Дело № 2-640/2019 

УИД 58RS0017-01-2019-001183-67

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Кузнецк Пензенской области 17 июня 2019 года

Кузнецкий районный суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Афанасьевой Н.В.,

при секретаре Ярославцевой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО2 и ФИО3 к ФИО4 и ФИО5 о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО8 обратились в суд с иском к ФИО4 и ФИО5 о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что на основании договоров дарения квартиры от 03.12.2016 и 27.08.2011 на праве общей долевой собственности ФИО2 принадлежит 56/100 доли и ФИО3 44/100 доли квартиры общей площадью 47,1 кв.м, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 07.12.2016.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 заключил брак с ФИО4, что подтверждается справкой, выданной 14.05.2019 территориальным отделом ЗАГС г. Кузнецка и Кузнецкого район Управления ЗАГС Пензенской области. После заключения брака ФИО3 без согласия сособственника квартиры ФИО2 прописал в квартире супругу ФИО4 и ее дочь ФИО5

ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО3 и ФИО4 расторгнут.

В настоящее время в квартире, зарегистрированы ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, бывшая супруга ФИО3 - ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ее дочь ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Ответчики сняться с регистрационного учета по указанному адресу в добровольном порядке отказываются. 

ФИО4 и ФИО5 членами их семьи не являются, в спорной квартире не проживают, коммунальные услуги не оплачивают, место их жительства неизвестно.

Регистрация ответчиков в квартире нарушает их законные права, они вынуждены оплачивать коммунальные услуги из расчета на всех лиц, зарегистрированных в жилом помещении по месту жительства, в том числе ответчиков, которые фактически в спорной квартире не проживают. Указанные обстоятельства ставят их в тяжелое материальное положение, поскольку они вынуждены нести дополнительные расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг.

Истцы желают погасить образовавшуюся задолженность по оплате коммунальных платежей и воспользоваться их правом на распоряжение недвижимостью. 

Ссылаясь на ст. ст. 17, 30, 31 ЖК РФ, ст. ст. 209, 304 ГК РФ, положения Федерального закона от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», просили признать прекратившими право пользования ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО3 иск поддержал по изложенным в нем доводам и просил удовлетворить, суду пояснил, что в г. Москве он познакомился с ФИО4 В ДД.ММ.ГГГГ он зарегистрировал с ней брак, они стали проживать совместно в квартире по адресу: 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ их брак был расторгнут. Он прописал в квартире бывшую супругу и ее дочь ФИО5 без согласия второго сособственника квартиры ФИО2 ФИО5 не является его дочерью. В марте 2019 года после прибытия из г. Москвы, где он работает вахтовым методом, он обнаружил, что ответчики выехали из квартиры забрав вещи. Больше ответчики не приезжали, вселиться в квартиру не пытались, препятствий в пользовании квартирой им никто не чинил, соглашения между истцами о порядке пользования ответчиками квартирой не заключалось. Регистрация ответчиков в квартире носит формальный характер.

Истец ФИО2 в суд не явилась, извещена.

Представитель истцов ФИО3, ФИО2 - ФИО6, действующая по доверенностям, иск поддержала по изложенным в нем доводам, пояснения истца ФИО3 подтвердила и просила удовлетворить.

Ответчики ФИО4, ФИО5 в суд не явились, извещались надлежащим образом о времени и места рассмотрении дела, судебные извещения о явке в суд, направленные по месту регистрации ответчиков, возвращены в суд по истечении срока хранения. Адресами фактического места жительства ответчиков суд не располагает.

Представитель ответчиков ФИО4, ФИО5 адвокат Кравченко С.А., действующая по ордеру, назначенная судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, иск не признала, возражала против его удовлетворения ввиду невозможности выяснения мнения ответчиков по иску.

Представитель третьего лица ОВМ ОМВД России по г. Кузнецку Пензенской области в суд не явился, извещен.

Суд, выслушав участников процесса, свидетеля, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (п. 1).

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (п. 2).

В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Аналогичные положения закреплены и в ст. 30 ЖК РФ.

В силу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч.ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

На основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истцы ФИО3 и ФИО2 являются собственниками квартиры общей площадью 47,1 кв.м, расположенной по адресу: 

<

адрес>, подтверждается договорами дарения 21.07.2011, 03.12.2016, выписками из ЕГРН от 07.12.2016, техническим паспортом на квартиру по состоянию на 17.11.1999 БТИ г. Кузнецка.

ФИО3 состоял в браке с ФИО7 (до брака ФИО) Л.В. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, что следует из справки о заключении брака № от 14.05.2019 и свидетельства о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ, выданных ТО ЗАГС г. Кузнецка и Кузнецкого района Управления ЗАГС Пензенской области.

В квартире по адресу: 

<

адрес> ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована с 11.05.2018, ранее имела временную регистрацию с 13.02.2018 до 13.04.2018 и с 20.04.2018 до 20.05.2018, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована с 14.09.2018, что следует из домовой книги для прописки граждан и сообщения ОАСР УФМС России по Пензенской области от 20.05.2019.

Из иска, пояснений истца ФИО3 и представителя истцов ФИО6 в судебном заседании следует, что в марте 2019 года ответчики ФИО4 и ФИО5 выехали из спорного жилого помещения, забрав свои вещи, вселиться в квартиру не пытались, препятствий в пользовании квартирой им никто не чинил, соглашения между ними о порядке пользования жилым помещением не заключалось, по настоящее время ответчики в квартире не проживают, обязательства по оплате коммунальных услуг не выполняют, членами семьи истцов ответчики не являются, регистрация ответчиков в квартире носит формальный характер.

Свидетель ФИО1 суду показал, что проживает с ФИО3 по соседству, ему известно, что до марта 2019 года в квартире по адресу: 

<

адрес> проживали ФИО4 и ее дочь ФИО5, которые выехали из квартиры, забрали вещи, более в квартире не появлялись.

Оснований не доверять показаниям свидетеля у суда не имеется, поскольку они последовательны, согласуются с материалами дела.

Доказательств обратного, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, ответчики суду не представили.

Из разъяснений, содержащихся в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», следует, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законами субъектов РФ. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации (ст. 1).

Местом пребывания является гостиница, санаторий, дом отдыха, пансионат, кемпинг, туристская база, медицинская организация или другое подобное учреждение, учреждение уголовно-исполнительной системы, исполняющее наказания в виде лишения свободы или принудительных работ, либо не являющееся местом жительства гражданина Российской Федерации жилое помещение, в которых он проживает временно.

Место жительства - жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства (ст. 2).

Конституционный Суд РФ в Постановлении от 02.02.1998 № 4-П «По делу о проверке конституционности п.п. 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995» указал, что регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции РФ, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания и жительства.

При изложенных обстоятельствах, истцы, являясь собственниками квартиры, лишены возможности в полной мере пользоваться и распоряжаться спорным имуществом, что нарушает названные выше положения ст. 209 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ.

Из положений ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713 следует, что снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах, суд считает исковое требование ФИО8 о признании ФИО4 и ФИО5 прекратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Вместе с тем, заявленное истцами требование о снятии ответчиков ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по указанному выше адресу, по оценке суда, является производным от основного требования истцов о признании ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением и соответственно излишне заявленным.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 и ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для федерального органа исполнительной власти, осуществляющего функции по предоставлению (исполнению) государственных услуг (функций) в сфере миграции, для снятия ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Кузнецкий районный суд Пензенской области в течение одного месяца со дня его принятия.

Судья: