Дело № 2-1359/2024 29 августа 2024 года

УИД 29RS0022-01-2024-002136-76

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Приморский районный суд Архангельской области в составе председательствующего судьи Сараевой Н.Е.,

при секретаре судебного заседания Крохине К.И., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Архангельске гражданское дело по заявлению комитета по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации Приморского муниципального округа Архангельской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

установил:

комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации Приморского муниципального округа Архангельской области (далее - КУМИ и ЗО администрации Приморского муниципального округа Архангельской области, Комитет) обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество. В обоснование требования указано, что 30 октября 2023 года органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, объект недвижимого имущества: сооружение электроэнергетики протяженностью 1375 м; кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес> был принят на учет под номером № как бесхозяйный. Иные собственники неизвестны. В течение 9 месяцев с момента постановки объекта на учет как бесхозяйственного никто своих прав на данный объект не заявил. Спор о праве отсутствует. При указанных обстоятельствах просил суд признать право муниципальной собственности Приморского муниципального округа Архангельской области на бесхозяйное недвижимое имущество – сооружение электроэнергетики протяженностью 1375 м; кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Представитель заявителя КУМИ и ЗО администрации Приморского муниципального округа Архангельской области ФИО1 поддержал заявленные требования. Пояснил, что в соответствии с положением о КУМИ и ЗО администрации Приморского муниципального округа Архангельской области к функциям Комитета относится обращение в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты и выморочное имущество. 

Представитель заинтересованного лица администрации Приморского муниципального округа Архангельской области ФИО2 просил удовлетворить требования КУМИ и ЗО администрации Приморского муниципального округа Архангельской области. 

Заинтересованные лица министерство имущественных отношений Архангельской области, Межрегиональное территориальное управление федерального агентства по управлению государственным имуществом в Архангельской области и НАО, извещенные надлежащим образом, в судебное заседание представителей не направили, представили заявления о рассмотрении дела в отсутствие своих представителей. 

По определению суда в силу ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено при данной явке.

Суд, заслушав явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела и оценив представленные доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 291 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), в заявлении органа, уполномоченного управлять муниципальным имуществом или имуществом, находящимся в собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя, о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь должно быть указано, кем, когда недвижимая вещь поставлена на учет, а также должны быть приведены доказательства, свидетельствующие об отсутствии ее собственника.

Юридически значимыми обстоятельствами, подлежащими доказыванию являются: 1) постановка бесхозяйного недвижимого имущества на учет, 2) отсутствие собственника.

На основании п. 1 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался.

Как указано в пунктах 1 и 2 статьи 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. Вещи, не относящиеся к недвижимости, включая деньги и ценные бумаги, признаются движимым имуществом.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (п. 3 ст. 225 ГК РФ).

В соответствии со ст. 133.1 ГК РФ недвижимой вещью, участвующей в обороте как единый объект, может являться единый недвижимый комплекс - совокупность объединенных единым назначением зданий, сооружений и иных вещей, неразрывно связанных физически или технологически, в том числе линейных объектов (железные дороги, линии электропередачи, трубопроводы и другие), либо расположенных на одном земельном участке, если в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество зарегистрировано право собственности на совокупность указанных объектов в целом как одну недвижимую вещь.

К единым недвижимым комплексам применяются правила о неделимых вещах.

В силу ч. 1 ст. 3 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет, государственная регистрация прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, осуществляются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти и его территориальными органами (далее - орган регистрации прав).

Согласно п. 7 ч. 3 ст. 3 Федерального закона от 29 июля 2017 года №218-ФЗ, к компетенции органа регистрации прав при осуществлении им государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав относится, в том числе, принятие на учет в порядке, установленном органом нормативно-правового регулирования, бесхозяйных недвижимых вещей.

В силу ч. 2 ст. 290 ГПК РФ заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.

