Дело № 2-619/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 июля 2020 года г. Чебаркуль Челябинской области

Чебаркульский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Устьянцева Н.С.,

при секретаре Куликовой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании с участием прокурора Зыкиной И.С., представителя истца ФИО1 - ФИО2, гражданское дело по иску ФИО3 ФИО13 к Фоксу ФИО14 и Фокс ФИО15 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Фоксу А..Э. и Фокс А.Н. о признании утратившими право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование иска указала, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. В указанной квартире зарегистрированы Фокс А..Э. и Фокс А.Н., вместе с тем, фактически они в квартире не проживают, личных вещей Фокс А..Э. и Фокс А.Н. в квартире не имеется. Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении ограничивает её право как собственника по владению, пользованию и распоряжению домом (л.д. 3-5).

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, сведений о причинах неявки суду не сообщила.

Представитель истца ФИО1 - ФИО2 в судебном заседании уточненное исковое заявление поддержал в полном объеме по основаниям изложенным в иске. Указал на то, что в настоящее время Фокс А..Э. и Фокс А.Н. в спорном жилом помещении не проживают, каких-либо соглашений о порядке пользования между сторонами не заключалось.

Ответчики Фокс А..Э. и Фокс А.Н. не принял участия в судебном заседании, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, просили провести судебное заседание в их отсутствие, не возражали против удовлетворения требований (л.д. 32, 34-35).

Заслушав представителя истца ФИО1 - ФИО2, опросив свидетелей ФИО8, ФИО9, исследовав материалы дела, с учетом заключения прокурора, полагавшего требования подлежащим удовлетворению, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В силу ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Из положений ст. 30 Жилищного кодекса РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник в праве требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.ч. 1, 2, 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что ФИО4 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество (л.д. 12-14).

Из ответа Администрации Чебаркульского городского округа на запрос суда следует, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> реестре муниципальной собственности Чебаркульского городского округа не числилась.

Согласно сведениям, предоставленным УВМ ГУ МВД России по 

<

адрес>, в указанном жилом помещении с 26 марта 2013 года по настоящее время зарегистрирован Фокс А.Э. Из копии паспорта Фокс А.Н. усматривается, что она с 12 октября 2017 года также зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>.

Из пояснений представителя истца ФИО1 - ФИО2 следует, что ответчики Фокс А.Э. и Фокс А.Н. ранее в течение непродолжительного времени проживали в спорной квартире, затем добровольно выехали из неё. Какого-либо соглашения между ФИО1 и Фокс А.Э., Фокс А.Н. не имеется. Личных вещей Фокс А.Э. и Фокс А.Н. в спорной квартире не имеется. Со стороны ФИО1 каких-либо препятствий в пользовании квартирой не создается. Фокс А.Э. и Фокс А.Н. членом семьи ФИО1 не являются.

Опрошенные в судебном заседании свидетели ФИО8 и ФИО9 указали на то, что Фокс А.Э. и Фокс А.Н. продолжительный период не проживают в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Каких-либо личных вещей Фокс А.Э. и Фокс А.Н. в квартире не имеется. Также пояснили, что им не известно о том, что кто-либо, когда-либо заявлял притязания в отношении данной квартиры.

Согласно поступившим в судебное заседание письменным пояснениям Фокс А.Э. и Фокс А.Н., исковые требования ФИО5 они признают в полном объеме.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, о том, что Фокс А.Э. и Фокс А.Н. спорное жилое помещение по назначению для своего проживания не используют, членами семьи собственника жилого помещения не является, соглашения о порядке пользования между ними и собственником не заключалось, и соответственно они утратили право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем исковые требования ФИО5 подлежат удовлетворению.

В силу ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения на основании вступившего в законную силу решения суда. Аналогичные положения закреплены в пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утверждены Постановлением Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 года).

Таким образом, решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для его принудительного снятия с регистрационного учета по месту жительства компетентным органом регистрационного учета в административном, т.е. внесудебном порядке.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 ФИО16 к Фоксу ФИО17 и Фокс ФИО18 о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Фокс ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Фокс ФИО20, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Указанное решение суда является основанием для снятия Фокс ФИО21, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Фокс ФИО22, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба, а прокурором может быть принесено апелляционное представление в Челябинский областной суд через Чебаркульский городской суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено 17 июля 2020 года

Судья Н.С. Устьянцев