УИД: 89RS0005-01-2024-002213-22

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 мая 2024 года город Ноябрьск ЯНАО

Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи Прядко Е.М., 

секретаря судебного заседания Дученко А.В., 

с участием: помощника прокурора г.Ноябрьска Шевхужевой Е.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1710/2024 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

В обоснование исковых требований указала, что с ДД.ММ.ГГГГ в ее собственности находится комната 

<

адрес>. Ответчик в спорном жилом помещении значится зарегистрированным с ДД.ММ.ГГГГ, однако в квартире не проживает, его личных вещей в квартире нет, бремя содержания жилого помещения не несет. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает ее права как собственника жилого помещения. 

В судебном заседании истец - ФИО1, участия не принимала, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие, не возражала против заочного производства. 

Ответчик – ФИО2, в суд не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен, не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил о рассмотрении дела в своё отсутствие. 

С учетом указанных обстоятельств, отсутствие возражений истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав заключение помощника прокурора полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям. 

В соответствие со статьей 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав может осуществляться судом путем прекращения или изменения жилищных правоотношений и иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другими федеральными законами. 

Согласно статьям 17 и 40 Конституции Российской Федерации в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с настоящей Конституцией. Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. 

В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Как установлено судом и усматривается из материалов дела, жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> находится в собственности ФИО1, на основании договоров купли-продажи долей в праве собственности на комнату от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с пунктами 14 договоров купли-продажи бывший собственник комнаты ... принял на себя обязательство способствовать снятию с регистрационного учета ответчика ФИО2 в срок до ДД.ММ.ГГГГ, однако до настоящего времени ФИО2 остается зарегистрированным в спорном жилом помещении.

Между тем, как установлено в судебном заседании ответчик в спорном жилом помещении не проживает, его личных вещей в комнате нет, членом семьи собственника ФИО1 не является, бремя расходов по содержанию жилого помещения не несет. Какого-либо соглашения между сторонами о пользовании ответчиком жилым помещением не заключалось. Доказательств обратного суда не представлено, материалы дела не содержат. 

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая, что ФИО1 является собственником спорного жилого помещения, она вправе требовать устранения нарушений её права. 

В силу статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Собственник, в том числе в жилищной сфере, владеет, пользуется и распоряжается своим имуществом по своему усмотрению и в своем интересе. Регистрация ответчиков в квартире нарушает права истца как собственника жилого помещения. 

Решение суда о прекращении жилищных прав ответчика является основанием для его снятия с регистрационного учета в соответствии с Правилами регистрации и снятия с регистрационного учёта граждан Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить. 

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Решение суда является основанием для снятия ОВМ ОМВД России по городу Ноябрьску ФИО2., с регистрационного учета по месту жительства. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ямало-Ненецкого автономного округа через Ноябрьский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда составлено 29 мая 2024 года.

Судья: (подпись) Е.М. Прядко

...