ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 июня 2019 года г. Братск

Братский городской суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Орловой О.В.,

при секретаре Оняновой И.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2020/2019 по иску ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО3 обратились в суд с исковым заявлением к ответчику ФИО4 с требованиями о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: 

<

адрес>, снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований указано, что в июле 1993 года между ФИО2 и ФИО4 был заключен брак. После чего, ДД.ММ.ГГГГ для совместного семейного проживания ФИО2 зарегистрировала ответчика у себя в жилом доме по адресу: 

<

адрес>. Данный жилой дом был предоставлен истцу в 1989 году. Нанимателем жилого дома являлась истец, что подтверждается поквартирной карточкой, отражающей сведения о регистрации ответчика, намного позже других нанимателей.

25.10.2010 между комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации города Братска и ФИО2 заключен договор социального найма жилого помещения ***, согласно которому жилой дом по адресу: 

<

адрес> - передан в бессрочное владение и пользование нанимателю ФИО2 и членам ее семьи: мужу ФИО4, дочери ФИО3, дочери ФИО6, сыну ФИО7,

В соответствии с заявлением от 19.01.2012 года ответчик ФИО4 отказался от участия в приватизации жилого дома по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>. 27.02.2012 года на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от 13.02.2012 года *** право собственности на указанный жилой дом зарегистрировано за истцом ФИО2 - доля в праве 1/2, за ФИО3 - доля в праве 1/2.

Ответчик с декабря 2011 года в жилом доме по указанному адресу не проживает, данным помещением не пользуется, ремонтом помещения никогда не занимался, бремя расходов по содержанию указанного жилого помещения не несет. Ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения и в настоящее время проживает по адресу: 

<

адрес>., в спорном жилом доме нет каких-либо личных вещей ответчика.

В отсутствие фактического проживания наличие у ответчика ФИО4 регистрации по месту жительства в спорном жилом доме, желание ответчика сохранить данную регистрацию не свидетельствуют о сохранении права пользования спорным жилым помещением.

Имущество, принадлежащее ответчику, в спорном жилом помещении отсутствует. Все это время ответчик не предпринимал попыток вселиться в спорный жилой дом, истец в свою очередь не чинил препятствий в пользовании жилым помещением, ответчик не оплачивает коммунальные услуги, не производит ремонтные и иные работы по содержанию жилья в надлежащем состоянии.

Не проживание ответчика в спорном жилом помещении не носит временный или вынужденный характер, выезд из спорного жилого дома был добровольным.

За период с 2011 года по настоящее время ответчик не предпринимал попыток вселения, не оплачивал коммунальные платежи, а также не осуществлял действий, направленных на сохранность жилого имущества, производство ремонта. Все эти действия совершал истец, который все это время нес бремя расходов, связанных с содержанием спорного жилого помещения.

В судебное заседание истцы ФИО2, ФИО3 не явились, будучи надлежаще извещены, просили рассмотреть дело в свое отсутствие.

В судебном заседании представитель ФИО2 по доверенности ФИО1 доводы искового заявления поддержал, просил иск удовлетворить. Не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

В судебное заседание ответчик ФИО4 не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика по имеющимся в деле доказательствам, о чем судом вынесено определение. 

В судебное заседание представитель третьего лица МУ МВД России "Братское" отдел по вопросам миграции не явился, будучи надлежаще извещен, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В силу ч. 1 и 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. 

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ФИО2 и ФИО3 являются собственниками жилого помещения по ? доли в праве собственности каждая, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан *** от 13.02.2012, свидетельств о государственной регистрации права от 27.02.2012.

Как усматривается из поквартирной карточки, в жилом помещении, расположенном по адресу 

<

адрес>, зарегистрирован ответчик ФИО4

Из искового заявления судом установлено, что между истицей ФИО2 и ответчиком ФИО4 в 1993 году был зарегистрирован брак, который расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик ФИО4 с декабря 2011 года в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, не проживает, данным помещением не пользуется, ремонтом помещения никогда не занимался, бремя расходов по содержанию указанного жилого помещения не несет. Ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения и в настоящее время проживает по адресу: 

<

адрес>., в спорном жилом доме нет каких-либо личных вещей ответчика. Соглашения между сторонами о пользовании спорным жилым помещением не заключалось.

Истец в соответствии со ст.ст. 209, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации вправе по своему усмотрению совершать в отношении имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственниками, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом, а также требовать устранения всяких нарушений их права.

Суд приходит к выводу о том, что ответчиком в порядке ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не было представлено суду доказательств, свидетельствующих о вынужденном либо временном не проживании в спорном жилом помещении, следовательно, и, исходя из представленных доказательств, суд полагает, что ответчик ФИО4 выехал в добровольном порядке из спорного жилого помещения на другое постоянное место жительства.

С учетом установленных обстоятельств суд считает, что оснований для сохранения права пользования жилым помещением за ответчиком по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, не имеется. Выехав из жилого помещения с вещами на другое постоянное место жительства, ответчик утратил право пользования спорной комнатой.

Суд полагает, что наличие регистрации ФИО4 в спорном жилом помещении само по себе не может служить основанием для сохранения за ним права пользования жилым помещением, поскольку в соответствии с постановлениями Конституционного Суда РФ от 25.04.1995г. и от 02.02.1998г. № 4-П регистрация (прописка) граждан относится к административным действиям и сама по себе права на жилую площадь не порождает, и не может служить основанием для ограничения или условием для реализации прав и свобод граждан. 

Поскольку суд пришел к выводу о том, что право пользования квартирой, находящейся по адресу: 

<

адрес>, ответчиком утрачено, следовательно, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу. 

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>

Данное решение является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня получения копии решения. 

Заочное решение суда может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Братский городской суд сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья О.В. Орлова