66RS0008-01-2019-001627-79

Дело № 2-1309/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 августа 2019 года город Нижний Тагил

Дзержинский районный суд города Нижнего Тагила Свердловской области в составе председательствующего судьи Каракаш М.С., 

с участием помощника прокурора Дзержинского района города Нижний Тагил ФИО1, 

истца ФИО2, ответчика ФИО3, третьих лиц ФИО4, ФИО5, 

при секретаре судебного заседания Брагиной И.В. и помощнике судьи Ботовой К.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о выселении из жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, в котором просит выселить ответчика из 

<

Адрес> в городе 

<

Адрес> 

<

Адрес>.

В обоснование заявленных требований указано, что на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником 1/5 доли в 4-х комнатной квартире общей площадью 74 кв.м., расположенной по адресу: г. 

<

Адрес>, 

<

Адрес> В период приобретения указанного недвижимого имущества она в браке не состояла. Помимо нее собственниками данной квартиры являются ФИО4, ФИО5 В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ она состояла в браке с ответчиком. Для совместного проживания она предоставила ответчику жилую площадь в указанной квартире по месту жительства. Решением мирового судьи судебного участка №4 Дзержинского района г.Нижний Тагил от 06.06.2019 брак между ними был расторгнут. Поскольку между ней и ответчиком семейные отношения прекращены, то право пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого помещения не сохраняется. Ответчик добровольно выехать из спорного жилого помещения отказывается и проживает в квартире. Она вынуждена проживать отдельно по месту жительства матери, так как, находясь в одной квартире с ответчиком, испытывает психологический дискомфорт, а так же опасается за свое психологическое и моральное здоровье в силу напряженных, конфликтных отношений с ответчиком. 

Определением от 08 августа 2019 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены ФИО4, ФИО5

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что брачные отношения между ними прекращены в январе 2019 года, общего бюджета у них нет, совместное хозяйство они не ведут. Совместно они только содержат общих детей и занимаются их воспитанием.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, пояснил, что ему негде проживать. В период брака с истцом ими был приобретен дом с использованием средств материнского капитала, но истец не выделила в данном доме ему долю. Также пояснил, что брачные отношения между ним и истцом прекращены еще в 2018 году, совместно они только содержат общих детей.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО4 И ФИО5 в судебном заседании заявленные ФИО2 исковые требования поддержали. 

Выслушав истца, ответчика, третьих лиц, заключение прокурора, полагавшего требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, изучив письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему. 

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. 

Статьей 40 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что граждане Российской Федерации имеют право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с частью 1 статьи 46 Конституции Российской Федерации, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. 

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частями 4 и 5 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством. 

Согласно части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами. 

В силу статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

Защита жилищных прав осуществляется, в частности, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения (статья 11 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Судом установлено, что жилое помещение – 

<

Адрес> в городе 

<

Адрес> принадлежит на праве собственности ФИО2, ФИО4, ФИО5, о чем в материалах дела представлена выписка из ЕГРН и справка СОГУП Областной государственный центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости Свердловской области.

Право собственности истца и третьих лиц в данное время по существу никем не оспорено; а также и ответчиком не представлено доказательств о наличии какого-либо права на пользование сорной квартирой.

Согласно поквартирной карточки на 

<

Адрес> в городе 

<

Адрес> в указанном жилом помещении зарегистрированной значится ФИО4

Согласно пояснением истца и третьих лиц, ФИО3 был вселен в квартиру в качестве мужа ФИО2.

Решением мирового судьи судебного участка №4 Дзержинского судебного района г.Нижний Тагил ФИО6 от 06.06.2019 брак между ФИО3 и ФИО2 расторгнут. 

На основании пунктов 1 и 2 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. 

Аналогичные права собственника закреплены в статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации. 

В силу части 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации правом пользования жилым помещением наравне с его собственником имеют члены семьи собственника жилого помещения. Часть 1 указанной статьи относит к членам семьи собственника жилого помещения проживающих совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруга, а также детей и родителей данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его. В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

В силу пункта 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В силу части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. 

Также в судебном заседании установлено, что ответчик не является членом семьи истца и третьих лиц, совместно хозяйства с ними не ведет. Также из пояснений сторон установлено, что между ними отсутствует взаимное уважение и взаимная забота, что является характерным для членов одной семьи.

Указанное не оспорено ответчиком, доказательств обратному не представлено. 

Исходя из изложенного, суд приходит к выводу, что ответчик не является членом семьи собственников жилого помещения; самостоятельного права на пользование квартирой у него не возникло. 

Доказательств того, что между сторонами имеется соглашение о праве пользования жилым помещением, не имеется. 

Исследовав представленные суду доказательства, суд приходит к выводу, что проживание ответчика в спорном жилом помещении, принадлежащем на праве собственности истцу и третьим лицам, нарушают их права, поскольку препятствует им пользоваться и распоряжаться квартирой в соответствии с ее целевым назначением, а потому ответчик подлежит выселению.

На основании части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Согласно разъяснениям вышеприведенного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, данным в пункте 15, при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации при установлении следующих обстоятельств:

а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.);

б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).

Суд не усматривает оснований для сохранения за ответчиком право пользования спорным жилым помещением, поскольку им не представлены доказательства невозможности обеспечения себя иным жилым помещением, в том числе путем заключения договора найма, по причине затруднительного материального положения, либо по иным основаниям. Как пояснил сам ответчик, он работает, имеет доход в виде заработной платы в размере 30 000 рублей, в собственности у него находится автомобиль, кроме того, в период брака сторонами приобретен жилой дом.

В соответствии с частью 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

На основании части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

На основании изложенного, исходя из совокупности всех исследованных в судебном заседании доказательств, суд находит исковые требования ФИО2 подлежащими удовлетворению в полном объеме. 

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о выселении из жилого помещения удовлетворить.

Выселить ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения – 

<

Адрес> в городе 

<

Адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Дзержинский районный суд г. Нижнего Тагила в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: М.С. Каракаш