Дело № 2-2010/2023 

УИД 33RS0003-01-2023-002029-27 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

21 сентября 2023 года

Фрунзенский районный суд города Владимира в составе:

председательствующего судьи Пруцковой Е.А.,

при секретаре Захаровой В.В.,

с участием

помощника прокурора Амириадис А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Владимире гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором просит признать его утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г. Владимир, ул. ....... В обоснование требований указано, что истец приобрела на основании договора купли-продажи от 31.05.2023, заключенного с МТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославских областях, в собственность жилое помещение-квартиру по вышеуказанному адресу, принадлежащее ФИО3 На данную квартиру было обращено взыскание на основании заочного решения Фрунзенского районного суда г. Владимира от 24.10.2022 по делу № 2-1977/2022, способ реализации права определен в виде продажи с публичных торгов. Право собственности истца на указанное жилое помещение зарегистрировано в ЕГРН 23.06.2023. Из справки управляющей компании ООО «Жилремстрой» следует, что в квартире зарегистрирован ответчик ФИО2 (с 05.02.2016) и ФИО4 (с 19.10.2010 постоянно). Указанные лица в квартире фактически не проживают более 5 лет, между собой не общаются, в квартире отсутствуют их личные вещи, ФИО4 проживает с матерью ФИО5 в другой квартире, с отцом ФИО2 связь не поддерживает. ФИО5 обязалась зарегистрировать ФИО4 в другой квартире. ФИО2 не является членом семьи истца. С учетом изложенного просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г. Владимир, ул. ......-......

В судебное заседание истец ФИО1, извещенная надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства (л.д.86), не явилась. Направила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие с указанием на поддержание исковых требований в полном объеме (л.д.82). 

Ответчик ФИО2, извещавшийся судом о месте и времени судебного разбирательства по адресу его регистрации надлежащим образом (л.д. 62), в суд не явился, судебное извещение возвращено в связи с истечением срока хранения (л.д. 73).

Учитывая требования ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ), дело рассмотрено судом в порядке заочного производства с согласия истца. 

Выслушав истца, исследовав материалы дела, заключение прокурора, полагавшего необходимым исковое заявление удовлетворить, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Исходя из требований ч. 1 и 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Владимир, ул. ...... на основании договора купли-продажи от 31.05.2023, заключенного между истцом и Межрегиональным территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях (л.д.15), и была приобретена на основании протокола об итогах проведения аукциона по продаже арестованного имущества от 18.05.2023 № 2 (л.д. 10-13). Право собственности истца на указанный объект недвижимости подтверждается выпиской из ЕГРН от 23.06.2023 в отношении указанного объекта недвижимости, (л.д. 17-18). 

Заочным решением Фрунзенского районного суда г. Владимира от 24.10.2022, вступившим в законную силу 22.12.2022, обращено взыскание на предмет ипотеки — квартиру по адресу: 

<

...>, принадлежащую на праве собственности ФИО3 (л.д. 91-93).

Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП Фрунзенского района г. Владимира от 27.02.2023 квартира по указанному выше адресу была арестована как имущество, подлежащее реализации путем проведения торгов (л.д.19, 20-21).

Согласно справке управляющей компании ООО «Жилремстрой» в квартире зарегистрированы ФИО2 с 05.02.2016 и ФИО4 с 19.10.2010 (л.д. 14).

Учитывая, что на настоящий момент ответчик в спорном жилом помещении не проживает, бремя содержания имущества не несет, его вещей в квартире не имеется, иного суду не представлено, принимая во внимание заключение помощника прокурора г. Владимира Амириадис А.Г., полагавшего исковые требований подлежащими удовлетворению, руководствуясь приведенными выше нормами права и их разъяснениями, суд приходит к выводу, что право пользования ответчиком спорной квартирой должно быть прекращено.

Возможность принудительного снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрена статьей 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713. Согласно этим нормам снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства осуществляется на основании вступившего в законную силу решения суда при выселении или признании утратившим право пользования жилым помещением.

Принимая во внимание установленные обстоятельства, суд приходит к выводу, что требования ФИО1 обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 234-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, 

решил:

Исковые требования ФИО1 (ИНН ......) удовлетворить.

Признать ФИО2, №... года рождения, уроженца №..., утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: город .......

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ...... года рождения, с регистрационного учета по адресу: город Владимир, улица ......

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. 

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

В окончательном виде решение суда изготовлено 28.09.2023.

Председательствующий судья Е.А. Пруцкова