рублей.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловском областном суде в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Первоуральский городской суд.

Председательствующий: