Дело № 2-1810/2018

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

 

именем Российской Федерации

14 мая 2018 года город Новосибирск

Ленинский районный суд города Новосибирска 

в лице судьи Кишенской Н.А.,

при секретаре судебного заседания Самковой А.О., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Связист» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, 

у с т а н о в и л:

ТСЖ «Связист» обратилось с иском, просило взыскать с ФИО1 задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.12.2015 по 31.01.2018 в размере 70 796 рублей 87 копеек, пеню – 15 955 рублей 72 копейки. Иск мотивирован тем, что ответчик являются собственниками квартиры 

<

адрес>. Данным домом управляет истец. Ответчик не вносит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Ранее решением суда от 10.02.2016 с ответчика взыскана задолженность за период с 01.06.2013 по 30.11.2015. 

Истец просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя. 

Ответчик, извещенный по месту регистрации, в судебное заседание не явился. 

Применительно к пункту 34 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных приказом Министерства связи и массовых коммуникаций РФ от 31.07.2014 № 234, части 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса РФ, согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 63 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами отдельных положений части 1 Гражданского кодекса РФ», доставление почтовой корреспонденции по адресу регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю, при отказе от ее получения следует считать надлежащим извещением о слушании дела.

Неявка лиц, извещенных в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела, поэтому в силу части 4 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ не является препятствием для рассмотрения судом дела по существу.

Суд, признал извещение ответчика надлежащим и определил рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства. 

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Истец выполняет функции управления многоквартирным домом по адресу: 

<

адрес> 

Ответчик является собственником жилого помещения – квартиры № в указанном доме.

Согласно статьям 153, 154, 155 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Факт наличия у ответчика обязанности по оплате за названное жилое помещение установлен вступившим в законную силу судебным постановлением, и, в силу статьи 61 Гражданского процессуального кодекса РФ, не подлежит доказыванию вновь. 

Ответчик не представил суду доказательств возникновения обстоятельств, которые освободили его от указанной обязанности. 

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят истцу.

По смыслу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ доказать надлежащее исполнение обязанности по внесению оплаты возлагается на ответчиков. 

Вместе с тем, ответчик не представил доказательств своевременной оплаты коммунальных услуг, иных возражений против иска. 

При таких обстоятельствах, суд признает требования истца о взыскании задолженности обоснованными. 

В связи с нарушением ответчиком сроков внесения платежей, и на основании пункта 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ, он обязан уплатить пеню в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Поскольку в ходе рассмотрения дела установлен факт нарушения сроков внесения оплаты, подлежат удовлетворению требования о взыскании пени. 

Суд признает обоснованным расчет задолженности и пени, представленный истцом, поскольку он соответствует обстоятельствам дела и ответчиком не оспорен.

Следовательно, иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

В силу части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Истец при подаче иска уплатил государственную пошлину в размере 3 205 рублей, которая подлежит взысканию с ответчика. 

Учитывая изложенное, руководствуясь статьями 194-199, 233-238 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

р е ш и л:

взыскать с ФИО1 в пользу ТСЖ «Связист» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.12.2015 по 31.01.2018 в размере 70 796 рублей 87 копеек, пеню – 15 955 рублей 72 копейки, компенсацию расходов по уплате государственной пошлины в размере 2 803 рубля. 

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья (подпись) Н.А. Кишенская 

Подлинник решения находится в гражданском деле № 2-1810/2018 Ленинского районного суда города Новосибирска.