Дело № 2-753/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ейск 27 ноября 2017г. 

Ейский районный суд Краснодарского края в составе 

председательствующего: Панченко С.Л.,

при секретаре Чудиновой О.С., 

с участием:

истца ФИО1,

представителя ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4 – адвоката Шарафуллиной Д.П., представившей удостоверение № и ордер №,

с участием помощника Ейского межрайонного прокурора Лобашовой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 и ФИО5 к ФИО6, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 и ФИО5 обратились в суд с вышеуказанными исковыми требованиями, обосновывая их тем, что они являются собственниками жилого дома, находящегося по адресу: 

<

адрес> по ? доле каждый. Они являются родными братом и сестрой, приняли указанный жилой дом и земельный участок в наследство после смерти их матери. В указанном жилом доме значатся зарегистрированными ответчики по делу – ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – не проживают. ФИО6 является бывшей супругой ФИО5, их брак прекращен ДД.ММ.ГГГГ. Ориентировочно ФИО2 проживает с семьей в г. Санкт Петербурге, адрес её не известен. Ответчики связь с ними не поддерживают, коммунальные платежи не оплачивают, какого-либо участия в оплате коммунальных и иных платежей не оказывали и не оказывают. Ответчики неоднократно обязались сняться с регистрационного учета из домовладения истцов, однако, до настоящего времени своих обязательств не исполнили. Просят признать ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования и проживания в жилом доме, находящемся по адресу: РФ, 

<

адрес>.

Истец – ФИО1 в судебном заседании настаивала на удовлетворении заявленных исковых требований.

Истец ФИО5 в судебное заседание не явился, в письменном заявлении, адресованном суду, просит рассмотреть дело без его участия, настаивает на удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Ответчики ФИО2, ФИО7, ФИО4 в судебное заседание не явились, место их жительства не известно.

Назначенный судом представитель ответчиков - адвокат Шарафуллина Д.П., оставила решение на усмотрение суда.

Помощник Ейского межрайонного прокурора Лобашова Е.А. считает, что исковые требования ФИО1 и ФИО5 подлежат удовлетворению.

Суд, выслушав истца, представителя ответчиков, прокурора, исследовав представленные по делу доказательства, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 и ФИО5 являются собственниками жилого дома, находящегося по адресу: 

<

адрес> по ? доле каждый, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (л.д.13-14).

Как следует из свидетельств о праве на наследство по закону от 21.10.2017г. №№

<

адрес>6 и 

<

адрес>7, выданных и.о. нотариуса Ейского нотариального округа ФИО8 – ФИО9, указанное имущество было получено собственниками в порядке наследования после смерти их матери – П.Л., умершей 19.12.2016г. (л.д.11-12).

Согласно сведениям, указанным в домовой книге, а также данным отдела адресно-справочной работы ОУФМС России по 

<

адрес> в 

<

адрес> ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения значатся зарегистрированными по адресу: Россия, 

<

адрес>, р-н Ейский, край Краснодарский, 

<

адрес> (л.д.).

Из справки № от 30.10.2017 г., выданной администрацией Копанского сельского поселения Ейского района, ФИО6, ФИО7 и ФИО4 значатся зарегистрированными по указанному адресу, но фактически не проживают с 2012 года (л.д.15).

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Собственник жилого помещения вправе осуществлять владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему на праве личной собственности жилым помещением.

Согласно ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

Ответчик ФИО6 и ФИО5 являются бывшими супругами. 

Решением мирового судьи судебного участка № 142 Ейского района Краснодарского края от 25 декабря 2013г. брак между ними был расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака (л.д.16).

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчики ФИО2, ФИО7, ФИО4 членами семьи собственников – истцов по делу, в настоящее время не являются, каких - либо соглашений между истцами и ответчиками, не имеется, утратили право пользования указанным жилым помещением. 

Согласно Приказу Федеральной миграционной службы «Об утверждении Административного регламента предоставления федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учёту граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» от 20.09.2007г. №, в случае выселения гражданина из занимаемого жилого помещения, или признания его утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением, снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится на основании решения суда.

Наличие регистрации ответчиков создает препятствия в пользовании и распоряжении принадлежащим истцам имуществом, что ущемляет их права как собственников.

При таких обстоятельствах, суд считает, что ответчики утратили право пользования указанным жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 и ФИО5 к ФИО6, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования и проживания в жилом доме, находящимся по адресу: РФ, 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: РФ, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в течение месяца.

Председательствующий