Дело № 2-265/2019 

РЕШЕНИЕ

 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

город Старица 27 августа 2019 г. 

Старицкий районный суд Тверской области

в составе председательствующего судьи Шалыгина А.А.,

при секретаре судебного заседания Рогачёвой О.М., 

с участием представителя истца Алексеевой Л.А. адвоката Дрик Л.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алексеевой Л.А. к администрации города Старица Старицкого района Тверской области об определении долей совладельцев квартиры, 

установил:

Алексеева Л.А. обратилась в суд с иском к администрации города Старица Старицкого района Тверской области об определении долей совладельцев квартиры по адресу: 

<

адрес> ее и А.В.А, умершего ДД.ММ.ГГГГ г. - по 1/2 доли каждому.

В обоснование иска указала, что вышеназванная квартира согласно договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 09.06.2001 перешла в общую совместную собственность супругов – ее и А.В.А.

ДД.ММ.ГГГГ А.В.А. умер. Он обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако для установления его наследственных прав необходимо определить доли совладельцев квартиры, которые, как она полагает, должны быть равными, то есть по 1/2 доли у каждого. Соглашение между собственниками квартиры о размере долей не заключалось.

В судебном заседании представитель истицы Дрик Л.В. исковые требования поддержала в полном объеме по указанным в иске основаниям пояснила, что после смерти мужа Алексеева Л.А. приняла наследство, обратилась к нотариусу, дочь наследодателя Улановская С.В. от наследства отказалась, других наследников нет.

Истица Алексеева Л.А., представитель ответчика администрации города Старица Тверской области, третье лицо Улановская С.В. в судебное заседание не явились при надлежащем извещении, направили ходатайства о рассмотрении дела без своего участия, глава города Старица Калиткина С.Б. в письменном отзыве сообщила об отсутствии возражений по иску.

При таких обстоятельствах, на основании ст.167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав представителя истца Дрик Л.В., исследовав материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Статьей 2 Закона РФ от 04.07.1991г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" установлено, что граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно положениям статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из материалов дела следует, что квартира по адресу: 

<

адрес> по договору приватизации от 09 июня 2001 г. была передана в совместную собственность А.В.А. и Алексеевой Л.А., доли совладельцев квартиры в договоре не указаны (л.д.9).

Право совместной собственности А.В.А. и Алексеевой Л.А. на данную квартиру зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости 26.09.2001, что подтверждается свидетельством от 26.09.2001 (л.д. 10), выпиской из ЕГРН от 26.08.2019.

Согласно свидетельству о смерти ДД.ММ.ГГГГ г. А.В.А. умер (л.д. 7). 

После его смерти нотариусом Старицкого нотариального округа Тверской области Заводовской Ю.В. заведено наследственное дело № из которого следует, что наследство А.В.А. приняла его жена Алексеева Л.А., дочь наследодателя Улановская С.В. от наследства отказалась в пользу супруги наследодателя Алексеевой Л.А. Сведения о других наследниках А.В.А. материалы наследственного дела не содержат. Свидетельство о праве на наследственное имущество в виде спорной квартиры нотариусом не выдавалось. 

Статьей 116 Гражданского кодекса РСФСР, действовавшей на период приватизации спорной квартиры, было установлено, что имущество может принадлежать на праве общей собственности двум или нескольким гражданам. Различается общая собственность с определением долей (долевая собственность) или без определения долей (совместная собственность).

Согласно пунктов 1, 2 статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух и более лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В силу пункта 5 статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации по соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Согласно пункта 1 статьи 245 Гражданского кодекса Российской Федерации если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Принимая во внимание приведенные выше нормы закона и учитывая, что доли совладельцев квартиры в договоре приватизации не были определены, соглашения о размере долей между собственниками квартиры не заключалось, суд считает возможным установить равные доли наследодателя А.В.А. и истицы Алексеевой Л.А. в праве общей собственности на спорную квартиру. 

Поскольку один из собственников квартиры А.В.А. умер, установить долевую собственность на квартиру и определить доли совладельцев во внесудебном порядке не представляется возможным.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 -199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Определить доли совладельцев в праве общей собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, за А.В.А, умершим ДД.ММ.ГГГГ г., и за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - по 1/2 доли каждому.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Старицкий районный суд Тверской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий 

Решение в окончательной форме принято 27 августа 2019 г.

Председательствующий