Согласно части 5 статьи 51 Федерального закона от 6 октября 2003 года №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» органы местного самоуправления от имени муниципального образования самостоятельно владеют, пользуются и распоряжаются муниципальным имуществом в соответствии с Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

На основании п. 48 ст. 3 Положения о КУМИ и ЗО администрации Приморского муниципального округа Архангельской области, утвержденного решением Собрания депутатов Приморского муниципального округа Архангельской области от 14 декабря 2023 года № 54, в соответствии с установленными задачами Комитет осуществляет функции и полномочия на территории Приморского муниципального округа Архангельской области: выявляет бесхозяйное (выморочное) имущество, готовит документы по оформлению бесхозяйного (выморочного) имущества. Обращается в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты и выморочное имущество. 

Таким образом, КУМИ и ЗО администрации Приморского муниципального округа Архангельской области правомочно обращаться в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты. 

Суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на эту вещь (ч. 2 ст. 293 ГПК РФ).

Судом установлено, следует из материалов дела, что на территории Приморского муниципального округа Архангельской области по адресу: 

<

адрес> находится объект недвижимого имущества, а именно: сооружение электроэнергетики протяженностью 1375 м; год завершения строительства - 1983 г.; кадастровый №.

В соответствии с информацией, предоставленной Министерством имущественных отношений Архангельской области, Межрегиональным территориальным управлением федерального агентства по управлению государственным имуществом в Архангельской области и Ненецком автономном округе, в реестрах муниципального, государственного и федерального имущества данная электролиния не числится.

Сведения о собственнике указанного объекта недвижимого имущества отсутствуют.

30 октября 2023 года объект недвижимого имущества – сооружение протяженностью 1375 м; назначение - сооружения электроэнергетики; год завершения строительства - 1983 г.; адрес - Российская Федерация, 

<

адрес>, принят на учет как бесхозяйное имущество, о чем в ЕГРН сделана запись о принятии на учет №, сооружению присвоен кадастровый №.

Факт принятия Управлением Росреестра по Архангельской области и НАО на учет спорного бесхозяйного имущества свидетельствует об отсутствии в отношении него зарегистрированных прав.

Таким образом, в ходе рассмотрения дела нашел свое подтверждение факт того, что сооружение электроэнергетики, а именно: сооружение протяженностью 1375 м; назначение - сооружения электроэнергетики; год завершения строительства - 1983 г.; адрес - 

<

адрес>; кадастровый №, не имеет собственника, является бесхозяйной вещью, администрацией МО «Лисестровское» (правопрешедственник администрации Приморского муниципального округа Архангельской области) соблюден порядок принятия его на учет как бесхозяйного недвижимого имущества, установленный законом трехмесячный срок со дня постановки линейного объекта на учет как бесхозяйного недвижимого имущества в ЕГРН истек, правопритязаний со стороны иных лиц в отношении указанного имущества не заявлено, в связи с чем, суд приходит к выводу об удовлетворении требования о признании сооружения электроэнергетики муниципальной собственностью Приморского муниципального округа Архангельской области.

Настоящее решение является основанием для внесения в ЕГРН записи о праве собственности администрации Приморского муниципального округа Архангельской области на недвижимое бесхозяйное недвижимое имущество: сооружение протяженностью 1375 м; назначение - сооружения электроэнергетики; год завершения строительства - 1983 г.; адрес - 

<

адрес>; кадастровый №.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

заявление комитета по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации Приморского муниципального округа Архангельской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество - удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности Приморского муниципального округа Архангельской области на бесхозяйное недвижимое имущество – сооружение протяженностью 1375 м; назначение - сооружения электроэнергетики; год завершения строительства - 1983 г.; адрес - 

<

адрес>; кадастровый №.

Настоящее решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве собственности Приморского муниципального округа Архангельской области на бесхозяйное недвижимое имущество: сооружение протяженностью 1375 м; назначение - сооружения электроэнергетики; год завершения строительства - 1983 г.; адрес - 

<

адрес>; кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Архангельской областном суде через Приморский районный суд Архангельской области в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий Н.Е. Сараева

Мотивированное решение изготовлено 3 сентября 2024 года.